434 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield
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266 Rue de la Barrière, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 6B1
Bienvenue grande famille! Emplacement recherché! Ce superbe plain-pied a été méticuleusement entretenu et rénové au travers les années. Situé sur un beau terrain clôturé avec piscine hors terre de 24 pieds pour vos plaisirs familiaux. L'emplacement est idéal pour vous et votre famille, à quelques minutes de l'autoroute, CPE, hôpital, écoles primaire et secondaire, CÉGEP et à quelques pas du parc national (piste cyclable et pédestre). Cette charmante maison vous offre 5 chambres dont 3 au RDC. Sous-sol complètement aménagé avec poêle à combustion lente. 2 salles de bain, 2 thermopompes murales et de plus un beau grand garage détaché, chauffé.
-
Superficie du terrain:
5 760 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
40'3" X 26'1"
1985
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Propriété de concept à aire ouverte, impeccable et entretenue avec soin!
AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS:
Cuisine contemporaine avec armoires jusqu'au plafond, en thermoplastique et de couleur chocolat foncé. Bel îlot central très fonctionnel, beaucoup de rangement et ouverte sur la salle à manger.
Grand salon au sous-sol avec poêle à combustion lente.
Nouveaux planchers aux 3 chambres du 1er étage.
Sous-sol complètement fini avec nouveaux carreaux de céramique.
Fenêtres: 2011
Douche: 2018
Toile de piscine, thermopompe et filtre:2019
Nouveau garage (16 X 16) détaché, chauffé et isolé: 2019
Beau grand patio (12 X 17): 2019 et nouveau plancher en tuile composite: 2020.
NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION!UNE VISITE VOUS CONVAINCRA!
INCLUSIONS (SUITE):
Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques er périls de l'acheteur et doivent être en bon état de fonctionnement.
***Les poêles, foyers et appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.***
À la demande des vendeurs, les visites débuteront: samedi le 26 mars 2022 entre 10 et 18 heures, dimanche le 27 mars entre 11 et 18 heures et en semaine ente 10 et 19 heures. La présentation des offres sera jeudi le 31 mars 2022 à 18 heures. Toute promesse d'achat devra être reçue au plus tard le 31 mars 2022 à 16 heures et accompagnée de la Déclaration du vendeur signée ainsi que la préautorisation bancaire.
Particularités du bâtiment
40'3" X 26'1"
1985
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 96' Irrégulières
5 759,77 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'7" X 3'10" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'4" X 15' irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 12'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 8'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'6" X 8' | Céramique | Bain double tourbillon |
| Salon | Sous-sol 1 | 14'2" X 24' | Céramique | Combustion lente |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 17'4" | Céramique | Salle à manger |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 12'7" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'6" X 10'2" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'6" X 3' | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 thermopompes murales 2019, stores, toiles, fixtures, ventilateur plafond, Gazebo avec toit rétractable, piscine hors terre 24 pieds, accessoires et chauffe-eau de piscine, lave-vaisselle, poêle combustion lente, hotte cuisinière, système d'alarme, moteur de porte de garage électrique 2 manettes.
Store de la chambre des maîtres.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.2%
-
26.9%
-
22.3%
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20.3%
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3.8%
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82.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Mon nom est GINETTE PRIMEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GINETTE PRIMEAU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-591-1848
- Téléc.: 450-692-5264
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