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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Léry

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Prochaine visite libre

1652 Ch. du Lac-St-Louis, Léry, J6N 1B3

Découvrez cette superbe propriété sur le prestigieux chemin du Lac Saint-Louis à Léry, alliant charme, farmhouse et modernité. Avec 3 chambres et 2 salles de bain complètes, elle est parfaite pour votre famille. La cuisine, idéale pour recevoir, se distingue par un immense îlot et un back kitchen. Le salon, avec son foyer chaleureux et son plafond cathédrale, offre une vue imprenable sur le lac, propice à la détente. Une vaste pièce au-dessus du garage s'adapte à tous vos projets. Le sous-sol est prêt à être aménagé. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou. Planifiez rapidement votre visite et laissez-vous charmer par ce cadre idyllique

  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2022
MYLÈNE THIBAULT Inc.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ERIC LANDREVILLE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'11" X 74'1" Irrégulières

2022

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment James Hardie , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Plusieurs possibilités , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique propriété située sur le prestigieux chemin du Lac Saint-Louis à Léry, alliant charme, farmhouse et modernité.

Caractéristiques de la maison :

*Salon convivial avec foyer à plafond cathédrale, de plus de 17 pieds, avec vue sur le lac Saint-Louis parfait pour des moments de détente en famille.
*Cuisine moderne dotée d'un très grand îlot central, comptoirs et dosseret en quartz, et d'un back kitchen, idéale pour les passionnés de cuisine.
*Chambres : 3 belles chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain privative et un très grand walk-in.
*Une 2e salle de bain ainsi qu'une salle de lavage.
*Plancher de bois franc Mercier, chêne blanc, au RDC et dans la pièce au-dessus du garage.
*Espace polyvalent : immense pièce au-dessus du garage, à aménager selon vos envies (bureau, chambre à coucher, salle de jeux, ou salle de cinéma).
*Sous-sol aux multiples possibilités, une entrée indépendante, une chambre froide, avec entrée d'eau pour une salle de bain et une deuxième cuisine, parfait pour recevoir ou pour des projets futurs.*Garage double spacieux avec espace de rangement au design remarquable, alliant fonctionnalité et esthétisme.
*Système de chauffage à air pulsé, fournaise électrique et thermopompe centrale pour un confort absolu.

Caractéristiques de la construction :

*Membrane deckgard sous le bardeau couvrant la totalité de la toiture.
*Isolation R50 au lieu R40 dans l'entretoit.
*Isolation à la Roxul R22 dans les murs extérieurs (isolation supérieur que la laine minéral standard) insonorisant, hydrophobe et résistance très élevée aux flammes.
*Isolation du plancher du garage et sous-sol complet à l'uréthane.
*Entrée électrique de 300 ampères.
*Balcon arrière couvert et en béton.
*Installation de cheminées d'accès au drain français.
*Fenêtres et portes Fenplast.

Localisation :

Vous êtes à moins de 30 minutes de tout ce dont vous avez besoin.

* À 4 minutes de la nouvelle école primaire Archipel
* À 6 minutes du club de Golf Belle Vue
* À 9 minutes du Centre-ville de Beauharnois, épiceries, pharmacies, centre d'entrainement, restaurants, quincailleries, etc.
* À 10 minutes de l'accès à l'autoroute 30
* À 11 minutes de l'hôpital Anna-Laberge
* À 11 minutes de la polyvalente Louis-Philippe Paré et le centre professionnel aux adultes- À 11 minutes de l'aréna Léo-Crépin
* À 11 minutes du Centre écologique Fernand-Séguin, randonnée pédestre, ski de fond, glissade sur neige, observation des oiseaux, etc.
* À 14 minutes de l'île Saint-Bernard, location paddle board, kayak, randonnée pédestre, etc.
* À 16 minutes du centre-ville de Châteauguay, centre commercial, épiceries, pharmacies, restaurants, etc.
* À 20 minutes du pont Honoré-Mercier
* À 30 minutes du Quartier DIX30
* À 40 minutes du centre-ville de Montréal

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce véritable bijou. Planifiez rapidement votre visite, vous serez conquis par ce cadre idyllique et chaleureux !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'11" X 74'1" Irrégulières

2022

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment James Hardie , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Plusieurs possibilités , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

73'4" X 184'11" Irrégulières

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14' X 5'8" Céramique
Garde robe d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 5'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 16' Bois Foyer, plafond cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'1" X 8'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 16'2" Bois
Back kitchen 1er niveau/RDC 4'9" X 11'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 5'5" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 9'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 9'7" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'10" X 5'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 16' Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'3" X 6'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'2" X 18'5" Céramique Plancher chauffant, CACP
Salle familiale 2e niveau 22'11" X 28' Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 5'7" Céramique côté de la maison
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9'9" X 21'9" Béton
Multiples possibilités Sous-sol 1 53' X 40' irr. Béton Plusieurs possibilités
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tringles, stores, luminaires, ouvre porte de garage électrique, armoire et rangement du garage , chauffe terrasse accroché au balcon arrière, aspirateur central, cabanon.

Rideaux de toutes les pièces, cuisinière, réfrigérateur x 2, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, sauna dans la chambre des maîtres, rangement accroché au mur (crochet) dans le garage face aux armoires. (Sauna $$)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1652 Ch. du Lac-St-Louis, Léry, J6N 1B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.4%
  • 23.3%
  • 19.9%
  • 12.3%
  • 23.1%
  • 81.5%
  • 4.0%
  • 6.0%
  • 8.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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