549 000 $
Maison à étages à vendre - Léry
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748 Ch. du Lac-St-Louis, Léry, J6N 1A5
Découvrez cette charmante maison à vendre dans la magnifique ville de Léry. Érigée sur un terrain intime de plus de 23 000 pieds carrés, cette propriété offre un cachet unique et a été méticuleusement entretenue au fil des années. Avec ses 3 chambres à coucher, elle offre un espace familial chaleureux. L'aire ouverte spacieuse est agrémentée d'un foyer au bois, créant un lieu convivial pour profiter de moments inoubliables en famille et entre amis. Deux vérandas invitent à la détente, tandis qu'un grand patio entoure une piscine, idéal pour les journées ensoleillées. Un abri d'auto de 20X22 équipé de toiles pour l'hiver complet cet ensemble.
-
Superficie du terrain:
23 511 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1943
Particularités du bâtiment
38'50" X 27'80"
1943
Pierre
Addenda
**Prix sous l'évaluation municipale**
La Ville de Léry prévoit installer les services sur ce lot. lorsque que les services seront passés il sera possible de subdiviser le terrain en deux si désiré. L'acheteur devra effectuer ces vérifications auprès du service d'urbanisme de la ville pour s'assurer de la faisabilité de son projet
Voici la liste des rénovations effectuées dans les dernières années par l'ancien propriétaire (le tout sans factures):
Toit permanent en aluminium en 2002
Toutes les fenêtres et portes en 2005 et 2012 ( 2 fenêtres en 2014 par les vendeurs )
Entrée électrique et panneau 200 ampères en 2002
Isolation de tous les murs extérieurs et revêtement extérieur en 2011
Cuisine en 2012
Salles de bains en 2010
Abri d'auto pour deux voitures en 2011
Deck en bois traité en 2005 ( agrandissement par les vendeurs et ajout piscine + - 2018 )
Plancher de bambou dans le solarium avant
Plancher en planche de grange dans la véranda arrière
Isolation de l'entre toit dans la chambre principale et le plafond en 2005
Plomberie remplacée en même temps que les rénovations de la cuisine et des salles de bains
Fosse septique en 2003.
Particularités du bâtiment
38'50" X 27'80"
1943
Pierre
Particularités du terrain
93'50" X 282' Irrégulières
23 511 Pi2
Abri d'auto : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 2e niveau | 37'4" X 13'6" | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3'1" X 5'2" | Bois | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 14'4" X 8'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 12'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 14' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 13'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 12'1" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 10'2" | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'8" X 6'10" | Bois | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 24'3" X 8'1" | Céramique | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 23'4" X 33'7" | Béton |
Caractéristiques
Foyer au bois
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Rideaux, échangeur d'air non connecté, table, chaises, poêle, 2 réfrigérateurs, micro-ondes, lave-vaisselle, bibliothèque en bois, canapé, fauteuil, poêle à bois, piscine et accessoires, adoucisseur d'eau.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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12.4%
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26.3%
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15.6%
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20.9%
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24.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ALEX SAMSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEX SAMSON
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-984-1658
- Téléc.: 450-692-5264
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