699 000 $

Maison à étages à vendre - Mercier

699 000 $

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699 000 $

Maison à étages à vendre - Mercier

699 000 $

Prochaine visite libre

49 Rue Monseigneur-Dorais, Mercier, J6R 2S3

Joli cottage avec garage ayant 3 chambres à coucher sur le même étage. Plusieurs rénovations effectuées récemment: cuisine(2023), SDB au 2ième(2023) & toiture(2022). Comptoir de quartz dans la cuisine et la SDB, accessoires de plomberie et robinetteries au goÛt du jour. Située dans un très beau secteur de ville Mercier, sur une rue sans issue et paisible. Magnifique terrain de coin de 7322pc. Stationnement en pavé unis pouvant recevoir 4 voitures. Hall d'entrée avec portique fermé. Salle à manger spacieuse et très lumineuse! Plancher de bois franc au RDC & 2ième. Sous-sol avec salle familiale de bonne dimension. Disponible dès maintenant!

  • Superficie du terrain: 7 322 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2006
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 30' Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**LOCALISATION**


-Maison située sur l'une des plus belles rues de Mercier.
-Tranquillité d'esprit assurée grâce à une rue en cul-de-sac et peu passante
-Quartier familial et recherché
-À 3 min de Châteauguay & de l'autoroute 30, 15 min du pont Mercier
-Transport en commun direction Montréal circuit #111 à 9 minutes de marche ainsi que la navette EXO à 2 coins de rue afin de circuler gratuitement sur le territoire de la ville
-À 7 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin(ski de fond, randonnée, glissade)
-À 13 min de la magnifique île Saint-bernard (hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques)
-Piste cyclable à proximité
-À quelques minutes de marche du superbe parc Raymond-Pitre avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants et plusieurs terrains de soccer dont un synthétique
-À proximité de nombreux services à distance de marche: CPE, marché fruits et légumes, boulangerie, charcuterie, dépanneur, coiffeur, station-service, restaurant Benny's et A&W, traiteur de semaine, etc.


*ÉCOLES*
*école primaire francophone Bons-Vents à 800m
*école secondaire francophone Bonnier


Mercier est une ville familiale en pleine effervescence près de toutes les commodités incluant plusieurs espaces verts et activités pour les résidents.


**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**


-2023, modification du couvre-plancher (céramique) dans la cuisine, salle à manger, salle-d'eau et salle de bain a l'étage.
-Toiture 2022
-Réservoir eau chaude 2023
-Nettoyage des conduits de ventilation et de l'échangeur d'air par une Cie spécialisé
-Plusieurs thermos changés
-Les accessoires de plomberie sont tous neuf: 2 toilettes, évier, lavabos, bain, douche et toutes la robinetterie, le tout fait par plombier.
-Plancher flottant du sous-sol neuf
-Porte arrière d'accès au garage changée
-Armoires de cuisine, salle d'eau et salle de bain neuf avec comptoir en quartz. Le tout en 2023.



Maison disponible rapidement!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 30' Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 322 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

fruiterie, boulangerie, dépanneur , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 7' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 8'10" Céramique comptoir quartz
Coin-repas 1er niveau/RDC 14' X 12'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 12'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 8'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 12'6" Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 9'8" Bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 10'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 9' Céramique comptoir quartz
Salle familiale Sous-sol 1 26' X 20'6" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7'3" X 4'10" Céramique
Rangement Sous-sol 1 5'1" X 14'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme (non relié), gazebo (structure seulement, toiles non existantes) & ouvre porte électrique du garage

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2023)
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  • (2024)
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