434 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield

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Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield

434 900 $

Prochaine visite libre

266 Rue de la Barrière, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 6B1

Bienvenue grande famille! Emplacement recherché! Ce superbe plain-pied a été méticuleusement entretenu et rénové au travers les années. Situé sur un beau terrain clôturé avec piscine hors terre de 24 pieds pour vos plaisirs familiaux. L'emplacement est idéal pour vous et votre famille, à quelques minutes de l'autoroute, CPE, hôpital, écoles primaire et secondaire, CÉGEP et à quelques pas du parc national (piste cyclable et pédestre). Cette charmante maison vous offre 5 chambres dont 3 au RDC. Sous-sol complètement aménagé avec poêle à combustion lente. 2 salles de bain, 2 thermopompes murales et de plus un beau grand garage détaché, chauffé.

  • Superficie du terrain: 5 760 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1985
GINETTE PRIMEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 26'1"

1985

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété de concept à aire ouverte, impeccable et entretenue avec soin!

AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS:

Cuisine contemporaine avec armoires jusqu'au plafond, en thermoplastique et de couleur chocolat foncé. Bel îlot central très fonctionnel, beaucoup de rangement et ouverte sur la salle à manger.
Grand salon au sous-sol avec poêle à combustion lente.
Nouveaux planchers aux 3 chambres du 1er étage.
Sous-sol complètement fini avec nouveaux carreaux de céramique.
Fenêtres: 2011
Douche: 2018
Toile de piscine, thermopompe et filtre:2019
Nouveau garage (16 X 16) détaché, chauffé et isolé: 2019
Beau grand patio (12 X 17): 2019 et nouveau plancher en tuile composite: 2020.

NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION!UNE VISITE VOUS CONVAINCRA!







INCLUSIONS (SUITE):
Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques er périls de l'acheteur et doivent être en bon état de fonctionnement.

***Les poêles, foyers et appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.***



À la demande des vendeurs, les visites débuteront: samedi le 26 mars 2022 entre 10 et 18 heures, dimanche le 27 mars entre 11 et 18 heures et en semaine ente 10 et 19 heures. La présentation des offres sera jeudi le 31 mars 2022 à 18 heures. Toute promesse d'achat devra être reçue au plus tard le 31 mars 2022 à 16 heures et accompagnée de la Déclaration du vendeur signée ainsi que la préautorisation bancaire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 26'1"

1985

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 96' Irrégulières

5 759,77 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 3'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'4" X 15' irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 12'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 12'3" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 8'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 8'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'6" X 8' Céramique Bain double tourbillon
Salon Sous-sol 1 14'2" X 24' Céramique Combustion lente
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 17'4" Céramique Salle à manger
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 12'7" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 11'6" X 10'2" Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'6" X 3' Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 thermopompes murales 2019, stores, toiles, fixtures, ventilateur plafond, Gazebo avec toit rétractable, piscine hors terre 24 pieds, accessoires et chauffe-eau de piscine, lave-vaisselle, poêle combustion lente, hotte cuisinière, système d'alarme, moteur de porte de garage électrique 2 manettes.

Store de la chambre des maîtres.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
266 Rue de la Barrière, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 6B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 26.9%
  • 22.3%
  • 20.3%
  • 3.8%
  • 82.5%
  • 2.9%
  • 2.2%
  • 11.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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