999 000 $

Maison à étages à vendre - Mercier

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Maison à étages à vendre - Mercier

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Prochaine visite libre

25 Rue Monseigneur-Dorais, Mercier, J6R 2S3

Ce superbe cottage construit en 2009 sis sur un terrain de 8084pc est situé à la fin d'une rue cul-de-sac. Entretenu avec le plus grand soin au fil des années. Bâti avec des matériaux de qualité supérieurs et une finition haut de gamme, cette propriété vous offre de belles pièces lumineuses avec ses plafonds de 9p au rez-de-chaussée et de l'espace pour toute la famille avec ses 4 CAC au 2ième étage, un total de 3 SDB et 1 salle d'eau ainsi qu'une très grande salle familiale au sous-sol. Vous bénéficierez d'une splendide cour aménagée avec piscine creusée chauffée pour recevoir vos proches. Vous avez finalement trouvé votre maison de rêve!

  • Superficie du terrain: 8 084 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2009
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'1" X 34'6" Irrégulières

2009

2 566,22 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : 2e niveau

prise électrique derrière cuisinière au gaz , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*LOCALISATION*


*RARETÉ*
*Maison située sur l'une des plus belles rues de Mercier. Tranquillité d'esprit assurée grâce à une rue en cul-de-sac et peu passante
*Quartier familial et recherché
*À 3 min de Châteauguay & de l'autoroute 30, 15 min du pont Mercier
*Transport en commun direction Montréal circuit #111 à 10 minutes de marche ainsi que la navette EXO à 2 coins de rue afin de circuler gratuitement sur le territoire de la ville
*À 7 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin(ski de fond, randonnée, glissade)
*À 13 min de la magnifique île Saint-bernard (hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques)
*Piste cyclable à proximité
*À quelques minutes de marche du superbe parc Raymond-Pitre avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants et plusieurs terrains de soccer dont un synthétique
*À proximité de nombreux services à distance de marche: CPE, marché fruits et légumes, boulangerie, charcuterie, dépanneur, coiffeur, station-service, restaurant Benny's et A&W, traiteur de semaine, etc.


*ÉCOLES*
*école primaire francophone Bons-Vents à 800m
*école secondaire francophone Bonnier


Mercier est une ville familiale en pleine effervescence près de toutes les commodités incluant plusieurs espaces verts et activités pour les résidents.


*CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS*


*Cottage de qualité supérieur avec finition intérieure impeccable
*Superbement entretenu, beaucoup de moulures et d'extras
*2566pc de superficie habitable
*Système à air pulsé avec fournaise et thermopompe électrique

*RDC:
*Plafonds de 9 pieds
*Planchers de bois et céramique
*Hall d'entrée principal fermé avec portes françaises
*Grand salon avec foyer au gaz propane
*Salle à manger avec plafond en caissons
*Cuisine de rêve avec armoires de bois jusqu'au plafond, ilôt et comptoirs de granite, dosseret de céramique et garde-manger en coin.
*Coin repas lumineux donnant accès à la cour
*Salle d'eau
*Garage attaché et chauffé
*Escalier de bois vers l'étage

*2E ÉTAGE:
*Planchers de bois et céramique
*Grande salle familiale au-dessus du garage
*Chambre des maîtres avec 2 walk-in et SDB attenante avec armoires de bois, bain auto-portant et douche vitrée
*2 autres chambres de bonnes dimensions
*2e SDB à l'étage avec espace laveuse/sécheuse

*SOUS-SOL:
*Beaucoup de lumière naturelle
*Immense salle familiale
*SDB avec armoires de bois
*Salle mécanique
*Rangement sous le balcon pouvant être converti en chambre froide
*Autre espace de rangement

*EXTÉRIEUR:
*Briqueté sur 4 côtés
*Terrain de 8084pc clôturé et paysager
*Piscine creusée chauffée (thermopompe électrique 2022)
*Système d'irrigation
*Balcon de béton dans la cour
*Entrée en pavé-unis pour accueillir 6 véhicules
*Borne pour voiture électrique
*Toiture 2022
*Calfeutrage complet des ouvertures 2020


Cette maison pourrait être la vôtre, faites vite!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'1" X 34'6" Irrégulières

2009

2 566,22 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : 2e niveau

prise électrique derrière cuisinière au gaz , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59' X 148'9" Irrégulières

8 083,7 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 1

thermopompe 2022 , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 7'4" Céramique portes françaises
Salon 1er niveau/RDC 14' X 14'9" Bois foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 14'9" irr. Bois moulures en caisson au plafond
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 12'8" Céramique comptoirs de granite
Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 12'8" irr. Céramique accès à la cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 6'1" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'10" X 3'5" Céramique accès garage
Chambre principale 2e niveau 14'1" X 15'5" Bois
walk-in 2e niveau 6'2" X 3'6" Bois
walk-in 2e niveau 4'1" X 4'3" Bois
salle de bain des maîtres 2e niveau 8'10" X 14' Céramique 2 lavabos, armoires de bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 28'6" irr. Bois au-dessus du garage
Chambre 2e niveau 11'9" X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 10'6" Bois garde-robe double
salle de bain des enfants 2e niveau 9'5" X 8'6" irr. Céramique espace laveuse/sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 15'11" X 34'11" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 8'10" X 7'1" Céramique armoires de bois
salle des machines Sous-sol 1 5'11" X 13'6" Béton
rangement sous balcon avant Sous-sol 1 7'2" X 8'6" Tapis peut être une chambre froide
Rangement Sous-sol 1 5'7" X 15'10" tapis et béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

propane pour le foyer , Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , système d'alarme aussi relié à la sump pump , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plusieurs inclusions vous référer à l'annexe AG 02048 pour la liste des inclusions. Liste fournie sur demande ou par votre courtier immobilier.

Plusieurs exclusions vous référer à l'annexe AG 02048 pour la liste des inclusions. Liste fournie sur demande ou par votre courtier immobilier.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
25 Rue Monseigneur-Dorais, Mercier, J6R 2S3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 24.0%
  • 13.6%
  • 23.7%
  • 25.0%
  • 86.9%
  • 9.4%
  • 2.1%
  • 1.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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