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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Mercier (Rive-Sud)

399 000 $

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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Mercier (Rive-Sud)

399 000 $

Prochaine visite libre

32 Rue Prud'homme, Mercier (Rive-Sud), J6R 1G8

Joli plain-pied bien entretenu d'environ 1000pc sur un terrain de 7586pc. Grand garage avec poêle à combustion lente et entrée asphaltée pour 6 voitures. 2 chambres à coucher au RDC et une de plus au sous-sol avec un grand bureau. 1 salle de bain rénovée au RDC + une au sous-sol et une salle de lavage indépendante. Belle véranda 3 saisons et grand patio en composite et rampes en aluminium pour pouvoir profiter de l'été. Située à l'entrée du village de Mercier et près de tous les services, cette maison est parfaite pour une petite famille. N'attendez pas pour la visiter.

  • Superficie du terrain: 7 586 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1965
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'1" X 29'

1965

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

toit plat

Attaché , avec poêle au bois

salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**LOCALISATION**
- Maison très bien située près de tout
- À 6 minutes de l'autoroute 30 et à 15 minutes du pont Mercier
- Transport en commun direction Angrignon et Centre-Ville #111 ainsi que le trajet local #140 à 2 coins de rue, 5 minutes à pied(400 mètres). Autre arrêt pour Montréal au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église avec stationnement incitatif gratuit
-À 10 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin (randonnée, ski de fond, glissade, etc)
- À moins 20 minutes de la magnifique île Saint-bernard (hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc)
- Tout près de plusieurs parcs, à 8 minutes de marche (600m) du parc Loiselle avec un terrain de balle-molle, 2 terrains de tennis, modules de jeux pour enfants, jeux d'eau et bientôt une patinoire réfrigérée couverte extérieure! 4 minutes de marche (300m) du parc Rémi-Tremblay avec modules de jeux, espaces verts et jeux d'eau et à 8 minutes de marche (800m) du parc Rollande Caron-Pinsonneault avec modules de jeux et terrain de basketball.
-Tout près des restaurants, épicerie, boulangerie, boucherie, pharmacies, garderies, stations-service, caisse populaire Desjardins, bibliothèque, aréna, McDonald, crèmerie et plus encore.
École primaire St-Joseph à 1km(école de marcheurs)et école secondaire Bonnier à 1,2km

Mercier est une ville familiale en pleine effervescence près de toutes les commodités incluant plusieurs espaces verts et activités pour les résidents.


***CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS***
-Bungalow 1965 avec brique sur 4 côtés
-Grand terrain de 7586pc
-Superficie habitable d'environ 1000pc
-Cuisine rafraîchie "wrap my kitchen" avec dosseret et comptoirs de céramique
-Grandes fenêtres pour beaucoup de luminosité au RDC
-Aires communes repeintes en 2021
-2 CAC au RDC (anciennement 3 CAC) +1 CAC au sous-sol et grand bureau(pas de fenêtre dans le bureau)
-1 SDB rénovée au RDC avec douche en céramique et chute à linge reliée à la salle de lavage au sous-sol.
-1 SDB au sous-sol avec salle de lavage indépendante
-Chauffage à air pulsé avec fournaise électrique 2012
-panneau électrique récent
-Climatiseur mural(unité dans le salon)
-Grand garage avec poêle à combustion lente
-Belle véranda 3 saisons sur sonotubes de 16.6p X 12p
-Grand balcon sur pieux de avec plancher de composite et rampes en aluminium
-Périmètre du sous-sol refait en gypse
-Stationnement asphalté pour 6 véhicules
-Gouttières 2021

À la demande de la vendeuse, l'horaire des visites sera comme suit: vendredi 14 janvier entre 13h30 et 16h30, samedi 15 janvier 10h et 16h30 et dimanche 16 janvier entre 12h et 16h30. Les offres devront être envoyées par courriel au plus tard le 17 janvier à 20h. Les offres seront répondues le 18 janvier vers 20h

Les appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'1" X 29'

1965

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

toit plat

Attaché , avec poêle au bois

salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

69'3" X 109'7"

7 586,4 Pi2

Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 1

épicerie,SAQ,caisse,coiffeur et plus encore , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 11' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'5" X 10'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'2" X 12'3" Bois Grande fenêtre
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 12' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'1" X 18' irr. Plancher flottant Bois franc sous le flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 10'2" Linoléum Bois franc sous le flottant
Salle familiale Sous-sol 1 14'6" X 13' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 13' X 12' Plancher flottant Pas de fenêtre
Chambre Sous-sol 1 13' X 13' irr. Plancher flottant Walk in 6.5 X 5 irr
Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 9' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8'6" X 11' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

système d'alarme relié , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, stores, rideaux, luminaires, ouvre-porte électrique du garage (caché au dessus du plafond suspendu), cabanon & tempo (en tandem, pour 2 voitures). Les inclusions dont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et doivent être en état de bon fonctionnement.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
32 Rue Prud'homme, Mercier (Rive-Sud), J6R 1G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 31.1%
  • 10.7%
  • 24.4%
  • 11.3%
  • 82.6%
  • 3.4%
  • 5.9%
  • 8.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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