1 200 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (LaSalle)

1 200 000 $

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1 200 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (LaSalle)

1 200 000 $

Prochaine visite libre

6980 Rue Lacroix, Montréal (LaSalle), H4E 2V3

Bienvenue dans cette incroyable propriété rénovée avec produits de qualités et entretenue avec soins au cours des années Opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle! Cette maison spacieuse et prête à accueillir votre grande famille et offre non seulement six chambres mais offre un espace supplémentaire au sous-sol pour répondre à vos besoins familiaux ou professionnels et en toute intimité.

  • Superficie du terrain: 4 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1951
GINETTE PRIMEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'70" X 39'20" Irrégulières

1951

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Laveuse-sécheuse : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE AU 6980 lACROIX

Emplacement exceptionnel et très recherché.

Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété est idéalement située. Vous serez à quelques pas du Carrefour Angrignon, métro et terminus bus Angrignon, face au parc Angrignon (pistes de fond, pistes cyclables jusqu'au fleuve St-Laurent, et du centre-ville), CPE (garderies), école primaire complètement rénovée (gymnase neuf, programme d'enrichissement littérature, anglais intensif et cyber savoir), cégep André Laurendeau, écoles secondaires La vie quotidienne sera simplifiée, vous permettant de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Nichée au coeur d'un quartier paisible et verdoyant, cette maison a eu deux propriétaires seulement depuis sa construction qui a été agrandit par l'arrière en 2008 avec permis à la ville offre un cadre de vie idyllique. Profitez du calme de votre jardin arrière intime pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par les vastes espaces lumineux et le confort qu'offre cette résidence. Avec ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, ses pièces spacieuses et sa disposition fonctionnelle a aire ouverte, cette maison a été pensée pour répondre à tous vos besoins.

Elle offre 6 chambres à l'étage dont une au sous-sol sont des havres de paix où chacun pourra trouver son espace personnel pour se ressourcer. Dotées de rangements intégrés, elles invitent au repos et à la relaxation.

La cuisine refaite au goût du jour véritable pièce maîtresse de la maison à aire ouverte sur le salon et la salle à manger est un lieu de partage où la convivialité est à l'honneur, elle sera le lieu de rassemblement idéal pour concocter de délicieux repas en famille. De plus s'ajoute un grande pièce couverte (3 saisons) et une cour intime.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située, offrant le confort et la commodité dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'70" X 39'20" Irrégulières

1951

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Laveuse-sécheuse : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 88' Irrégulières

4 400 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

metro Angrignon , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 12'2" X 12' irr. Bois
Chambre 2e niveau 9' X 12'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 8' X 11'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11' X 7'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10' X 12' irr. Bois
Hall d'entrée 2e niveau 6'6" X 5'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 15'10" irr. Céramique Douche céramique, bain podium
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 10'6" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'7" X 11'6" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 18'1" X 10' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 10'1" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 11'1" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 3'8" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 4' Céramique
Rangement Sous-sol 1 8' X 7' Ciment
Chambre Sous-sol 1 14'4" X 17'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 4'5" X 8'9" irr. Céramique Douche/walk in 9.9X2.10
Salle familiale Sous-sol 1 20'10" X 20'8" Ciment
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de cuisinière, système d'alarme, luminaires, air climatisé mural (manque fréon ou révision).

Poêle au bois (combustion lente): (peut être vendu à part), lave-vaisselle non fonctionnel.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
6980 Rue Lacroix, Montréal (LaSalle), H4E 2V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 19.7%
  • 8.8%
  • 15.3%
  • 42.6%
  • 1.9%
  • 4.4%
  • 25.4%
  • 16.2%
  • 52.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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