suite des exclusions: réfrigérateur dans le garage, panier de basketball & foyer extérieur.


*LOCALISATION*

*Maison très bien située dans la ville, tout est à proximité!
*À 5 minutes de l'autoroute 30 et 15 minutes du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon et Centre-Ville circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église, à seulement 250m de la propriété avec stationnement incitatif gratuit, ainsi que le trajet local #140 vous permettant de vous déplacer gratuitement sur le territoire de la ville.
*À 10 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin (randonnée, ski de fond, glissade, etc)
*À 17 minutes de la magnifique île Saint-bernard (hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc)
*Tout près de plusieurs parcs à distance de marche, à 5 minutes (450m) du parc Rémi-Tremblay avec modules de jeux, jeux d'eau et espaces verts, 8 minutes (600m) du parc Loiselle avec un terrain de balle, 2 terrains de tennis, modules de jeux pour enfants, jeux d'eau, piste de pumptrack et bientôt une patinoire réfrigérée couverte extérieure et à 10 minutes (800m) du parc des hirondelles avec 2 terrains de balle, terrains de tennis et modules de jeux
*Tout près des restaurants, épicerie, boulangerie, boucherie, pharmacies, garderies, stations-service, caisse populaire Desjardins, bibliothèque, aréna, McDonald, crèmerie et plus encore.

*Écoles*

*école primaire St-Joseph à 250m (école de marcheurs)
*école secondaire Bonnier à 550m

Mercier est une ville familiale en pleine effervescence près de toutes les commodités incluant plusieurs espaces verts et activités pour les résidents.


*CONSTRUCTION/AMÉLIORATIONS*

RDC
*plein-pied construit en 1971 de 1104 pc
*hall d'entrée extérieur fermé très pratique
*cuisine avec portes en bois
*coin-repas lumineux avec fenêtre en saillie
*grand salon pour y asseoir confortablement toute la famille avec porte-patio donnant accès au solarium
*2 CAC avec grands garde-robes
*SDB avec bain podium et douche indépendante
*salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement
*solarium 3 saisons pour profiter des belles journées que le printemps et l'automne ont à offrir
*entrée sur le côté de la maison

SOUS-SOL
*entièrement aménagé
*beaucoup de lumière naturelle
*immense salle familiale
*2 CAC et possibilité d'en ajouter une autre
*salle de bain avec douche
*chambre froide pour vos réserves
*entrée indépendante donnant accès à l'extérieur avec encore du rangement!

EXTÉRIEUR
*très grand garage détaché de 24 X 40 irr avec ouvre-porte électrique, parfait pour bricoleur ou pour y loger vos véhicules, vous pouvez en mettre 3
*grand terrain de 7782 pc clôturé et bordé par une haie
*entrée asphaltée pouvant accueillir 6 véhicules supplémentaires

De l'espace, du rangement, un grand garage et une bonne localisation, quoi demander de plus! Venez visiter!