Open House Prochaine visite libre le dimanche 29 septembre 2019 de 14H00 à 16H00

289 900 $

Fermette à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)

289 900 $

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289 900 $

Fermette à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)

289 900 $

Prochaine visite libre

2019-09-29

14:00 - 16:00

2586Z Boul. Gérard-Cadieux, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée), J6S 6L7

Jolie fermette avec maison très lumineuse de 5 chambres, concept aire ouverte au rez-de-chaussée, îlot central, plusieurs rénovations faites par le proprio. Grange de 30,5 X 60 avec 5 enclos prêts à accueillir de petits animaux (poules, chèvres, etc.). Terrain de près de 36 000 pi2 en zonage agricole.

  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1900
CARL CHAMPAGNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'7" X 34'2"

1900

PVC

Guillotine

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Bois

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Jolie fermette qui vous permettra de réaliser votre rêve! Charmante maison très lumineuse de 5 chambres, concept aire ouverte au rez-de-chaussée, îlot central, plusieurs rénovations faites, plancher chauffant dans la salle de bains du rez-de-chaussée. Terrain de + de 35 000 pi2, une grange de 30,5 X 60 avec 5 enclos prêts à accueillir de petits animaux (poules, chèvres, etc.) et beaucoup d'espace de rangement tant dans la grange que dans le garage double détaché. Arbres et arbustes fruitiers sur le terrain (pommes, poires, prunes, pacanes, groseilles, cassis, goji etc.). Emplacement idéal, situé à 9 minutes de l'autoroute 30 et à 3 km de la magnifique piste cyclable du canal de Beauharnois. Demandez une visite, vous serez charmés par l'endroit!

Rénovations faites par le propriétaire :
-2017-2019 : Revêtement extérieur en KWP et isolation
-2019 : Nouvelles planches en bois traité sur le patio
-2019 : 50% de la toiture neuve (côté arrière)
-2018 : Reconstruction du toit de l'entrée au sous-sol
-2017-2018 : Filage des appareils 220 volts
-2017 : Remplacement des tuyaux du sous-sol et rez-de-chaussée
-2015-2016 : Rénovation complète de la salle de bains du rez-de-chaussée
-2014 : Réparation par injection de 3 brèches dans la fondation, pose d'une membrane Resisto et d'un isolant 1 pouce (côté est, sud et ouest)
-2013 : Remplacement des 15 fenêtres, porte d'entrée et porte-patio
-2011 : Pose de coupe-vapeur et isolation 1 pouce au sous-sol. Installation des deux panneaux anti-feu derrière le poêle à combustion lente

Aussi disponible, entente à prendre avec le propriétaire :
-Tracteur à gazon John Deer
-Souffleuse à neige
-Tondeuse à gazon
-Frigo au sous-sol
-Convoyeur
-Poules et cailles

***Le vendeur ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement.***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'7" X 34'2"

1900

PVC

Guillotine

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Bois

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

160' X 225'

Paysager

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Piste cyclable

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 14'2" Tuiles
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 14'2" Tuiles
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 14'2" Tuiles
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 10'9" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 10'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 8'3" Céramique plancher chauffant
Chambre 2e niveau 15'1" X 10'7" Bois
Chambre 2e niveau 8'11" X 10'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 8'2" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 11'5" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10'8" X 11'3" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 28'10" X 14'1" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8' X 7'7" Béton avec porte en stanless
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Adoucisseur d'eau

Puits de surface

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine hors-terre et accessoires.Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité,aux risques et périls de l'acheteur et devront être en bon état de bon fonctionnement.

Luminaire chambre des maîtres.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
2586Z Boul. Gérard-Cadieux, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée), J6S 6L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.7%
  • 13.9%
  • 25.7%
  • 16.8%
  • 14.8%
  • 88.0%
  • 4.0%
  • 6.0%
  • 2.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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