965 000 $
Maison à étages à vendre - Mercier
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25 Rue Monseigneur-Dorais, Mercier, J6R 2S3
EXCELLENT EMPLACEMENT dans le quartier du parc Mercier sur une rue cul-de-sac (à 3 min en voiture de Châteauguay). Cottage IMPECCABLE & entretenu avec soin! Construite avec des matériaux de qualité supérieurs. Terrain de 8084pc, toiture 2022, fournaise électrique 2023 & thermopompe centrale 2023. De belles pièces lumineuses avec plafonds de 9p au RDC et suffisamment d'espace pour toute la famille avec 4 CAC au 2ième étage (possibilité d'en faire 5 au 2ième et une 6ième au SS). 3 SDB et 1 salle d'eau ainsi qu'une très grande salle familiale au sous-sol. Profitez de l'été avec une splendide cour aménagée avec piscine creusée chauffée.
-
Superficie du terrain:
8 084 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
45'10" X 34'60" Irrégulières
2009
2 566,22 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : 2e niveau
comptoirs de granite , Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
suite inclusions: réservoir à eau chaude (2019), thermopompe centrale électrique (2023), fournaise électrique (2023), échangeur d'air, thermopompe électrique de la piscine creusée (2022), piscine creusée (2009), gazebo, système d'irrigation, remise, ouvre porte de garage électrique avec 2 manettes & borne de voiture électrique
*LOCALISATION*
*Située sur l'une des plus belles rues de Mercier. Rue cul-de-sac et peu passante
*Quartier familial et recherché
*À 3 min de Châteauguay & de l'autoroute 30, 15 min du pont Mercier
*Transport en commun direction Montréal circuit #111 à 10 minutes de marche ainsi que la navette EXO à 2 coins de rue afin de circuler gratuitement sur le territoire de la ville
*À 7 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin(ski de fond, randonnée, glissade)
*À 13 min de la magnifique île Saint-bernard (hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques)
*Piste cyclable à proximité
*À quelques minutes de marche du superbe parc Raymond-Pitre avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants et plusieurs terrains de soccer dont un synthétique
*À proximité de nombreux services à distance de marche: CPE, marché fruits et légumes, boulangerie, charcuterie, dépanneur, coiffeur, station-service, restaurant Benny's et A&W, traiteur de semaine, etc.
*ÉCOLES*
*école primaire francophone Bons-Vents à 800m
*école secondaire francophone Bonnier
*CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS*
*Toiture 2022
*Briqueté sur les 4 côtés!!!
*4 CAC au 2ième étage (possibilité d'en faire 5 au 2ième et une 6ième au SS)
*Superbement entretenu
*2566pc de superficie habitable + la grandeur du sous-sol et du garage
*Système à air pulsé avec fournaise 2023 et thermopompe électrique 2023
*Plafonds de 9 pieds au RDC
*Hall d'entrée principal fermé
*Cuisine avec armoires de bois jusqu'au plafond, ilôt et comptoirs de granite, garde-manger et installation gaz propane pour cuisinière au gaz (prise électrique également derrière)
*Grande salle familiale au-dessus du garage (pouvant devenir 2 chambres à coucher en ajoutant une division)
*Chambre des maîtres avec 2 walk-in et SDB attenante avec bain auto-portant & douche vitrée
*2e SDB à l'étage avec espace laveuse/sécheuse
*Sous-sol entièrement aménagé avec SDB
*Immense salle familiale(possibilité d'ajouter une chambre)
*Plusieurs espaces de rangement
*Terrain de 8084pc clôturé & paysager avec arbustes et vivaces
*Garage attaché et chauffé
*Piscine creusée chauffée(thermopompe électrique 2022) & toile changée en juin 2023
*Système d'irrigation
*Balcon de béton dans la cour
*Grande entrée de stationnement en pavé-unis double largeur pouvant accueillir 6 véhicules!!
*Borne pour voiture électrique
Mercier est une ville familiale près de toutes les commodités incluant plusieurs espaces verts et activités pour les résidents.
**Extérieur bien entretenu tout comme le reste du voisinage**
Particularités du bâtiment
45'10" X 34'60" Irrégulières
2009
2 566,22 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : 2e niveau
comptoirs de granite , Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
59' X 148'90" Irrégulières
8 083,69 Pi2
Clôturé , Paysager
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 1
chauffe-eau 2022 , Chauffée , Creusée
terrain soccer , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 7'4" | Céramique | portes françaises |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 14'9" | Bois | foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 14'9" irr. | Bois | moulures en caisson au plafond |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 12'8" | Céramique | comptoirs de granite |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10' X 12'8" irr. | Céramique | accès à la cour |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 6'1" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'10" X 3'5" | Céramique | accès garage |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'1" X 15'5" | Bois | beaucoup de fenêtres |
| walk-in | 2e niveau | 6'2" X 3'6" | Bois | |
| walk-in | 2e niveau | 4'1" X 4'3" | Bois | |
| salle de bain des maîtres | 2e niveau | 8'10" X 14' | Céramique | douche céramique armoires bois |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 28'6" irr. | Bois | actuellement bureau |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 10'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 10'6" | Bois | garde-robe double |
| salle de bain des enfants | 2e niveau | 9'5" X 8'6" irr. | Céramique | espace laveuse/sécheuse |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'11" X 34'11" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'10" X 7'1" | Céramique | douche indépendante |
| salle des machines | Sous-sol 1 | 5'11" X 13'6" | Béton | |
| rangement sous balcon avant | Sous-sol 1 | 7'2" X 8'6" | Tapis | pourrait être chambre froide |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'7" X 15'10" | tapis et béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
gaz propane pour le foyer , Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , système d'alarme aussi relié à la sump pump , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tringles, rideaux, moustiquaires d'origine, luminaires, miroirs dans les salles de bain, étagères et pôles dans les garde-robes, aspirateur central et ses accessoires, hauts-parleurs avec son amplificateur Yamaha dans le salon du RDC (tel quel), foyer au gaz propane Napoléon GD7ON (2009), support mural pour télévision dans le coin repas (TV inclus), télévision avec son support mural au sous-sol, système de protection anti-vol et détection de débordement de la pompe submersible, suite addenda
miroir d'entrée et banc d'entrée, équipement d'entrainement au sous-sol, micro-ondes, cuisinière au gaz de marque wolf, lave-vaisselle, réfrigérateur dans la cuisine de marque Frigidaire, congélateur dans le garage, frigo du garage, coffres dans le garage, meubles de jardins, hauts parleur du sous-sol, les effets personnels des vendeurs & tout autre meuble et bien non-énuméré dans les inclusions.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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17.5%
-
21.5%
-
16.7%
-
22.4%
-
22.0%
-
80.6%
-
14.3%
-
1.4%
-
3.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
- Téléc.: 450-692-5264
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