289 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Mercier (Rive-Sud)

289 900 $

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289 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Mercier (Rive-Sud)

289 900 $

Prochaine visite libre

343 Rue Édouard-Laberge, Mercier (Rive-Sud), J6R 0A4

Joli petit plain-pied 2008 très bien situé. Offrant 2 CAC au RDC & possibilité d'une 3ème au SS. Cuisine avec armoires de bois et plancher chauffant. 2 SDB, climatiseur mural, sous-sol aménagé & cour arrière aménagée avec piscine. Propriété idéale pour couple ou petite famille. À deux minutes de l'A30, école primaire, garderie et plus encore.

  • Superficie du terrain : 5 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2008
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 32'10"

2008

834 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

fibro ciment

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions: support télé dans la CACP, miroir dans l'entrée, séchoirs à linge au sous-sol et trois carreaux au mur et sur le mur et deux chandeliers dans la salle de bains au RDC.

*** CONSTRUCTION-AMÉLIORATION ***

- Planchers de cuisine & salle de bains chauffant
- Filage & entrée électrique pour un futur spa sur place
- Réservoir à eau chaude 2018
- Cour arrière clôturée
- Piscine hors terre installée en 2015
- Nouveau patio 2015
- Climatiseur + ou - 2010
- Sous-sol entièrement aménagé
- 2 salles de bains
- Nouvelle douche installée en 2016 au sous-sol
- Installation de deux clapets anti-refoulement
- 2 CAC au RDC + un atelier au sous-sol pouvant être converti en 3ième CAC
- Planchers de bois franc au RDC

*** LOCALISATION ***

- Beau secteur tranquille, familial et où il fait bon vivre !
- À 2 minutes de Châteauguay
- À 2 minutes de l'Autoroute 30
- À 15 minutes du Pont Mercier
- Transport en commun à distance de marche
- Piste cyclable face à la maison
- Terrain de soccer, parc avec jeux d'eau, terrain de pratique de golf, CPE Patachou et école primaire des Bons Vents de l'autre côté de la rue !
- À proximité de nombreux services dans un rayon d'un km : marché fruits et légumes, boulangerie, dépanneur, coiffeur, station-service, restaurant Benny's, restaurant A&W, traiteur de nourriture maison pour vos repas de semaine ''Le petit potager''.
- À 5 minutes du centre hospitalier Anna-Laberge

MERCIER est une ville accueillante, sécuritaire et très dynamique auprès des jeunes familles. Sa population grandissante est maintenant estimée à plus de 13,000 habitants. Avec les années, elle s'est dotée d'un service de police, d'un service de pompiers, d'un aréna, d'une bibliothèque, d'un centre communautaire, de nombreux parcs, de terrains de soccer, etc. Elle compte trois écoles primaires & une secondaire.

Une visite s'impose ! Bienvenue !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 32'10"

2008

834 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

fibro ciment

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 100'

5 500 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 11' Céramique chauffante Armoires bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 6'2" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 12'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 6'10" Céramique chauffante
Salle familiale Sous-sol 1 16'8" X 10'10" irr. Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 1 11' X 12'10" irr. Plancher flottant Bureau ouvert
Salle de bains Sous-sol 1 10'10" X 12'11" irr. Céramique Lav./Séch.
Rangement Sous-sol 1 10'3" X 5'3" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 13'2" X 12'11" Flottant & béton Peut être converti en chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière (telle quelle, code erreur parfois), réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, luminaires, hotte micro-ondes, panneaux noirs au mur du salon, rideaux/pôles et stores où installés, armoires blanches dans la SDB au sous-sol (3 sections à côté de la laveuse). Suite addenda

Cellier, gazebo & spa, balançoire extérieure.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 24.0%
  • 13.6%
  • 23.7%
  • 25.0%
  • 86.9%
  • 9.4%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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