IMPECCABLE!!RARETÉ!! Maison 2010 avec 2 garages(un attaché et un détaché)! Très beau secteur calme de Valleyfield avec accès rapide à l'autoroute 30. 2 CAC au RDC ainsi qu'une 3ieme au sous-sol(possibilité d'en ajouter une autre au sous-sol). Air climatisé central électrique. Cuisine avec Îlot central et beaucoup de rangement!!! Concept à aire ouverte au RDC. Plancher de bois franc au RDC, espace laveuse/sécheuse au RDC. Sd'eau au sous-sol avec brut de plomberie pour y installer une douche. Cour arrière avec plusieurs plantes vivaces et balcon en composite et pergola avec toiles neuves. Un vrai bijou! À qui la chance? 36 photos sur centris!
46'8" X 36'6" Irrégulières
2010
1 087,15 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
revêtement Smart , Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , 1 garage détaché et un garage détaché , Détaché
passage : RC
jusqu'au plafond , CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
suite des inclusions: gazebo (tel quel car le toit est abîmé), support à télé dans le coin repas, armoire beige dans la salle d'eau au sous-sol, sofas au sous-sol, frigo au SS dans la pièce de rangement, coccinelles et libellule en métal sur le garage détaché, coq/girouette sur le toit du garage détaché
suite des exclusions: cuisinière, laveuse/sécheuse, fauteuil en cuir dans la salle familiale au sous-sol, drapeau accroché sur le garage et borne de recharge pour voiture électrique dans le garage.
*LOCALISATION*
*Rue très peu passante & secteur homogène
*À 4 min d'une bretelle d'accès à l'aut 30 et à 7 min du pont payant traversant le fleuve st-laurent direction Vaudreuil.
*À 15 min de Vaudreuil-Dorion avec toutes ses commodités
*Le terminus de Valleyfield se trouve à 9 min, la ligne 1 peut vous conduire jusqu'au terminus Angrignon. Vous pouvez vous rendre jusqu'à Vaudreuil-Dorion avec le circuit 99 et il y a également la navette, circuit 11 qui se rend jusqu'à Beauharnois.
*À 11 min de l'hôpital de Valleyfield
*À 100m du parc du Ruisseau avec ses sentiers pédestres, à 850m du parc Denault avec jeux d'eau et modules de jeux, à 1.1km du parc Raoul-Leduc avec modules de jeux et patinoire extérieure et à 12 minutes du complexe aquatique du parc Delpha-Sauvé
*À 10 min du parc régional des îles de St-Timothée et de la plage
*Tout près de la piste cyclable longeant le bord de l'eau sur plusieurs km.
*À quelques min seulement du centre-ville de Valleyfield, rue Victoria, avec épiceries, pharmacies, restaurants, stations de service, bibliothèque, arénas, magasins et plus.
*ÉCOLES*
École primaire Élisabeth Monette à 1.4km
École secondaire de la baie St-François
Cégep de Valleyfield
Avec sa promenade longeant le Vieux canal, sa marina, sa baie qui s'ouvre sur le lac Saint-François, un grand nombre d'événements culturels, ses rues commerciales et ses tables gourmandes, son centre-ville et ses bâtiments historiques, sa plage en milieu naturel, ses nombreux parcs et espaces verts et son réseau cyclable en rive, Salaberry-de-Valleyfield a vraiment tout pour vous plaire.
*CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS*
*Construction 2010
*2 garages (un attaché 14,10p X 26,4p avec deux accès à l'intérieur (RDC et SS)
et un détaché 14,4p X 24,5p avec rangement intégral dans l'entre-toit
*2 CAC au RDC ainsi qu'une 3ieme au sous-sol (possibilité d'en ajouter une autre au SS)
*Air climatisé central électrique
*Cuisine avec Îlot central et beaucoup de rangement
*Concept à aire ouverte au RDC
*Plancher de BF au RDC
*Laveuse sécheuse au RDC
*Sous-sol entièrement aménagé
*Salle d'eau au sous-sol avec brut de plomberie pour y installer une douche
*Galerie avant couverte de 8p X 8p
*Cour avec plusieurs plantes vivaces, balcon en composite et pergola avec toiles
À la demande du vendeur, svp ouvrir votre offre pour un minimum de 24h. Une pré-autorisation bancaire valide est demandée.
46'8" X 36'6" Irrégulières
2010
1 087,15 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
revêtement Smart , Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , 1 garage détaché et un garage détaché , Détaché
passage : RC
jusqu'au plafond , CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
65' X 114'10"
7 455,08 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4'3" | Céramique | portique fermé |
Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 13'2" | Bois | |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 6'9" X 13'6" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 13'6" | Céramique | armoires jusqu'au plafond |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'6" | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 12' | Bois | Garde robe double |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 13'1" irr. | Bois | garde-robe double |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'5" X 20'6" | Linoléum | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 13' irr. | Linoléum | |
Bureau | Sous-sol 1 | 12'8" X 13'10" | Linoléum | garde-robe double |
Salle d'eau | Sous-sol 1 | 9' X 12'6" | Linoléum | brut pour douche |
entreposage | Sous-sol 1 | 12'4" X 4'5" | Linoléum |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , ouvre-porte pour garage attaché seulement , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
pôles, stores, rideaux, toiles des fenêtres, luminaires, lave-vaisselle de marque LG, hotte micro-ondes de marque LG, ouvre porte électrique (du garage attaché seulement), aspirateur central et ses accessoires, piano au sous-sol, suite dans addenda
Foyer électrique dans le salon du RDC, armoires blanches dans l'espace de rangement au sous-sol, étagères noires au sous-sol, étagères noires dans le garage, établi dans le garage attaché, compresseur dans le garage détaché, réfrigérateur, congélateur au sous-sol, suite dans addenda
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
Bonjour, mon nom est GABRIELLE D'ANJOU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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