775 000 $
Maison à étages à vendre - Mercier
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2 Rue du Chevreuil, Mercier, J6R 2R6
IMPECCABLE!! Cottage avec garage méticuleusement entretenu au fil des années. Thermopompe centrale bi-énergie, magnifique cuisine avec armoires en bois, 3 CAC au 2ième et une 4ième au sous-sol (manque un mur). Cour arrière de rêve clôturée et bordée par des haies. Profitez de l'été avec la piscine creusée chauffée de marque fibro et plusieurs espaces de détentes avec gazebos et pavé unis. Localisé dans un secteur familial et sur une rue en rond point avec le parc au bout de la rue, écoles à une distance de marche, aréna, bibliothèque et plus encore, l'emplacement idéal. Venez la visiter, elle en vaut le déplacement. (42 photos sur Centris)
-
Superficie du terrain:
10 351 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
40' X 32'1" Irrégulières
2004
1 487,25 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle d'eau : RC
orme repeint , Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*LOCALISATION*
*Rue en rond-point
*6 min de Châteauguay, d'un accès à l'aut 30 et à 15 min du pont Mercier
*Transports en commun direction Angrignon, Centre-Ville et cégep André-Laurendeau circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 950m avec un horaire varié et stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local #140 vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville
*10 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*16 min de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*130m du superbe parc Loiselle avec jeux d'eau, modules de jeux, terrain de balle, de tennis, espaces pour pique-niquer
*plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacies, CPE, dépanneur, crèmerie, boucherie, boulangeries, bibliothèque, aréna et plus
*ÉCOLES*
*école primaire francophone St-René à 900m
*école secondaire francophone Bonnier à 650m
*école primaire anglophone Harmony (Châteauguay)
*école secondaire anglophone Billings (Châteauguay)
*CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS*
*Cottage de 1487pc de superficie habitable
*Thermopompe centrale bi-énergie 2018 (propane & électricité)
*Fournaise 2004
*Toiture 2014
*Cuisine: armoires jusqu'au plafond en bois d'orme repeintes en 2019, comptoir de granite 2019, dosseret, grand garde-manger, îlot central, évier d'une bonne dimension en sil-granite, céramique 2019, beaucoup de rangement, prise pour cuisinière électrique et connection derrière pour le propane également
*Sous-sol entièrement aménagé (fondation isolée à l'uréthane)
*Bois franc au RDC et au deuxième étage 2019
*Porte patio au 2ième 2020 et plancher du balcon au 2ième en façade changé 2019
*Galerie arrière refaite en béton avec époxy et rampes en aluminium (2019)
*Ajout d'une surface en pavé unis (2019)
*Resurfaçage du balcon avant à l'époxy et ajout de rampes en aluminium (2018)
*Fenêtre de la cuisine & porte patio arrière changées en 2018
*Garage 13,3p X 22,2p (mesures intérieures) avec époxy au sol et porte de garage (moteur 2017)
*Stat de bonnes dimensions
**Cour arrière UN VÉRITABLE COUP DE COEUR!!!!
*Piscine creusée au chlore de marque Fibro avec spa intégré (modèle F15: 17p x 33p irr) + pompe de piscine 2024 + partie clôturée en 2016 avec 2 portes à fermeture automatique
*Cabanon avec électricité 14p x 10p
*Plusieurs surfaces en pavé unis
*Balcon refait en béton avec rampes en aluminium
*Terrain clôturé bordé par des haies
*Il y a un fil prévu pour connecter un futur spa (gazebo espace piscine)
***À VOIR TOUT SIMPLEMENT***
**6 thermos seront changés à l'automne 2024 (4 salon RDC et 2 SDB 2ième)
*Les vendeurs demandent un délai de 48h pour répondre à une offre. Le notaire devra être Me Manon Beaulieu ou Frédérik Bourdeau à ville Mercier.
Particularités du bâtiment
40' X 32'1" Irrégulières
2004
1 487,25 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle d'eau : RC
orme repeint , Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
64'8" X 160'
10 350,58 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
au chlore fibro F15 , Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 3'11" | Céramique | accès au garage |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 7'3" | Céramique | laveuse/sécheuse |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 15'8" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10'9" irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'10" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'9" X 11'10" irr. | Bois | walk-in 4.9p X 4.5p |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 11'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 13' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 9'3" irr. | Céramique | plancher chauffant bain tourbi |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'4" X 27'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 9'10" | Plancher flottant | manque un mur |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'8" X 14' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Propane
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, thermopompe centrale bi-énergie, établi dans le garage, tablettes de rangement au sous-sol, 2 gazebos, piscine creusée Fibro modèle F15 avec chauffe-eau électrique et les accessoires, coffre de rangement extérieur (tel quel), remise, lave-vaisselle, ouvre porte électrique du garage et ses 2 manettes & réservoir à eau chaude
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse & borne de recharge pour voiture électrique
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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14.6%
-
23.8%
-
21.8%
-
20.7%
-
19.1%
-
84.4%
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5.5%
-
4.9%
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5.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
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