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369 900 $

Duplex à vendre - Sainte-Martine

369 900 $

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369 900 $

Duplex à vendre - Sainte-Martine

369 900 $

Prochaine visite libre

26 - 26A Rue St-Paul, Sainte-Martine, J0S 1V0

Superbe duplex, 1998, entretenu avec soin, impeccable, qui saura vous charmer. Idéal pour propriétaire occupant. Grand 81/2 pièces qui offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, grande salle familiale, cour complètement privée, clôturée, paysager et plus encore.

  • Superficie du terrain: 4 789 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1998
GINETTE PRIMEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 32' Irrégulières

1998

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Novabrik , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LOCALISATION:
Sainte-Martine, ville où il fait bon vivre, conviviale et familiale.
Vous n'avez qu'à traverser la rue et vous trouverez écoles primaires et secondaires, parcs et plusieurs CPE.
Les arrêts d'autobus en direction du métro Angrignon et du centre-ville de Montréal sont situés à quelques pas.
À 5 minutes du supermarché, dépanneur, station service, coiffeur, restaurant et pharmacie.
À 30 minutes du quartier Dix/30.
À 10 minutes de l'A30
À 20 minutes du pont Mercier.

LE 26 ST-PAUL:

Beau grand 8 1/2 pièces (propriétaire occupant), à aire ouverte, planchers de bois au rez-de-chaussée et belles grandes pièces éclairées.

Salle de lavage au rez-de-chaussée.

Grande cuisine fonctionnelle avec armoires en thermoplastique, îlot central , comptoirs de granite ouverte sur la salle à manger et grand salon avec «bay window ».

Au sous-sol on retrouve une grande salle familiale, salle de jeux, salle de bain complète avec douche en coin, 2 chambres à coucher de belles grandeurs.

Superbe terrain entretenu avec soin, complètement privé, paysager, clôturé pour vos plaisirs d'été.

2 stationnements doubles donnant accès à la cour.

LE 26A ST-PAUL:

À l'étage, grand 4 1/2 pièces avec balcon.

Grande cuisine avec armoires de mélamine blanche et beaucoup de rangement.

Salon avec balcon et porte-patio.

2 chambres à coucher de belles grandeurs.

1 salle de bain avec bain douche.

Stationnement privé et rangement extérieur.

Ce duplex est idéal pour propriétaire occupant avec revenus de loyer supplémentaire à l'étage ou pour investisseur.

Également ce duplex pourrait servir d'inter-génération pour votre famille.

Duplex décoré avec goût, vous n'avez qu'à installer vos meubles!

**Occupation 90 jours, ou 30 jours suivant l'obtention d'une maison. Le vendeur pourrait louer à l'acheteur jusqu'à ce qu'il trouve une propriété.**

AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS:

Plus de $50,000 entre 2008 à 2019.
Toiture: 2015
Cuisine thermoplastique, comptoirs, planchers et plomberie:2012
2 réservoirs à eau chaude avec clapet anti-retour:2018
Portes et fenêtres:2019
Amélioration à la cour arrière, clôture:2008.

UNE VISITE S'IMPOSE!!




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 32' Irrégulières

1998

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Novabrik , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52' X 89'

4 789 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 11'2" X 11'8" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 2e niveau 11'2" X 9'4" Céramique
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'2" X 10'2" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'2" X 11'5" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'2" X 8'1" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'7" X 6'10" Céramique
1 (app.) Salle de lavage 2e niveau 11'4" X 8'3" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 5'1" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 11'8" irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 10'2" Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 9'4" Céramique Comptoir granit
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 11'5" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 8'1" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 8' Céramique
2 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'1" X 3'2" Céramique
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 12'8" X 22' Plancher flottant Avec sallew de jeux
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 15' X 10'6" Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 7'8" X 11'2" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 6'10" Céramique Douche en coin
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 10'9" X 10'4" Ciment
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle Whirlpool, hotte de cuisinière avec micro-ondes intégré, 2 cabanons.Les inclusions sont données sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de bon fonctionnement.

Rideaux, tringles de la chambre d'enfant et du salon )rez-de-chaussée du 26). Luminaire au plafond de la chambre au sous-sol. Effets personnels du locataire du 26A

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
26 - 26A Rue St-Paul, Sainte-Martine, J0S 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.7%
  • 20.6%
  • 39.9%
  • 14.1%
  • 2.3%
  • 42.2%
  • 10.7%
  • 20.1%
  • 21.6%
  • 1.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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