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580 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hubert

580 000 $

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580 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hubert

580 000 $

Prochaine visite libre

1266 Rue De Gaulle, Saint-Hubert, J4T 1M2

Ce magnifique bungalow rénové saura vous séduire à coup sûr. Situé dans un secteur calme, à proximité de tous les services. Terrain de 7000pc sur un coin de rue. Concept à aires ouvertes, 4 CAC et 2 SDB. Entrée indépendante pour le sous-sol. Très grand garage détaché, chauffé de 15x43pi. Les espaces intérieurs et extérieurs ont été aménagés avec goût et les rénovations sont de grande qualité, excellente isolation. Même propriétaire depuis 1989. Une visite saura vous convaincre !!

  • Superficie du terrain: 7 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1962
JEAN-MARC LOMBARD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

CanExel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché

Salle mécanique : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Chêne

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Inclusions suite ***
thermopompe murale 9000 BTU (sous-sol), 2 réservoirs à eau chaude de 40 gallons, échangeur d'air, compresseur d'air Husky, pont roulant, frigidaire et télévision au garage, cabanon, balançoire et ensemble de patio.

Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en bon état de bon fonctionnement.

*** Description complémentaire ***

- Propriété rénovée
- Terrain de 7000pc situé sur un coin de rue
- Garage détaché de 15x43pi, fournaise au gaz, thermopompe, pont roulant, toilette, panneau 100A, porte 9pi électrique, éclairage au DEL
- Excellente isolation et insonorisation du plancher du rdc
- Ouverture du plancher + escalier pour accès au sous-sol depuis le rdc à créer par le futur acheteur (voir courtier inscripteur)
** Au RDC :
- Entrée céramique chauffante
- Concept à aire ouverte, belle luminosité
- Cuisine : armoires en chêne, plan de travail en granit, ilot central avec son plan de travail en érable
- Foyer au propane
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains : douche en céramique indépendante
** Au sous-Sol :
- Entrée indépendante
- garage attaché
- 2 chambre à coucher supplémentaires
- Cuisine et grande salle familiale
** Extérieur :
- Piscine HT, 12pi, chauffée (panneaux solaires), au chlore
- Patio et clôture en deck
- Enclos pour chiens

*** Améliorations et rénovations majeures ***
-Électricité
*2021*
- Terrassement et paysagement à l'avant
- Porte garage sous-sol
- Gouttières + grillage à feuilles
- Perron
- Chambres et salle de bain au rdc
*2020*
- Revêtement CanExel
- Soffites + éclairage au DEL
- Isolation façade, rajout, salle mécanique
*2019*
- Isolation entretoit
- Fenêtres au complet (sauf rajout)
*2018*
- Asphalte
- Patio
- Thermopompe 9000BTU au sous-sol
*2017*
- Cuisine au complet
- Fournaise (retrait du système à l'huile), thermopompe
- 2 chauffe-eau de 40 gal. montés ensemble
- SDB au sous-sol
- Piscine + panneaux solaires
- Plomberie (95%)
*2014*
- Toiture
*2000*
- Garage
- Rajout (Salle à manger)

*** Selon CCV-97798 *** :
- Les promesses d'achat seront laissées ouvertes 48h au minimum
- Pré qualification hypothécaire requise

*** Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

CanExel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché

Salle mécanique : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Chêne

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 999,77 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 3

Chauffée , Hors terre

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 13'6" Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 20'12" Céramique Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 13'1" Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 13'1" Bois Garde-Robe
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 9'1" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 14'10" Céramique
2 (Princ.) Cuisine Sous-sol 1 11'4" X 7'8" Vinyle
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 10'8" X 24'1" Vinyle
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 12'4" X 11'5" Vinyle Garde-robe
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 10'11" X 8'11" Vinyle Garde-robe
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 4'11" Vinyle
2 (Princ.) Salle mécanique Sous-sol 1 10'9" X 11'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle (GE), réfrigérateur (Bosch), micro-ondes (Panasonic), cellier Cavavin, téléviseur (Panasonic), système de son Bose (5 haut-parleurs et Sub) foyer au gaz, stores, rideaux et pôles à rideaux, luminaires, piscine, panneaux solaires et accessoires *** Suite voir addenda ***

Cuisinière (Frigidaire), tuyau d'air et enrouleur automatique fixé au pont roulant, biens et effets des locataires. Réservoir de propane de 400 lbs loué.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
1266 Rue De Gaulle, Saint-Hubert, J4T 1M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.1%
  • 23.0%
  • 19.5%
  • 18.0%
  • 9.4%
  • 55.9%
  • 5.7%
  • 8.6%
  • 27.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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