Superbe cottage clé en main sur un terrain de 10 000 pi2 situé sur l'Ile Ste-Thérèse avec vu sur la rivière Richelieu. Concept à aire ouverte au rez-de-chaussée, fenestration abondante, belle luminosité, superbe véranda et vue sur l'eau. Quartier prisé à 20 minutes +- du pont Champlain, du quartier Dix30, de l'autoroute 10 et de l'autoroute 30.
49'10" X 33'10" Irrégulières
2013
1 923,4 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Agrégat , Pierre de brique , Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
**AU RDC**
-Belle grande entrée avec garde robe, salle d'eau et salle de lavage. Salon avec plafond de 12 pieds, grande cuisine avec beaucoup de rangement, vu sur l'eau et ilot central de 9pi par 3,5pi. Accès à la véranda par 2 portes patio, soit celle de la cuisine ou celle du salon, le choix est à vous.
**1er Étage**
-3 chambres à coucher et une salle de bains complète avec bain et douche indépendante. La chambre à coucher principale comprend un walk-in de 8,8pi par 4pi et une porte patio menant au balcon d'une grandeur de 20pi par 6pi.
**Sous-sol**
- Belle salle familiale, aire de jeux avec table de billard inclus, une 4e chambre à coucher et une 2e salle de bains complète. Petit espace atelier/rangement avec lavabo, le chauffe-eau, la fournaise électrique etc...
**Sans oublier**
Terrain de près de 11 000pi2.
Garage double chauffé avec ouvre porte électrique.
Stationnement pour 4 voitures à l'extérieur et 2 au garage.
Piscine Hors-Terre.
Vu sur l'eau et accès à la rivière.
- Les visites débuteront jeudi le 28 avril 2022 et se dérouleront jusqu'au lundi le 2 mai 2022.
-Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers
qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à
l'IMMEUBLE avant le mardi 3 mai 2022 à 18 h pm.
*Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques er périls de l'acheteur et doivent être en bon état de fonctionnement.
49'10" X 33'10" Irrégulières
2013
1 923,4 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Agrégat , Pierre de brique , Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
147'8" X 73'4" Irrégulières
10 299,99 Pi2
Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 4 , Garage : 2
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 5' | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 11'4" irr. | Bois | Plafond de 12 pieds |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 10'7" irr. | Céramique | Ilot 9 x 3,5pi |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 13'3" irr. | Bois | Plafond de 9pi |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'1" X 5'8" | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'1" X 2'9" | Céramique | |
Véranda | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'5" | Béton | 2 portes patio |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'9" irr. | Bois | Walk-in 8,8 x 4 pi |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'9" irr. | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'7" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'6" X 9'6" irr. | Céramique | Douche et Bain |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'1" X 17'5" irr. | Plancher flottant | |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13'9" X 15'2" irr. | Plancher flottant | Table de billard |
Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 12'8" irr. | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 5'7" | Céramique | |
Atelier | Sous-sol 1 | 5'8" X 14'7" irr. | Béton | Lavabo |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Piscine hors-terre et les accessoires, stores, luminaires, balayeuse centrale, lave-vaisselle, Thermopompe, Réfrigérateur, Poêle, Hotte de cuisine, Table de billard, caméras de surveillance. Voir addenda.
Génératrice et panneau électrique de transfert de la génératrice, panneau de contrôle des caméras de surveillance(NVR) exclus.
Mon nom est TOLY KOUROUMALIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
Bonjour, mon nom est TOLY KOUROUMALIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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