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599 000 $

Maison à étages à vendre - Mercier (Rive-Sud)

599 000 $

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599 000 $

Maison à étages à vendre - Mercier (Rive-Sud)

599 000 $

Prochaine visite libre

43 Rue Monseigneur-Dorais, Mercier (Rive-Sud), J6R 2S3

LOCALISATION!! Maison à Mercier totalisant près de 3800pc de superficie!Rue cul-de-sac,secteur sécuritaire et accès à l'AUT 30 à deux minutes.RARETÉ, terrain de 10123pc avec grande cour arrière de rêve intime et clôturée.Piscine creusée au sel,balcon avec toit permanent & gazebo 14 x 16. 5 CAC au 2eme,thermopompe centrale bi-énergie.Bien entretenue

  • Superficie du terrain: 10 123 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2006
FABRICE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 32' Irrégulières

2006

2 640 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , plancher à l'époxy , Chauffé

salle de lavage : RC

jusqu'au plafond , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


*CONSTRUCTION/AMÉLIORATIONS*


- Superficie habitable de 2640pc (près de 3800pc incluant le sous-sol + 360pc pour le garage en supplément)
- Stationnement triple largeur avec 6 places
- Garage attaché et chauffé avec plancher à l'époxy. Accès du garage au RDC.
- Belle galerie en béton couverte en façade
- Cour arrière clôturée bordée par des haies de cèdre! Piscine creusée au sel (thermopompe au
propane incluse), remise, balcon arrière en béton couvert avec toit permanent, gazebo permanent 14p x16p dans la cour arrière avec base en béton et toit de tôle.
- Thermos des fenêtres ont été changés au RDC et 2ième (sauf porte patio)
- Thermopompe centrale bi-énergie (électricité et propane)
- Cuisine avec beaucoup de rangement, armoires en bois jusqu'au plafond, comptoir de granite,
dosseret, hotte micro ondes/lave vaisselle/broyeur à déchets inclus et beaucoup de lumières
encastrées
- Grande salle à manger ouverte à même la cuisine
- Plancher de bois franc au RDC et au deuxième étage(Campas Brésilien)
- Foyer au propane dans le salon au RDC + 1 salle d'eau
- Grand portique fermé avec garde robe double
- 5 CAC au 2ième étage (dont 4 qui sont très grandes) La 5ième sert actuellement de bureau
- Bureau au RDC pouvant aussi servir de salle de jeux, chambre à coucher et/ou pièce de
lecture/devoirs.
- Grande salle de bain au 2ième avec vanité en bois et deux lavabos
- Salle de bain au sous-sol avec grande douche en céramique. Le tout fait en 2020 (sera achevée
par le vendeur avant la signature de l'acte de vente) photos à venir
- Grande pièce de rangement au sous-sol
- Grande salle familiale + une grande salle de jeux au sous-sol


*LOCALISATION/EMPLACEMENT*


- Plusieurs garderies en milieu familial et en installation CPE à proximité.
- Piste cyclable
- Centre de pratique de golf à 10 min de marche
- Services à une distance de marche : Marché fruits et légumes, traiteur Petit Potager, boulangerie,
charcuterie, distellerie champ libre, dépanneur & restaurants.
- Rue cul-de-sac et très sécuritaire
- Secteur en demande et très recherché !
- Tout près d'un parc avec jeux d'eau & terrain de
soccer
- Accès rapide en 2 minutes seulement à l'Autoroute 30.
- Transport en commun (autobus Dufresne) arrêt à 5 min de marche



MERCIER est une ville qui est dynamique et sécuritaire pour y vivre avec votre famille. Plusieurs activités sont offertes aux familles au courant de l'année. Profitez de la situation géographique, située à quelques pas d'une bretelle d'accès à l'autoroute 30 et à moins de 15 min du pont Mercier.



**Les foyers, appareils à combustion, poêles, cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 32' Irrégulières

2006

2 640 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , plancher à l'époxy , Chauffé

salle de lavage : RC

jusqu'au plafond , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68' X 148'

10 123,46 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , bordures en béton , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 1

Système au sel , Chauffée , Creusée

fruiterie,boulangerie,charcuterie,dépanneur , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 6'5" Céramique portique fermé
Bureau 1er niveau/RDC 10'2" X 10' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 6' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 15' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 10' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 7' Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'6" X 15' Bois
Chambre 2e niveau 14'5" X 12'4" Bois
Chambre 2e niveau 14'5" X 12'4" Bois
Chambre 2e niveau 13'2" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 7'6" Bois Actuellement bureau
Salle de bains 2e niveau 13' X 10' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 29' X 13'7" Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 20' X 10' Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 11' Céramique douche en céramique
Rangement Sous-sol 1 13' X 11' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , système d'irrigation,broyeur à déchets , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures,stores,hotte micro-ondes,lave-vaisselle,système d'alarme (non relié),aspirateur central et ses acc,ouvre porte électrique du garage et sa manette,acc de piscine creusée + thermopompe de piscine au propane,broyeur à déchets,gazebo permanent,système d'irrigation et armoires dans le garage

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
43 Rue Monseigneur-Dorais, Mercier (Rive-Sud), J6R 2S3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 24.0%
  • 13.6%
  • 23.7%
  • 25.0%
  • 86.9%
  • 9.4%
  • 2.1%
  • 1.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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