499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)

499 000 $

Chargement du détail de la fiche...

499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)

499 000 $

Prochaine visite libre

679 Rue Marmier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud), J4K 4S1

Découvrez cette charmante propriété située sur un terrain spacieux de 6400 pieds carrés, agrémentée d'un garage détaché. Cette maison offre 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi que deux autres au sous-sol, avec une entrée extérieure. Elle se distingue par sa propreté impeccable et son ambiance chaleureuse. LOCALISATION DE CHOIX avec plusieurs services à distance de marche tel que métro, place longueuil, restaurants, la fameuse rue St-Charles et plus encore. VISITE LIBRE SAMEDI 13 JUILLET DE 13H à 15H. (36 photos sur centris)

  • Superficie du terrain: 6 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1954
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 36'1"

1954

1 085,76 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**LOCALISATION**


*La tranquillité à 10 min de Montréal
*Parfaitement situé dans le secteur du Vieux-Longueuil
*5 min de la 132, de la 116, du Boul. Taschereau et du pont Jacques-Cartier
*10 min des ponts Champlain et Victoria
*15 min du train de banlieue
*5 min du terminus et de la station metro Longueuil
*Plusieurs arrêt d'autobus à proximité
*10 min de l'hôpital Charles-Lemoine & Pierre-Boucher
*Le vaste réseau cyclable de la Ville de Longueuil vous permet de rouler vers Boucherville, St-Lambert et même Montréal.
*Station Bixi au cégep et au terminus
*15 min de marche de la superbe rue Saint-Charles avec plusieurs commerces, restaurants, bars, boulangeries, épiceries, cafés et plus!
*À proximité de plusieurs parcs, 650m du parc Gardenville, 1km du parc catherine-primot, 1km du parc Fernand-Bouffard, parc Armand-Racicot à 1.2km et 1.5km du parc Newhaven. Modules de jeux, fontaines d'eau, piscine, patinoires, terrains de tennis, de soccer, de basket, espaces verts, de tout pour tous les goûts!
*Arts et culture : À quelques minutes de la bibliothèque du centre culturel et du théâtre de la ville.
*À quelques min de marche de la place Longueuil


**ÉCOLES**

*Écoles primaires franco Sainte-Claire à 450m et des petits-explorateurs à 1.7km
*École secondaire franco Saint-Jean-Baptiste à 500m
*École primaire anglo St-Mary's à 2.3km
*École secondaire anglo Centennial à 8km
*Cégep Édouard-Montpetit à 1.9km
*Université de Sherbrooke - Campus de Longueuil à 1.2km
*Plusieurs CPE à distance de marche dont le CPE des petits adultes à 650m et CPE du quartier à 400m


*Longueuil se distingue par la qualité des services offerts à la population et par sa programmation culturelle riche et variée. Vous bénéficierez d'un milieu de vie stimulant et accueillant idéal pour votre famille. Avec ses nombreux espaces verts, ses quartiers résidentiels et urbains paisibles ainsi que son milieu d'affaires prospère, la ville a tout pour vous plaire!


**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**


*Sup habitable de 1085pc
*Garage de 19p x 24,6p
*Très grand stat pouvant recevoir plusieurs véhicules
*Remise annexée au garage
*Entrée extérieure derrière menant directement au sous-sol
*Concept à aire ouverte dans les aires communes
*2 SDB + 1 salle de lavage
*2 Chambres à coucher au RDC + 2 au sous-sol
*Panneau électrique 200 ampères 2012
*Toiture 2012
*Thermopompe murale 2013
*Cuisinette au sous-sol
*Sous-sol entièrement aménagé


**Il y a déjà eu un logement au sous-sol. l'acheteur devra faire ses vérifications s'il désire changer l'usage actuel.


**À NOTER qu'à la demande du vendeur, les offres (s'il y a lieu) seront répondues le 15 juillet 2024. Les visites débuteront lors de la VISITE LIBRE SAMEDI LE 13 JUILLET DE 13h à 15h (possible aussi de visiter dimanche sur demande).


**Le notaire de la vente sera Me Magali Drouin de la firme CMVR Notaires Bureau Longueuil 365 rue Saint-Jean, local 111, Longueuil, Québec J4H 2X7

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 36'1"

1954

1 085,76 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 128'

6 400,22 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 1

rue st-charles, restaurants , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 7'5" bois et céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 12'2" irr. Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'10" X 8'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 13' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 10' irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 12' irr. Bois walk-in 6.3p X 3.1p
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 10'2" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'6" X 7'8" Linoléum
Salle familiale Sous-sol 1 11'8" X 15'8" Plancher flottant
cuisinette Sous-sol 1 9' X 8'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 11'1" Plancher flottant pas de porte
Chambre Sous-sol 1 9' X 11'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 6'7" Céramique
Atelier Sous-sol 1 8'6" X 11'2" contreplaqué entrée extérieure
Coin-repas Sous-sol 1 15'2" X 11' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

électrique (exclus)

Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, stores, rideaux, congélateur au sous-sol, sofa au sous-sol, lit simple avec matelas, bureau d'ordinateur et chaise dans le bureau, ouvre porte électrique du garage (non-fonctionnel, laissé tel quel), thermopompe murale (palette ne descend plus, la machine est fonctionnelle), bibliothèque foncée dans salle de couture, bibliothèque foncée dans bureau au rdc, les outils que le vendeur voudra laisser dans l'atelier, articles de jardinage dans la remise que le vendeur voudra laisser

Laveuse/sécheuse, foyer électrique dans le sous-sol, réfrigérateur, cuisinière, 1 bibliothèque pâle visée au mur au sous-sol & 2 Bibliothèques pâles au sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
×

Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?