395 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Mercier (Rive-Sud)

395 000 $

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395 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Mercier (Rive-Sud)

395 000 $

Prochaine visite libre

14 Rue St-Laurent, Mercier (Rive-Sud), J6R 1T1

IMPECCABLE plein-pied tout brique de 1125 pc entretenu avec soin par la même famille depuis la construction. Situé près des écoles, transports en commun avec accès facile à l'autoroute 30. La propriété vous offre 2 CAC dont une immense suite des maîtres, une salle de bain et de belles grandes pièces lumineuses au RDC. Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale, un boudoir, une salle d'eau et une salle de lavage indépendante ainsi que beaucoup de rangement. Elle vous offre également un grand garage attaché et un stationnement pouvant accueillir 4 véhicules. Belle cour intime bordée par des haies avec grand balcon & pergola. À voir!

  • Superficie du terrain: 6 269 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1968
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 28'1" Irrégulières

1968

1 127,41 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**LOCALISATION**


*Maison très bien située près de tout
*À 6 minutes de l'autoroute 30 et à 15 minutes du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon et Centre-Ville #111 ainsi que le trajet local #140 au bout de la rue, seulement 200m. Autre arrêt pour Montréal au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église avec stationnement incitatif gratuit
*À 10 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin (randonnée, ski de fond, glissade, etc)
*À moins 20 minutes de la magnifique île Saint-bernard (hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc)
*À proximité de plusieurs parcs, à seulement 350m du parc des Hirondelles avec modules de jeux pour enfants, terrains de tennis et terrains de baseball, à 700m du parc Rémi-Tremblay avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants et patinoire extérieure et à 1km du parc des sorbiers avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants et terrain de basketball
*Tout près des restaurants, épicerie, boulangerie, boucherie, pharmacies, garderies, stations-service, caisse populaire Desjardins, bibliothèque, aréna, McDonald, crèmerie et plus encore.

**ÉCOLES**

-École primaire St-Joseph à 450m (école de marcheurs)
-École secondaire Bonnier à 500m

Mercier est une ville familiale en pleine effervescence près de toutes les commodités incluant plusieurs espaces verts et activités pour les résidents.


**CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS**

*Construction 1968 de 1125 pieds carrés
*Plain-pied avec briques sur les 4 côtés
*Toiture 2013


RDC:
*hall d'entrée fermé
*grand salon très éclairé
*coin-repas donnant accès à la cour
*cuisine fonctionnelle avec armoires de bois, dosseret de céramique, plaque de cuisson et four encastré
*salle de bain avec bain-douche et deux lavabos
*immense chambre des maîtres avec bain tourbillon
*2e CAC de bonnes dimension

SS:
*très grande salle familiale avec possibilité d'ajouter une chambre
*salle de lavage indépendante et salle d'eau
*boudoir de bonnes dimensions
*grand rangement servant aussi de salle des machines avec fournaise bi-énergie (entretien fait en juin 2022, réservoir de mazout (2020) et réservoir à eau chaude 60 gallons (2019)

GARAGE:
*très beau grand garage de 18p X 27p attaché
*suffisamment d'espace pour 1 véhicule et pour y travailler confortablement, idéal pour bricoler


EXTÉRIEUR:
*terrain de 6269 pieds carrés bordé par des haies
*grand balcon de 16 X 15 avec pergola et bancs contour refaits en 2021
*grand stationnement asphalté pouvant accueillir 4 voitures

N'attendez pas pour planifier votre visite!!


À la demande des vendeurs, les visites auront lieu samedi, dimanche et lundi 18, 19 et 20 juin de 10:00 à 16:30. Les offres seront présentées mardi 21 juin 13:00 et devront être envoyées au courtier inscripteur au agentdanjou@gmail.com avant mardi 21 juin 10:00.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 28'1" Irrégulières

1968

1 127,41 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 89'6"

6 268,9 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 3'7" Céramique portique fermé
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 12'10" irr. Bois Grande fenêtre
Coin-repas 1er niveau/RDC 12' X 8' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 11'6" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'4" X 11'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 26'3" irr. Bois anciennement 2 CAC
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 9'6" Bois garde-robe double
Salle familiale Sous-sol 1 12'8" X 20'5" Plancher flottant possibilité d'ajouter une CAC
Boudoir Sous-sol 1 12'11" X 11'9" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 12'9" X 9'3" irr. Linoléum
Salle d'eau Sous-sol 1 5'10" X 5'3" Linoléum
Rangement Sous-sol 1 13'1" X 22'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, ventilateur, stores, plaque de cuisson, four encastré, radio en dessous des armoires, ouvre-porte électrique du garage, aspirateur central et ses accessoires, air climatisé central, congélateur (tel quel, car âgé), poêle au bois (non branché et non fonctionnel) & établi dans le garage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
14 Rue St-Laurent, Mercier (Rive-Sud), J6R 1T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.5%
  • 25.0%
  • 27.5%
  • 14.6%
  • 6.7%
  • 71.6%
  • 2.5%
  • 6.3%
  • 19.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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