899 000 $ +TPS/TVQ

12 unités à vendre - Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

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1 59e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, J0J 1G0

#RENTABILITÉ# immeuble à revenus, immeuble locatif, immeuble commercial, composé de 7x1,5 (résidentiel) et 5 locaux (commercial). Cet immeuble représente une excellente opportunité d'affaires, un retour sur investissement garanti et un potentiel d'optimisation certain.

  • Superficie du terrain: 20 040 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1986
JEAN-MARC LOMBARD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'6" X 94'8"

1986

Dalle de béton au sol

Vinyle

Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici une occasion unique d'acquérir un immeuble commercial bien établi dans son secteur comprenant également plusieurs unités locatives.

Construction de 1986, sur 2 étages, en bonne condition.

Les revenus potentiels totalisent 83 700$ annuellement. Un investissement sûr (11 fois les revenus).

Au rôle foncier, il y a présentement 7 logements et 1 local commercial. Ce dernier est aménagé en 5 sous-locaux faciles à individualiser pour une location séparée.

Le rez-de-chaussée (commercial) est occupé par le propriétaire (Canevas JYM) qui exploite une entreprise spécialisée dans la confection de toiles de bateau, rembourrage et fabrication d'abris et auvents... Le fonds de commerce est vendu séparément (CENTRIS #21040338).

Excellent investissement offrant une opportunité de revenu des plus intéressants.

Contactez-moi pour toute information (514 915 6280).

Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix est aujourd'hui considérée par plusieurs comme la capitale nautique du Québec. Cette réputation s'est établie au fil des décennies. L'amateur de plaisance et d'activités nautiques n'a que l'embarras du choix. À Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, les affaires riment avec succès.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'6" X 94'8"

1986

Dalle de béton au sol

Vinyle

Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20 040,25 Pi2

Marina, Canal, Lac Champlain

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

---

Mobilier et effets personnels des locataires et propriétaire occupant ainsi que les biens du fonds de commerce (Canevas JYM)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
1 59e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, J0J 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.3%
  • 31.1%
  • 24.2%
  • 2.8%
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  • 96.4%
  • 1.3%
  • 1.3%
  • 1.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-MARC LOMBARD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
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  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est JEAN-MARC LOMBARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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