479 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)

479 000 $

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479 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)

479 000 $

Prochaine visite libre

1272 Rue Verchères, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud), J4K 2Z4

WOW! OCCASION EN OR À 5 MINUTES DE MONTRÉAL!Propriété à voir absolument. Cour de rêve avec plusieurs zones de détente!!! Offrant un total de 3 chambres à coucher fermées et une possibilité de fermer un mur pour en créer une 4ième au sous-sol!! Fondation complètement refaite en béton coulé vers la fin des années 90. Toiture en bonne condition & la plupart des fenêtres changées en 2014. Un total de 2 salles de bain rénovées. Cuisine avec armoires en bois, îlot central et énormément de rangement!! Cette maison à prix raisonnable est parfaite pour vous!! Beaucoup d'inclusions avec la vente!! Occupation rapide possible! 49 photos sur centris!

  • Superficie du terrain: 4 550 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1954
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 37'3"

1954

943,13 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

espace laveuse/sécheuse : RC

jusqu'au plafond , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

suite des inclusions: établi au sous-sol, cadre d'arbre sous la thermopompe, aspirateur central et ses accessoires, pompe submersible, réservoir à eau chaude(2019) & cabanon


***LOCALISATION***


*Maison très bien située
*À 3 minutes de la route 132, 9 minutes de l'autoroute 30 et seulement quelques minutes des routes 112 et 116
*À moins de 10 minutes des ponts Victoria, Champlain et Jacques-Cartier
*À 6 minutes du terminus de Longueuil vous offrant plusieurs trajets vers Montréal. Vous bénéficierez également de la navette EXO afin de circuler gratuitement sur le territoire de la ville.
*À 4 min de l'hôpital Charles-Lemoyne et 12 minutes de l'hôpital Pierre-Boucher
*À 400m des parcs Desmarteau et Lafayette avec modules de jeu et espaces verts, 700m du parc Raymond avec terrain de soccer, modules de jeux et piscine extérieure et à 10 minutes du superbe parc régional Michel-Chartrand qui vous offre la possibilité de pratiquer vos activités de plein air dans un environnement enchanteur.
*Tout près du boulevard Taschereau avec toutes ses commodités, épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, SAQ, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus... Tout est à proximité!!


**ÉCOLES**
*école primaire francophone Paul-De-Maricourt à 350m
*école secondaire francophone Gérard-Fillion à 1.2km


***CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS***


*Fondation en béton coulé complètement refaite vers 1998
*Nouveau drain français 1998
*La plupart des fenêtres ont été changées en 2014
*Cuisine avec armoires en bois jusqu'au plafond (trou du frigo 37 pouces de large x 70 pouces de haut), grand îlot & évier double
*Énormément de rangement dans la maison
*Sous-sol entièrement aménagé et avec goût!
*Propriété très lumineuse
*Nouvelle pompe de la sumpump (2023)
*Ajout de gouttières (2013) et rallonges de gouttières (2023)
*Réfection d'égout sanitaire de la maison à l'entité de la municipalité (2023)
*Nouveau plancher au sous-sol (2022)
*Salle de bain au sous-sol (2021)
*Laveuse/sécheuse incluses dans la vente (2023, garantie 3 ans)
*Réservoir à eau chaude 2019
*Salle de bain au RDC avec douche en céramique(2018)
*Rangements blancs dans le coin de repas près de la cuisine (2018)
*Modernisation du panneau électrique près de la laveuse et sécheuse (2016)
*Robinet de cuisine (2016)


Cour arrière:


*Spa de marque COVANA(2015) avec toit électrique
*Pergolas(2015)
*Terrasses avec électricité
*Ajout d'un petit toit pour le BBQ(2020)
*Ajout d'un toit en pente sur la dernière pergola au fond de la cour(2021)
*Pavé unis dans la cour arrière et sur le côté droit de la maison(2021)
*Très beau paysagement avec plusieurs plantes vivaces
*Cour offrant une multitude de zones de détente!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 37'3"

1954

943,13 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

espace laveuse/sécheuse : RC

jusqu'au plafond , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35' X 130'

4 549,9 Pi2

un havre de paix! , Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 7'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 9'7" X 9'7" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'1" X 7'8" Bois beaucoup de rangement
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'2" X 7'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'5" X 11'3" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 10' irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 13'4" Plancher flottant 2 garde-robes
Rangement 1er niveau/RDC 4'2" X 3'5" irr. Bois
espace laveuse/sécheuse 1er niveau/RDC 2'9" X 4'11" Céramique laveuse/sécheuse superposées
Salle familiale Sous-sol 1 10'3" X 13' vinyle
Chambre Sous-sol 1 9'1" X 17'4" vinyle manque mur pour fermer CAC
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 10'10" irr. vinyle garde-robe double
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 11' irr. vinyle garde-robe double
Salle de bains Sous-sol 1 6'3" X 8'3" Céramique plafond en cèdre
Rangement Sous-sol 1 3'9" X 7'7" vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

électrique

Installation aspirateur central , spa , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores/rideaux et pôles où installés, luminaires, thermopompe murale, foyer électrique, réfrigérateur de marque samsung, cuisinière de marque kenmore, laveuse et sécheuse superposées de marque LG, spa de marque silhouette(2015) avec toit électrique rétractable de marque covana(2015), suite addenda

lave-vaisselle, luminaire du coin repas près du salon, foyer extérieur et ameublement extérieur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
1272 Rue Verchères, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud), J4K 2Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 19.9%
  • 12.3%
  • 16.7%
  • 28.0%
  • 25.1%
  • 6.4%
  • 14.3%
  • 53.7%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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