574 900 $
Triplex à vendre - Léry
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11 - 15 Rue du Parc-Tisseur, Léry, J6N 1G1
Triplex avec garage détaché. Occupation triple! Les 3 logements sont libres actuellement pour l'acheteur!!! 2 x 3 1/2 au 2ième étage et logement principal avec RDC & sous-sol complet. Possibilité de fixer vous-même le montant des loyers et de choisir vos locataires. Situé sur une rue cul-de-sac avec grand parc, garderie, école primaire et transport en commun au coin de la rue. Occasion idéale de devenir propriétaire occupant avec une belle source de revenus. Disponible dès maintenant. À qui la chance? 46 photos à visionner sur centris.
-
Superficie du terrain:
7 499 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
31'7" X 39'8" Irrégulières
1965
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Addenda
** LOCALISATION **
*À seulement quelques minutes de marche de la nouvelle école primaire l'Archipel et de la CPE les apprentis explorateurs
*À 7 minutes de l'autoroute 30 et 18 minutes du pont Mercier
*À 4 minutes de marche (280m) de l'arrêt d'autobus menant vers le centre-ville de Montréal et le terminus Mansfield. Vous pourrez également profiter de la navette EXO, offerte gratuitement aux citoyens vous permettant de vous déplacer sur le territoire des villes avoisinantes.
*À 6 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin (randonnée, ski de fond, glissade, etc)
*À seulement 8 minutes de la magnifique île Saint-bernard, joyau de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, verger, salle de spectacle et activités nautiques
*À 11 minutes du super complexe aquatique extérieur de Beauharnois avec piscines, bassins, modules de jeux et jeux d'eau.
*À 2 minutes du club de golf Bellevue de Léry
*À 30 minutes du quartier 10/30
*rampes de mises à l'eau à Beauharnois et Châteauguay pour votre embarcation
*À moins de 100m du parc Georges-Rufiange avec modules de jeux pour enfants, terrain de basketball et patinoire en hiver
*Vous serez à 10 minutes du centre-ville de Beauharnois et Châteauguay avec plusieurs services comme restaurants, épicerie, pharmacies, Canac, Walmart, stations-service, bibliothèque, aréna et plus encore.
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Grand garage détaché
*Infrastructures desservies par la municipalité (aqueduc et égoûts)
*Très grand logement pour propriétaire occupant (RDC et sous-sol en entier)
*Belle cour arrière
*Installation laveuse/sécheuse dans tous les logements
*Système de chauffage central bi-énergie pour l'unité principale
*Occupation triple! Les 3 logements sont libres actuellement pour l'acheteur!!
Particularités du bâtiment
31'7" X 39'8" Irrégulières
1965
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Particularités du terrain
65' X 121'1" Irrégulières
7 499,22 Pi2
près du lac St-Louis
partiellement clôturé
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 6' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 16'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'4" X 12'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'5" X 12'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 12'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 10'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 9'2" X 12'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 23'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 12'1" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 12'5" X 29'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'10" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'2" X 11'2" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5' X 10' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 9'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'10" X 8'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'6" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 3'4" X 10'4" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'2" X 11'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Mazout , Propane
Foyer au gaz
échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, ouvre porte électrique du garage(pas de manette), thermopompe centrale bi-énergie dans le logement principal #11, Cuisinière au gaz dans le logement du #11, lave-vaisselle dans le logement du #11, laveuse & sécheuse dans le logement #13
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
- Téléc.: 450-692-5264
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