Élégant jumelé avec garage construit en 2016. Situé dans un secteur calme et familial de ville Mercier. 3 CAC de bonne dimension sur le même étage. Chambre principale avec walk-in. Concept à aire ouverte au RDC. Cuisine moderne avec comptoir de quartz blanc. Sous-sol aménagé avec possibilité d'y ajouter 2 chambres à coucher et peut-être même 3. Propriété entretenue avec soin, elle vaut le déplacement!
24'10" X 41'
2016
1 608 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
passage : 2
Mélamine , Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
*LOCALISATION*
*Secteur tranquille, familial et où il fait bon vivre
*Rue peu passante
*À 6 min de Châteauguay & de l'autoroute 30
*À 15 min du Pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon et Centre-Ville #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à proximité avec stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local de la navette EXO #140 à quelques coins de rue afin de circuler gratuitement sur le territoire de la ville.
*À 12 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin(ski de fond, randonnée, glissade, etc.)
*À 16 min de la magnifique île Saint-bernard(hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc)
*parc Rollande Caron-Pinsonneault au coin de la rue (250m) avec tyrolienne, modules de jeux pour enfants et jeux d'eau et à 900m du parc Rémi-Tremblay avec ses jeux d'eau et modules de jeux pour enfants.
*Services disponibles dans la ville de Mercier : restaurants, épicerie, boulangerie, fruiterie, boucherie, pharmacies, garderies, stations-service, caisse populaire Desjardins, bibliothèque, aréna, McDonald, coiffeur, crèmerie et plus.
*ÉCOLES*
*école primaire Saint-René
*école secondaire Bonnier
*harmony elementary school(école anglophone primaire)
*Billings high school(école anglophone secondaire)
Mercier est une ville familiale en pleine effervescence près de toutes les commodités incluant plusieurs espaces verts et activités pour les résidents.
*CONSTRUCTION/AMÉLIORATIONS*
*Construction 2016 avec 3 chambres au 2ième étage + possibilité d'en faire 2 au sous-sol
*Garage intégré avec espace de rangement sur la mezzanine
*Salle d'eau près de la porte d'entrée et à l'écart de la cuisine
*Grand garde-robe d'entrée double
*Concept à aire ouverte au RDC
*Planchers de bois franc au RDC et au 2ième étage
*Comptoir de cuisine en quartz, lavabo double en Silgranite et dosseret de cuisine en céramique
*Armoires de cuisine avec amortisseurs
*Grand garde-manger
*Mur accent en béton dans le portique et le salon
*Escalier en bois franc pour aller au 2ième et au sous-sol
*Thermopompe murale
*Grand walk-in dans la chambre principale(armoires PAX incluses dans la vente)
*Mur décoratif dans la chambre principale
*Espace laveuse/sécheuse au 2ième étage
*Salle de bain avec douche en céramique et bain auto-portant
*Sous-sol complètement aménager
*Brut de plomberie au sous-sol pour recevoir une future salle de bain
*Belle cour arrière clôturée avec deux zones de balcon
(Balcon 6p x10p et grande terrasse en pruche 14p x 20p)
*Installation extérieur pour voiture électrique (connecteur Tesla non-inclus)
*Adoucisseur d'eau au sel pour protéger votre plomberie
*Grand stationnement pouvant recevoir 6 véhicules
L'acheteur devra accepter le CL 2022 malgré le fait que le spa et le gazebo ne sont pas inclus. Si l'acheteur veut un nouveau Certificat de localisation, celui-ci sera à ses frais.
24'10" X 41'
2016
1 608 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
passage : 2
Mélamine , Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
31'1" X 98'5"
3 056,95 Pi2
Clôturé
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 1
SAQ, épicerie, pharmacie , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 7' | Céramique | garde-robe double |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 10' | Bois | |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 15'10" X 10' | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 8'8" | Bois | comptoirs de quartz |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'10" X 4' | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 14'4" X 11'8" | Bois | walk-in 5.11p X 9.2p |
Chambre | 2e niveau | 12'3" X 10'1" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11'2" X 10' | Bois | walk-in 3.4p X 4.2p |
Salle de bains | 2e niveau | 12'3" X 8'3" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'2" X 19'2" | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol 1 | 12'9" X 9' | Béton | brut de plomberie |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, tablettes au mur, pôles, stores, rideaux, aspirateur central et ses accessoires, adoucisseur d'eau, réservoir à eau chaude, armoires pax dans le walk-in, 3 supports à télévision dans le salon et celui de la chambre à coucher principale & foyer extérieur.
lampe sur pied dans le salon, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, frigo au sous-sol, laveuse, sécheuse, spa et gazebo, hauts parleurs au plafond dans le salon & connecteur tesla/borne de recharge.
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
Bonjour, mon nom est GABRIELLE D'ANJOU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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