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Maison de plain-pied à vendre - Dunham
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39 Rue de Portneuf, Dunham, J0E 1M0
Chalet de charme au bord du Lac Selby avec toit cathédrale et poutres apparentes! 3 saisons, facilement convertible en 4 saisons et actuellement utilisé à l'année avec le chauffage au poêle à bois.
-
Superficie du terrain:
5 124 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
30'1" X 25'7" Irrégulières
1953
714 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Blocs de béton
Bois
Bardeaux d'asphalte
Chambre : RC
Bois
Vide sanitaire
Addenda
En entrant dans le chalet vous serez frappé par son charme et son caractère typique d'un chalet en bois avec toit cathédrale et poutres apparentes.
L'aire ouverte vous promet de beaux moments en familles ou entre amis. La pièce de vie possède une très belle fenestration avec vue sur le lac!
La cour arrière vous promet plaisir et détente avec un quai juste pour vous et des embarcations incluses dans la vente. De plus, vous aurez accès à un sentier pédestre faisant le tour du lac, directement à partir du chalet!
Le chalet 3 saisons est actuellement utilisé à l'année grâce au chauffage du poêle à bois et serait convertible en 4 saisons en isolant le grenier, actuellement accessible et en changeant des fenêtres.
Situé au Lac Selby, un des rares de la région, à seulement 1 heure de Montréal. Le charmant village de Dunham se trouve à 5 minutes de voiture avec sa microbrasserie de renom, ses restos, boulangerie et tout près d'une multitude de vignobles.
Possibilité de location court terme selon la réglementation applicable. Vous pourrez ainsi rentabiliser votre investissement! 3 autres chalets du même secteur sont également en vente par le même propriétaire : # centris 25077392, 15735763, 20948917.
Vendu entièrement meublé, demandez une visite!
Particularités du bâtiment
30'1" X 25'7" Irrégulières
1953
714 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Blocs de béton
Bois
Bardeaux d'asphalte
Chambre : RC
Bois
Vide sanitaire
Particularités du terrain
5 124 Pi2
Bordé par l'eau : LAC
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 3
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'8" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 7'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8'2" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 7'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'1" X 7'5" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Adoucisseur d'eau
Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles et électroménagers, 1 pédalo, 1 kayak, quai.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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14.5%
-
26.8%
-
18.6%
-
12.4%
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21.0%
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96.1%
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2.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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