449 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Mercier

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449 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Mercier

449 900 $

Prochaine visite libre

30 Rue Sauvé, Mercier, J6R 1B7

Magnifique propriété ayant reçu beaucoup de rénovations au fil des années(voir l'addenda). Décorée au goût du jour!! Offrant au total 5 chambres à coucher et 2 salles de bain(celle du sous-sol sera terminée avant l'acte de vente).Drain Français refait sur 3 côtés avec membrane. Abris d'auto parfait pour profiter des soirées d'été. Rue tranquille & secteur familial! Occupation pour juin 2023. À qui la chance?

  • Superficie du terrain: 7 081 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1960
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 28'2"

1960

985 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

suite des exclusions : chauffe terrasse, lampes sur
pied, supports à télévision sur les murs (3) & étagères dans la salle de rangement au sous-sol



*LOCALISATION*

-Rue tranquille (infrastructures refaites dans la rue)
-À 6 minutes de l'autoroute 30 et 15 minutes du pont Mercier
-Transport en commun direction Angrignon et Centre-Ville #111 au coin de la rue, 300m ainsi que le trajet local de la navette EXO #140 afin de circuler gratuitement sur le territoire de la ville.
-À 10 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin (randonnée, ski de fond, glissade, etc)
-À 15 minutes de la magnifique île Saint-bernard (hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques)
-À distance de marche du parc Loiselle avec terrain de balle-molle, terrains de tennis, modules de jeux pour enfants, jeux d'eau, piste de pumptrack et bientôt une patinoire réfrigérée couverte extérieure ainsi que du parc des sorbiers avec jeux d'eau et basketball et du parc des hirondelles avec balle-molle, basketball, tennis et modules de jeux.
-Services disponibles dans la ville de Mercier: restaurants, épicerie, boulangerie, fruiterie, boucherie, pharmacies, garderies, stations-service, caisse Desjardins, bibliothèque, aréna, McDonald, coiffeur, crèmerie et plus.


École primaire St-René à 450m
École secondaire Bonnier à 700m


Mercier est une ville familiale en pleine effervescence près de toutes les commodités incluant plusieurs espaces verts et activités pour les résidents.



**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**


-Total de 5 CAC et 2 SDB (la SDB au sous-sol est en cour d'être réalisée(le vendeur s'engage à la faire terminer avant la signature de l'acte de vente)
-Toiture de la maison refaite en 2016 (selon l'ancien propriétaire)
-Toiture de l'abri d'auto refaite en 2012 (selon l'ancien propriétaire)
-Drain Français refait sur 3 côtés en 2021(le seul côté qui n'a pas été fait est le côté de l'abris d'auto), ajout d'une membrane aquabloc élastométrique sur les 3 côtés et les fissures ont été réparées par un professionnel. Facture disponible pour les fissures seulement.
-Sous-sol totalement aménagé
-Salle de bain au RDC rénovée
-Cuisine rénovée
-Nouveau plancher de bois franc au RDC
-Fenêtres du RDC changées en 2020
-Piscine hors-terre chauffée au chlore 18p 2020
-Remise 2021
-Balcon de la chambre principale 2022
-Balcon de la piscine 2022
-Porte patio dans la chambre principale 2020
-Foyer au propane 2020
-Escalier en bois franc menant au sous-sol
-Électricité refaite à 90% selon le vendeur
-Panneau électrique 200 ampères changé en 2021
-Plomberie refaite à 75% selon le vendeur
-Grande cour arrière avec énorme potentiel!!
-Peinture récente


À noter que le terrassement avant et arrière sera à terminer par l'acheteur. (Le tout dû à l'excavation lors de la pose du nouveau drain français)

VOUS DEVEZ VISITER CETTE MAISON!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 28'2"

1960

985 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 118'1"

7 080,5 Pi2

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Chauffée , Hors terre

café ruban bleu, boulangerie, restos.. , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 11'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 11'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 9'1" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 14'11" X 8'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 7'10" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'1" X 14'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 8'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 11'6" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 12'6" irr. Plancher flottant hauteur du plafond 6,3p
Salle de bains Sous-sol 1 13'3" X 11'9" Béton sera terminée pour l'acte de v
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 10'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 10'5" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 13'1" X 10'1" Plancher flottant possibilité de faire une 6e CA
Rangement Sous-sol 1 7'4" X 5' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Stores, pôles, rideaux, piscine hors-terre 18pieds(2020) au chlore et ses accessoires(incluant chauffe-eau de piscine), thermopompe murale(2020)& le trampoline(telle quelle)

rideaux et pôles de la chambre à coucher principale, miroir de la salle de bain au RDC(sera remplacé),2 tablettes au mur dans la petite chambre au RDC, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière,laveuse, sécheuse, frigo au sous-sol et congélateur au sous-sol, voir autres exclusions dans l'addenda

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
30 Rue Sauvé, Mercier, J6R 1B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.2%
  • 17.8%
  • 20.3%
  • 14.0%
  • 4.6%
  • 45.9%
  • 2.9%
  • 10.1%
  • 37.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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