Vendu

Maison à étages à vendre - Mercier (Rive-Sud)

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Mercier (Rive-Sud)

Vendu

46 Rue des Perdrix, Mercier (Rive-Sud), J6R 2R2

Magnifique cottage situé sur un terrain de 11250pc entièrement clôturé & bordé par des haies. Offrant 3 grandes CAC au 2ième étage + 2 SDB fraîchement rénovées. Cuisine de rêve avec comptoir de granite & îlot central! 2 salons au RDC+salle à manger fermée et coin repas adjacent à la cuisine. SS aménagé avec 2 CAC, SAF et salle de cinéma. Bienvenue!

  • Superficie du terrain : 11 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1999
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58'10" X 37'50" Irrégulières

1999

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

comptoir granite , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CONSTRUCTION/AMÉLIORATIONS:

*Superficie habitable de 2483 pc
*3 CAC à l'étage + 2 au SS
*Sous-sol entièrement aménagé avec salle de cinéma maison, salle familiale, 4eme CAC + 1 bureau(pouvant être converti en 5eme CAC)et pièce de rangement indépendante.
*Toiture 2018 faite par un professionnel (facture à l'appui)
*Plancher de bois exotique Jacoba au RDC
*90% des thermos de fenêtres ont été changés en 2018(4,700$) (facture à l'appui)
*Magnifique cuisine complètement rénovée et faite par un ébéniste avec armoires en bois de merisier, immense îlot central avec 2eme lavabo, comptoir et évier en granite (45,000$) (facture à l'appui)
*2 SDB rénovées au 2eme étage.
*SDB des maîtres privée avec bain thérapeutique,douche en céramique et plancher chauffant.
*Thermopompe centrale et fournaise électrique 2016 de marque Carrier (9,510$) (facture à l'appui)
*Ajout d'un foyer au gaz Napoléon 2015 (5,340$) (facture à l'appui)
*Plancher du garage refait au Polyurea en 2016 (2,230$) (facture à l'appui)
*Très grande cour arrière intime bordée par des haies et entièrement clôturée.
*Piscine creusée (Toile changée en 2015)
*Terrasse en pavé uni et marches refaites en 2017 (13,340$) (facture à l'appui)


LOCALISATION/EMPLACEMENT:


*Écoles primaires & secondaire à proximité (à une distance à pied de 10 min)
*Transport en commun à 2 coins de rue.
*Parc Hirondelles avec 2 terrains de balle molle, terrain de basket-ball,terrains de tennis & modules de jeux pour enfant à moins de 5 min de marche
*Dépanneur à moins
*Crèmerie,coiffeur,pharmacie & boulangerie.


Mercier est une ville accueillante,sécuritaire et très dynamique auprès des jeunes familles.
À moins de 15 minutes du pont Mercier et à moins de 5 minutes d'une bretelle d'accès pour l'aut 30.


**Les foyers, appareils à combustion, poêles, cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58'10" X 37'50" Irrégulières

1999

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

comptoir granite , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 150'

11 250 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

toile 2015 , Creusée

Crèmerie,épicerie,Pharmacie , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 15'7" Céramique + bois Plafond de plus de 16pieds
Salon 1er niveau/RDC 19'9" X 13'5" Bois Combustion lente
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 13'1" irr. Bois Portes françaises
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 18'5" Céramique Grand îlot central
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'9" X 18' Bois Très éclairé
Hall d'entrée du côté 1er niveau/RDC 10'9" X 4'10" Céramique Accès par le garage
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'10" X 7'4" Céramique Espace laveuse/sécheuse
Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 12'7" Bois Foyer au propane
Chambre 2e niveau 13'5" X 14'9" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'11" X 15'11" Parqueterie Garde-robe double
Chambre principale 2e niveau 17'10" X 12'5" Parqueterie Belle fenestration
Garde-robe/walk-in 2e niveau 6'6" X 6' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 9' Céramique Plancher chauffant
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 7'10" irr. Céramique Douche en céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'10" X 17'11" irr. Tapis Centre en bois
Salle cinéma Sous-sol 1 12'4" X 12'11" Tapis Tapis berbère
Chambre Sous-sol 1 9'1" X 11'10" Plancher flottant Portes françaises
Bureau Sous-sol 1 14'2" X 10'5" Tapis Garde-robe double
Rangement Sous-sol 1 8' X 11'10" irr. Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

réservoir au mazout pour le réservoir d'eau chaude , Bois , Électricité , Mazout , Propane

Foyer au gaz , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Système irrigation avant/arrière , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles,stores,rideaux,toiles solaires,cellier de marque GE,aspirateur central & ses accessoires,luminaires,modules de rangement dans le walk in,meuble intégré dans la salle de cinéma,foyer au propane,ouvre-porte électrique du garage avec 1 télécommande,système d'alarme (non relié) & cabanon.

Lave-vaisselle, luminaire de la salle de bains des maîtres & dans la salle à manger, gazebo,hauts parleurs dans la salle de cinéma, tablettes et établi dans le garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
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  • 34.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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GABRIELLE D'ANJOU
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