574 900 $

Triplex à vendre - Léry

574 900 $

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574 900 $

Triplex à vendre - Léry

574 900 $

Prochaine visite libre

11 - 15 Rue du Parc-Tisseur, Léry, J6N 1G1

Triplex avec garage détaché. Occupation triple! Les 3 logements sont libres actuellement pour l'acheteur!!! 2 x 3 1/2 au 2ième étage et logement principal avec RDC & sous-sol complet. Possibilité de fixer vous-même le montant des loyers et de choisir vos locataires. Situé sur une rue cul-de-sac avec grand parc, garderie, école primaire et transport en commun au coin de la rue. Occasion idéale de devenir propriétaire occupant avec une belle source de revenus. Disponible dès maintenant. À qui la chance? 46 photos à visionner sur centris.

  • Superficie du terrain: 7 499 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1965
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'7" X 39'8" Irrégulières

1965

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Céramique , Linoléum , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** LOCALISATION **


*À seulement quelques minutes de marche de la nouvelle école primaire l'Archipel et de la CPE les apprentis explorateurs
*À 7 minutes de l'autoroute 30 et 18 minutes du pont Mercier
*À 4 minutes de marche (280m) de l'arrêt d'autobus menant vers le centre-ville de Montréal et le terminus Mansfield. Vous pourrez également profiter de la navette EXO, offerte gratuitement aux citoyens vous permettant de vous déplacer sur le territoire des villes avoisinantes.
*À 6 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin (randonnée, ski de fond, glissade, etc)
*À seulement 8 minutes de la magnifique île Saint-bernard, joyau de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, verger, salle de spectacle et activités nautiques
*À 11 minutes du super complexe aquatique extérieur de Beauharnois avec piscines, bassins, modules de jeux et jeux d'eau.
*À 2 minutes du club de golf Bellevue de Léry
*À 30 minutes du quartier 10/30
*rampes de mises à l'eau à Beauharnois et Châteauguay pour votre embarcation
*À moins de 100m du parc Georges-Rufiange avec modules de jeux pour enfants, terrain de basketball et patinoire en hiver
*Vous serez à 10 minutes du centre-ville de Beauharnois et Châteauguay avec plusieurs services comme restaurants, épicerie, pharmacies, Canac, Walmart, stations-service, bibliothèque, aréna et plus encore.


**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**


*Grand garage détaché
*Infrastructures desservies par la municipalité (aqueduc et égoûts)
*Très grand logement pour propriétaire occupant (RDC et sous-sol en entier)
*Belle cour arrière
*Installation laveuse/sécheuse dans tous les logements
*Système de chauffage central bi-énergie pour l'unité principale
*Occupation triple! Les 3 logements sont libres actuellement pour l'acheteur!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'7" X 39'8" Irrégulières

1965

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Céramique , Linoléum , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 121'1" Irrégulières

7 499,22 Pi2

près du lac St-Louis

partiellement clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 6' Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 16'6" Bois
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 8'4" X 12'8" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 12'8" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'5" X 12'8" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 12'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 10'5" Bois
1 (app.) Salon Sous-sol 1 9'2" X 12'6" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'1" X 23'6" irr. Plancher flottant
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 12'1" X 10'8" Plancher flottant
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 12'5" X 29'4" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 14'10" X 9'3" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'2" X 11'2" Couvre-sols souples
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5' X 10' irr. Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'1" X 9'6" Plancher flottant
3 (app.) Salon 2e niveau 14'10" X 8'7" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 2e niveau 10'6" X 11'3" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 3'4" X 10'4" irr. Céramique
3 (app.) Chambre 2e niveau 8'2" X 11'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout , Propane

Foyer au gaz

échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, ouvre porte électrique du garage(pas de manette), thermopompe centrale bi-énergie dans le logement principal #11, Cuisinière au gaz dans le logement du #11, lave-vaisselle dans le logement du #11, laveuse & sécheuse dans le logement #13

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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