889 000 $

Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)

889 000 $

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889 000 $

Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)

889 000 $

Prochaine visite libre

1650 - 1654 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4K 4J1

Triplex détaché entretenu avec soin au fil des ans, à vendre dans Le Vieux Longueuil. Bien situé à proximité des commodités, attraits et du transport en commun. Il se compose de trois unités dont un 7 1/2 avec demi sous-sol un 5 1/2 au 2e étage et un 3 1/2 au sous-sol. Les 2 unités #1650 et #1654 sont louées, générant un revenu mensuel de 1565$. L'unité #1652 est habité par le propriétaire et sera disponible pour l'acheteur si il le désire. La propriété a un revenu brut annuel potentiel approximatif de 41 580$. Venez visiter on vous attend avec plaisir.

  • Superficie du terrain: 5 487 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1987
TOLY KOUROUMALIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 40'1"

1987

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

- Gouttières 2018
- Balcon en fibre de verre et 6 marches 2015
- 2 portes patio changées en 2013-2014
- Plusieurs portes et fenêtres remplacées entre 2012 et 2014
- Armoires de cuisine et comptoir au sous-sol en 2015
- Îlot rajouté dans la cuisine au 2e en 2015
- Rangement extérieur pour chaque unité

**rénovations/travaux au logement #1652 ;

-Peinture 2023-2024 ; Chambre à coucher principale, salle de bain, descente d'escalier, salon au sous-sol et chambre à coucher au sous-sol.

-Salle de bain : plancher céramique, dosseret douche céramique, chauffage convectair, robinetterie, plafonnier, moulures et peinture.

-Toiture neuve cabanon octobre 2023

**Immeuble entretenu soigneusement au fil des ans**

**La propriétaire actuelle et ce depuis 1992 a toujours amélioré, rénové et entretenu le bâtiment avec soin**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 40'1"

1987

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 104'6" Irrégulières

5 487 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 13'9" irr. Parqueterie
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 12'8" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 14' Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12' Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 14' irr. Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 8'2" Céramique bain-douche/ Laveuse-sécheuse
1 (app.) Salon Sous-sol 1 14' X 12'8" irr. Bois porte patio accès extérieur
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'6" X 13'4" irr. Bois
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 6'4" X 3' irr. Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 14' X 12'8" Parqueterie
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'6" X 8'1" irr. Linoléum Îlot 2,7 x 3,4 pi
2 (app.) Coin-repas 2e niveau 14'3" X 8' irr. Linoléum
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'4" X 14'3" Parqueterie
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'4" X 13' Parqueterie
2 (app.) Chambre 2e niveau 14'3" X 7'4" irr. Parqueterie
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'7" X 8'3" irr. Céramique bain-douche/laveuse-sécheuse
3 (app.) Salon Sous-sol 1 12'8" X 10'3" irr. Bois
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 13'5" X 13'4" irr. Couvre-sols souples
3 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 12'3" X 13' irr. Bois
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 9'6" irr. Céramique bain-douche/laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

(logement #1652; lave-vaisselle, rideaux, pôles et stores sauf le rideau et la pôle de la fenêtre du salon.)

-Les biens et effets personnels des locataires logement #1650 et 1654. -Le rideau et la pôle de la fenêtre du salon de logement #1652.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1650 - 1654 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4K 4J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.9%
  • 21.9%
  • 18.6%
  • 13.5%
  • 19.0%
  • 22.4%
  • 2.2%
  • 14.1%
  • 57.8%
  • 3.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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