419 000 $

Appartement à vendre - Mercier

419 000 $

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419 000 $

Appartement à vendre - Mercier

419 000 $

Prochaine visite libre

75 Rue Desparois, app.A, Mercier, J6R 0C6

Très grand condo sur 2 étages (comparable à une maison sans terrain avec 1787pc de surface), situé dans un cul-de-sac. Avec de très grandes fenêtres pour une bonne luminosité, 3 chambres à coucher(2+1), 2 salons, une salle de bain, une salle d'eau attenante à la chambre principale et 2 entrées indépendantes (une au rez-de-jardin et une au RDC). Planifiez rapidement une visite pour vous laisser charmer par l'espace et la tranquillité de l'emplacement. Il ne restera qu'à planifier votre déménagement! Occupation rapide !!

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2010
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
TOLY KOUROUMALIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'3" X 43'10" Irrégulières

2010

1 787,89 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Rez-de-jardin : AU

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**CONSTRUCTION**


*Condo sur 2 étages (1787pc de superficie : total du Rez-de-jardin et rez-de-chaussée)
*2 entrées indépendantes en façade (une par niveau)
*Immense salon au RDC avec foyer au propane
*Cuisine avec armoires jusqu'au plafond, grand îlot central et grand garde-manger
*3 Chambres à coucher dont 2 au sous-sol
*Escaliers menant au sous-sol en bois franc
*Grand espace de rangement sous la cage d'escalier
*Grande salle familiale au sous-sol
*Salle de bain avec douche séparée
*2 chambres au sous-sol de bonne dimension (1 avec walk in et l'autre avec garde-robe double)
*Espace laveuse et sécheuse dans le passage au sous-sol
*Balcon arrière en fibre de verre 8p x 10p (rangement en dessous 5p x 8p)
*2 espaces de stationnement
*Air climatisé mural


**LOCALISATION**


*secteur tranquille et familial
*rue cul-de-sac très peu passante
*À seulement 10 minutes de Châteauguay, d'un accès à l'autoroute 30 et à 20 minutes du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon, Centre-Ville de Montréal et cegep André-Laurendeau, circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 1.5km avec un horaire varié et un stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local #140 au coin de la rue vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville.
*À 15 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 20 minutes de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À proximité de deux superbes parcs, 700m du parc des sorbiers avec jeux d'eau, modules de jeux et terrain de basket et 800m du parc des hirondelles avec 2 terrains de balle, terrains de tennis, de basket et modules de jeux
*plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacie, CPE, dépanneur, crèmerie, boucherie, boulangerie, coiffeur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna et plus

**ÉCOLES**

*école primaire francophone St-Joseph à 1.5km (école de marcheurs)
*école secondaire francophone Bonnier à 1.6km
*école primaire anglophone Harmony (Châteauguay)
*école secondaire anglophone Billings (Châteauguay)



Mercier est une ville familiale en pleine effervescence près de toutes les commodités incluant plusieurs espaces verts et activités pour les résidents. Elle compte près de 16 000 résidents!


*Le vendeur demande un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat.

*Le notaire instrumentant sera Me Magali Drouin de la firme CMVR notaires à Châteauguay.

*Seul un certificat de localisation pour la partie privative sera fourni et payé par le vendeur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'3" X 43'10" Irrégulières

2010

1 787,89 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Rez-de-jardin : AU

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15' X 11'6" irr. Plancher flottant foyer propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'6" X 10'9" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 11'8" Céramique ilôt 5.5p X 2.3p, garde-manger
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'1" X 10'6" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 13'4" irr. Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 4'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'3" X 17'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 11' irr. Plancher flottant walk-in 8.2p X 4p
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 12'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 8'5" Céramique douche indépendente
Rangement Sous-sol 1 13'8" X 3'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, stores, rideaux, foyer au propane, air climatisé Mural, échangeur d'air, tuyaux pour aspirateur central (moteur et accessoires non-existant), luminaires, bureau au sous-sol & set de chambre à coucher (1 table de chevet, 2 commodes, base de lit)

cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
75 Rue Desparois, app.A, Mercier, J6R 0C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.5%
  • 28.1%
  • 16.7%
  • 17.1%
  • 16.6%
  • 53.0%
  • 10.9%
  • 2.8%
  • 33.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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