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379 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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1200 Rue Pauline-Julien, app.14, Plateau Mont-Royal, H2J 0A2

Ce 3 1/2 moderne à aire ouverte possède une immense terrasse privée avec accès direct à un magnifique jardin intérieur. Situé dans un secteur paisible, il est à distance de marche du parc Laurier et de l'avenue Laurier avec tous ses commerces et restaurants, ainsi que des métros Laurier et Rosemont.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2010
YVAN PILON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

691 Pi2

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Caractéristiques générales :

- Construction 2010
- Grande terrasse (25x15 pieds) qui fait la longueur de l'unité
- Jardin intérieur avec aménagement paysager et sentier
- Grande entrée à l'écart de l'aire ouverte avec garde-robe/rangement
- Plafonds de 9 pieds
- Planchers de bois franc
- Belles tuiles de céramique de 24x12
- Climatiseur mural
- Système d'alarme
- Gicleurs
- Excellente insonorisation (dalles de 9 pouces en béton entre les étages)
- Espace pour vélo dans le garage intérieur
- Plancher de l'entrée extérieure du bâtiment chauffé l'hiver (réduction de la quantité de neige et glace)
- Beaux espaces communs bien entretenus
- Stationnement facile dans la rue
- Fond de prévoyance très bien nanti


Aire ouverte spacieuse comprenant :

- Salon
- Espace bureau
- Espace repas
- Grande porte-patio donnant un accès direct à la terrasse


Cuisine :

- Grands comptoirs de granite
- Îlot avec comptoir prolongé (style bar)
- Luminaires encastrés
- Évier double, sous-comptoir
- Armoires jusqu'au plafond
- Portes d'armoires de style shaker
- Entrée pour cuisinière au gaz


Salle de lavage :

- Laveuse et sécheuse superposées de taille standard incluses
- Espace de rangement
- Système de rangement intégré


Salle de bain :

- Douche vitrée indépendante du bain podium
- Comptoir de quartz
- Grand miroir pleine grandeur
- Lavabo de surface
- Tuiles de céramiques de 24x12 sur plancher, mur de douche et bain
- Plancher de douche en tuiles antidérapantes


Chambre :

- Très grandes fenêtres
- Très grand garde-robe avec système de rangement intégré
- Vue sur la terrasse/jardin intérieur


Parc Laurier :

- Piscine, sentiers, soccer, baseball, patinoires/sentier de glace, parc d'enfant, appareils d'entraînement, etc.
- Parc à chien
- Pistes cyclables, multiples stations Bixi
- Avenue Laurier: commerces, restaurants, épiceries, SAQ, pharmacies, etc.


Entretiens :

- 2016: Calfeutrage des joints extérieurs
- 2016: Peinture intérieure de l'unité
- 2017: Ponçage et peinture des fers forgés de la terrasse
- 2019: Remplacement des réservoirs à eau chaude

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

691 Pi2

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 4'10" Tuiles
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 7'6" Tuiles
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'8" X 7'11" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 13'6" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'8" X 10'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 8'8" Tuiles
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 4'6" Tuiles
Rangement 1er niveau/RDC 5'7" X 5'4" Tuiles
Terrasse 1er niveau/RDC 25'1" X 14'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Gicleurs , Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière et réfrigérateur Amana Inox 2017; lave-vaisselle, laveuse et sécheuse superposées Amana 2010; hotte cuisinière, luminaires et rideaux.Les inclusions sont données sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de bon fonctionnement.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
1200 Rue Pauline-Julien, app.14, Plateau Mont-Royal, H2J 0A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 10.3%
  • 6.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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