659 000 $

Maison à étages à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)

659 000 $

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659 000 $

Maison à étages à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)

659 000 $

Prochaine visite libre

122 Rue des Sittelles, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée), J6S 0J5

Maison avec garage construite en 2012, offrant une superficie hab de 1700pc. Située dans un quartier recherché, elle dispose de 4 chambres à coucher au deuxième étage. Dotée d'une cuisine accueillante avec grand îlot central, comptoirs de quartz et armoires jusqu'au plafond. Une grande salle de bain au 2ième étage et 1 salle d'eau au RDC. Fournaise et thermopompe centrale 2023. Plafond de 8,5 pieds au RDC et un foyer au propane dans le salon. Le sous-sol, prêt à être aménagé selon vos préférences, comprend une installation de plomberie pour une éventuelle salle de bain. Aucun voisin à l'arrière, cette maison offre intimité et tranquillité!

  • Superficie du terrain: 6 677 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2012
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 32'5"

2012

1 700,37 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

passage : RC

armoires jusqu'au plafond , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***LOCALISATION***


*Aucun voisin derrière!!
*Rue cul-de-sac
*À 5 min d'une bretelle d'accès à l'aut 30 et à 7 min du pont payant traversant le fleuve St-Laurent direction Vaudreuil
*À 15 min de Vaudreuil-Dorion avec toutes ses commodités
*Terminus de Valleyfield à 15 min, la ligne 1 peut vous conduire jusqu'au terminus Angrignon. Vous pouvez vous rendre jusqu'à Vaudreuil-Dorion avec le circuit 99 et il y a également la navette, circuit 11 qui se rend jusqu'à Beauharnois
*À 15 min de l'hôpital de Valleyfield
*À 100m de la propriété se trouve le parc des Harfangs avec modules de jeux
*À 6 min du parc régional des îles de St-Timothée et de la plage
*Tout près de la superbe piste cyclable longeant le bord de l'eau sur plusieurs km
*À 10 min du centre-ville de Valleyfield, rue Victoria, avec épiceries, restaurants, bibliothèque, arénas, magasins et plus...


***ÉCOLES***


*École primaire Saint-André à 2.2km et Marie-Rose à 2km
*École secondaire de la baie St-François
*Cégep de Valleyfield


Avec sa promenade longeant le Vieux canal, sa marina, sa baie qui s'ouvre sur le lac Saint-François, un grand nombre d'événements culturels, ses rues commerciales et ses tables gourmandes, son centre-ville et ses bâtiments historiques, sa plage en milieu naturel, ses nombreux parcs et espaces verts et son réseau cyclable en rive, Salaberry-de-Valleyfield a vraiment tout pour vous plaire.


***CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS***


*Construction 2012
*Superficie habitable de 1700pc
*4 Chambres à coucher au 2ième étage
*Plancher de BF au RDC & au 2ième étage
*Fournaise électrique 2023
*Thermopompe centrale 2023
*Grande cuisine avec beaucoup de rangement, grand îlot central, comptoir de quartz & armoires jusqu'au plafond
*Salle de bain avec douche en céramique
*Haut plafond de 8,5p au RDC
*Foyer au propane dans le salon
*Très belle luminosité
*Sous-sol à aménager selon vos goûts avec possibilité d'y ajouter une chambre à coucher (brut de plomberie sorti pour recevoir une éventuelle salle de bain)
*Solive de rive isolée à l'euréthane
*Stationnement pouvant recevoir 4 véhicules + 1 dans le garage
*Aucun voisin derrière
*Grand balcon en bois traité de 16p x 16p avec grand espace de rangement en dessous
*Garage avec espace menzzanine pour optimiser le rangement


*Possibilité d'acheter le lot arrière (lot # 6 353 983) ayant une superficie de 490,7 m2 pour une somme approximative de 6000$ incluant les frais de notaire. (voir détails auprès du courtier inscripteur)


*Le notaire devra être Olivier Montpetit à Beauharnois*


*Le seul certificat de localisation qui sera fourni par les vendeurs est celui fait par l'arpenteur géomètre Denis Lemieux le 24 février 2021 (date de levée). Dans le cas où l'acheteur/son institution financière ou le notaire instrumentant en voudrait un nouveau, celui-ci sera aux frais des acheteurs. Seule la thermopompe a été changée mais le compresseur a été installé au même endroit que l'ancien.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 32'5"

2012

1 700,37 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

passage : RC

armoires jusqu'au plafond , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60'8" X 110'

6 676,85 Pi2

Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 5' irr. Céramique Garde robe double
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 15'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 11'10" Céramique grand îlot central
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'4" X 11'3" Bois
laveuse/sécheuse 1er niveau/RDC 7' X 3'6" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'10" X 3'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'11" X 11'6" irr. Bois walk-in 7p X 7.4p IRR
Chambre 2e niveau 14'6" X 11'6" irr. Bois actuellement bureau
Chambre 2e niveau 9'8" X 11'3" irr. Bois actuellement bureau
Chambre 2e niveau 9'9" X 10'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 10'6" Céramique
vaste Sous-sol 1 18'5" X 27'2" Béton
vaste Sous-sol 1 10'5" X 11'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 7'1" X 4'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , plinthes au sous-sol

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

pôles, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, hotte de poêle, support à télévision dans le bureau au 2e étage (télé non-incluse), support à télévision dans la chambre à coucher principale (télé non-incluse), ouvre porte électrique du garage, thermopompe centrale (2023) et fournaise électrique (2023), aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, foyer au propane dans le salon au RDC, système de rangement dans les garde-robes, meuble foncé/banc dans la salle de bain au 2e étage

Réfrigérateur, cuisinière au gaz, laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol, rideaux de la chambre d'enfant, caméra d'enfant/ moniteur dans la chambre d'enfant, support à télévision dans le salon au RDC, bidet de la toilette dans la salle de bain au 2ième étage et douchette du bain(inexistante), établi sur roues dans le garage, étagères dans le garage & rack à vélo dans le garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
122 Rue des Sittelles, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée), J6S 0J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 22.4%
  • 25.6%
  • 18.2%
  • 19.5%
  • 79.5%
  • 13.1%
  • 4.5%
  • 2.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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