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584 900 $

Quadruplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield

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Quadruplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield

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Prochaine visite libre

399 - 401 Rue Montcalm, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 2G2

OCCASION À SAISIR!Localisation,opportunité,investissement! Très beau quadruplex,revenus de location $34,740.00.L'immeuble possède 4 logements 5 1/2 pièces, très rare sur le marché.Il est loué à 100 %.Excellents locataires stables et très bonne entente entre tous.Entretenu avec soin au cours des années et il a bénéficié de plusieurs rénovations.

  • Superficie du terrain: 7 651 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1966
GINETTE PRIMEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 41'

1966

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Tous les locataires possèdent un rangement au sous-sol.

LOCALISATION:
À proximité: école primaire, autobus, dépanneur.
Secteur paisible et résidentiel recherché, à quelques minutes de centre-ville et de tous les services.

AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS:
Toutes les fenêtres ont été changées depuis 4 ans.
.Balcon arrière ua 2ième étage.
.Balcon arrière du bas, rampes haut et bas:2020
.1 des logements a été refait au complet (planchers, armoires,
portes):2019.
.Portes avant et arrière du rez-de-chaussée.

Logements bien éclairés et impeccables.

Grand terrain permettant de profiter du soleil, et ce, pour tous les occupants.

Excellents locataires stables.

***Un immeuble locatif, 4 X 5 1/2 pièces, est actuellement le meilleur placement.***

À QUI LA CHANCE?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 41'

1966

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

77'10" X 96'

7 650,99 Pi2

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 8

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 12'5" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 8'4" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 11'9" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 16'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 8'10" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 9' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 5'5" Céramique Laveuse/sécheuse
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 12'5" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 8'4" Plancher flottant
3 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 11'9" Plancher flottant
3 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 16'3" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 8'10" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 9' Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 5'5" Céramique Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

4 réservoirs eau chaude, 4 hottes de cuisinière.Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en bon état de bon fonctionnement.

Tous les effets personnels des locataires. Thermopompe murale du logement # 399.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
399 - 401 Rue Montcalm, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 2G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.4%
  • 20.9%
  • 21.3%
  • 16.2%
  • 4.7%
  • 44.2%
  • 3.8%
  • 19.1%
  • 32.6%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GINETTE PRIMEAU
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