Terre agricole à vendre avec chasse, potentiel d'érablière, plusieurs garages et plus de 726 858 m² ! Que vous souhaitiez démarrer une exploitation agricole, développer une érablière ou simplement profiter de vastes espaces pour vos loisirs, cette terre agricole est une opportunité exceptionnelle. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien unique offrant un potentiel illimité.
46'9" X 34'5" Irrégulières
2002
1 360 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Garde-robe : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , *Une portion a moins de 6 pieds, rangement* , Partiellement aménagé
À proximité de la route 217 de l'autoroute 15 favorise l'accès aux divers marchés et centres d'approvisionnement.
Potentiel d'érablière : Vous trouverez sur la propriété des érables matures, offrant un potentiel d'exploitation d'une érablière. Vous pourrez ainsi produire votre propre sirop d'érable et bénéficier d'une source de revenus supplémentaire.
Plusieurs garages : La propriété dispose de plusieurs garages, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos équipements agricoles, véhicules ou tout autre besoin spécifique.
Terrain résidentiel de 3 545.10 m2/ Terrain résidentiel de 2 800m2 à lotir.
FOND DE TERRE
*Superficie 72,05 hectares, dont ±18,90ha en culture et ±53,15ha en boisé d'érablière et mixte.
*Genre de sol Culture : loam limono argileux Chambly et loam chicot légèrement à modérément pierreux. Boisé : loam Chicot légèrement à modérément pierreux, loam limoneux Farmington très pierreux, très mince et loam sableux
Napierreville légèrement à modérément pierreux.
*Genre de drainage Drainage superficiel et naturel
*Aménagements et améliorations au terrain
*Un chemin partant de la résidence et traversant la partie cultivable ainsi que plusieurs chemins carrossables et bien entretenus permettant de très bien circuler à travers le boisé
*Clôture délimitant la limite de terrain sur le côté sud du boisé
* Une barrière d'accès
* Une toilette de type bécosse située près du chalet dans le bois
* Petit abri remise de bois et de tôle
* ±8 miradors pour la chasse au chevreuil
*La superficie en culture est subdivisée en plusieurs parcelles
*Boisé bien entretenu et nettoyé au fil des années
*Boisé bien aménagé pour y pratiquer la chasse au chevreuil
*Plan d'ingénieur forestier réalisé en 1999 (Fait partie intégrante du rapport d'évaluation agréé)
* La section érablière localisée dans la section ouest de la propriété occupait 15,80 hectares à plus forte densité et pouvait s'étendre jusqu'à 23,50 hectares comprenant une section à moins forte densité. En 1999 le nombre total d'entailles était
évalué à 2 650.
Chalet :Construit entre 1996 et 1999, non électrifié, chauffage (petite cuisinière au bois), isolé (section chalet seulement).
Remise du chalet :Année de construction inconnue (présumée autour de 1996 à 1999 comme le chalet), aucune finition intérieure, non électrifiée, non chauffée, isolée.
Cabane à sucre :Année de construction exacte inconnue, âge apparent : 22 ans non électrifiée, non chauffée, non isolée.
Garage 1 (40X50): Hauteur de 10 pieds, plancher de béton.
Annexe au garage (12X16): Plancher de béton, Génératrice stationnaire 9KW au diesel 1998.
Garage 2 (33X56): Plancher de gravier, séparé en trois sections * voir PDF, nombre de place de stationnement variable selon véhicule.
46'9" X 34'5" Irrégulières
2002
1 360 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Garde-robe : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , *Une portion a moins de 6 pieds, rangement* , Partiellement aménagé
7 823 835,47 Pi2
Boisé
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 20 , Garage : 4
Autoroute
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 5'3" | Céramique | |
Dinette | 1er niveau/RDC | 9'7" X 10' | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'11" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 15'3" | Céramique | Foyer au gaz, plancher chauff. |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'10" X 17'4" | Bois stratifié | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 9'11" | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'2" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'4" | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 17' X 15'4" | Céramique | |
Bureau | Sous-sol 1 | 7'4" X 7'11" | Céramique | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'5" X 7'9" | Céramique | Bain/douche |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Génératrice , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Stores, rideaux, pôles rideaux, hotte de poêle, four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur, Foyer au gaz, balayeuse centrale et accs, Génératrice stationnaire 9KW au diesel 1998,système d'alarme.
Non spécifiées
Mon nom est NATHALIE LAUZON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
Bonjour, mon nom est NATHALIE LAUZON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.