359 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Constant
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74 Rue Versailles, Saint-Constant, J5A 2M8
Maison en rangée clé en main et rénovée au fil des années. Propriété située dans ville en pleine croissance & dans un secteur dynamique! 1 garage, 2 CAC sur le même niveau ainsi qu'une CAC supplémentaire au sous-sol. Concept à aire ouverte au RDC. Climatiseur mural, planchers de BF, 2 SDB + 1 salle d'eau. Occupation flexible. Coup de coeur assuré!
-
Superficie du terrain:
3 162 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1995
Particularités du bâtiment
18' X 36'
1995
1 296 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
avec porte qui donne accès à la cour , Chauffé , Intégré
passage(GR) dans cuisine : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Aussi inclus dans la vente: pôles, rideaux, stores, tablettes dans le garage, broyeur à déchets & air climatisé mural, système d'alarme(non fonctionnel)
L'occupation et l'acte de vente peuvent être avant le 1er juillet 2021 ou après selon les conditions offertes par l'acheteur.
**LOCALISATION**
* À moins de 5 min en voiture de l'autoroute 30 et de la 132.
* À 20 minutes du centre-ville de Montréal
* Pont Mercier à moins de 6 km
* Train de banlieue: Gare Ste-Catherine direction Centre-Ville au bout de la rue avec stationnement incitatif
* Pas de voisins à l'arrière
* Écoles l'Aquarelle & Armand Frappier localisée à 6 min de marche
* Pistes de ski de fond et de raquette
* Plusieurs CPE et garderie dans un rayon de 2 km* À quelques min des épiceries, magasins de rénovation et plus encore...
* Parc Multifonctionnel de Saint-Constant à 5 min de marche où l'on retrouve deux terrains de soccer, des sentiers pédestres, pistes cyclable, la rivière St-Régis, une patinoire extérieure réfrigérée (sera recouverte au printemps 2021), aréna 3 glaces Isatis, parc canin, pentes pour glisser, centre municipal de la ville.
* Au printemps 2021, la construction d'un complexe de baseball sera ajoutée sur le site. Pour ce faire un dôme amovible y sera installé Le dôme, d'une hauteur de 80 pieds et de forme carré, est optimisé pour le baseball, tout en rendant le Complexe multifonctionnel pour la pratique de sports tels que le soccer, le spikeball, la crosse, le football, l'athlétisme et le ultimate frisbee ainsi que pour la tenue d'événements spéciaux.
* Lac des Fées où l'on y retrouve une fontaine à plusieurs jets d'eau éclairé et un futur bâtiment d'accueil ainsi qu'un sentier paysager y sera aménagé au printemps 2021
**CONSTRUCTION & EXTRAS AJOUTÉS PAR LE PROPRIÉTAIRE**
* Maison disposant de beaucoup rangement, et ce, sur tous les niveaux
* Porte-patio environ 2015 avec ouvertures sur les 2 côtés
* Garage avec revêtement de sol en caoutchouc et recouvrement de la moitié des murs en céramique
* Douche au sous-sol avec fonction possible de sauna(douche vapeur avec musique et lumière intégré.douche fonctionnelle mais fonction vapeur pas branché)
* Finition: plinthes,moulures & poignées changées
* Nouvelle céramique dans l'entrée
* Plinthes à convection et thermostats électriques env 8 ans
* 3 thermos de changés en 2015
* Porte d'entrée & porte de garage environ 2015
* Cuisine environ 7 ans
* Mur en briquettes décoratives environ 7 ans
* Balcon en bois traité 8p x10p avec barrotins noirs
* Escalier menant au 2ième étage environ 8 ans
* SDB sous-sol 5 ans
* SDB 2ième(douche, vanité et robinets 8 ans)
* Plancher Bois franc RDC et 2ième 2011
* Sous-sol aménagé il y a 8 ans environ
* Resurfaçage d'asphalte en 2018(refait au 3/4)
* Paysagement de qualité: plate-bandes, vivaces, arbustes, conifère et arbres
* Cour arrière entièrement clôturée avec lattes d'intimités
* Cabanon en plastique rigide
Particularités du bâtiment
18' X 36'
1995
1 296 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
avec porte qui donne accès à la cour , Chauffé , Intégré
passage(GR) dans cuisine : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
18' X 177'
3 162 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
centre sportif,centre municipal,patinoire,glissade , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 6'6" | Céramique | GR d'entrée |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'1" X 15'6" | Bois | Très éclairé |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 6' X 13'6" | Bois | Avec coin bureau aussi |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 13'6" | Bois | Îlot central |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'1" X 6'3" | Bois | Comptoir de granite |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'9" X 14'8" | Bois | 2 GR |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 14'7" | Bois | Grand GR double |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 9'8" | Céramique | Grand douche |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'7" X 13'8" | Plancher flottant | GR double |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'4" X 7'7" | Linoléum | Sous la cage d'escalier |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Meuble de télé dans le salon, hotte micro-ondes Panasonic, ouvre porte électrique du garage et ses 2 manettes,3 tabourets de l'îlot de cuisine, aspirateur central et ses acc, luminaires, 2 ventilateurs, structure de gazebo en métal 10p x 14p, cabanon, réservoir à eau chaude, suite dans l'addenda
Lave-vaisselle, compresseur d'air dans le garage, tablette en bois et équerres dans la chambre principale,2 supports à télé, luminaire au dessus de la table à dîner & 2 dévidoirs (un dans le garage et un à l'extérieur)
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2020)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.6%
-
29.3%
-
20.9%
-
17.5%
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15.8%
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76.0%
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13.8%
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2.0%
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8.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2020)
énergie
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIELLE D'ANJOU
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- Bur.: 450-692-1090
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