Magnifique duplex au 29-31 3e Avenue à Delson. Ce bien exceptionnel comprend un garage double, un garage simple, un spa dans la véranda, une piscine creusée et un grand terrain. Idéal pour les familles et les investisseurs. Profitez d'un espace de vie confortable et de multiples possibilités. Ne manquez pas cette occasion unique, planifiez rapidement une visite pour découvrir ce magnifique duplex avant qu'il ne soit trop tard!
31'9" X 58'7" Irrégulières
1954
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
simple largeur plus , Détaché , Double largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant
À ne pas manquer : Magnifique duplex qui allie confort, élégance et revenu locatif! L'appartement 29, occupé par la propriétaire, comprend 2 chambres à coucher, un grand salon lumineux et une magnifique véranda avec spa, idéale pour la détente. L'appartement 31 est un spacieux 4 et demi déjà loué, offrant un revenu locatif stable.
Vous serez localisé à moins de:
- 4 minutes du stationnement incitatif AMT Georges-Gagné (Delson)
- 2 minutes d'auto et 7 minutes de marche de la gare de Delson
- 15 minutes du pont Mercier
Également, vous aurez l'opportunité d'être à proximité des services ainsi des grands axes routiers 15-132-30
*Les poêles, foyers et appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*Vente sans garantie légale de qualité, aux risque et périls de l'acheteur.
31'9" X 58'7" Irrégulières
1954
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
simple largeur plus , Détaché , Double largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant
110' X 95'
10 449,6 Pi2
Clôturé
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 9 , Garage : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 8'7" X 9'7" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 9'9" X 5'6" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'6" X 11'9" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Cuisine/salle à manger | 2e niveau | 14'2" X 14'10" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'8" X 12'5" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'5" X 12'10" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 10' irr. | Céramique | |
2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'2" X 14'10" irr. | Céramique/bois | |
2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'2" | Céramique | |
2 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 31' X 9'2" irr. | Céramique | |
2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 25'1" X 14'2" | Bois | |
2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'10" irr. | Céramique | |
2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'9" | Bois | |
2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'9" | Bois |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Foyer au bois , Foyer au gaz
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusion du 29: Réfrigérateur, four encastré, lave-vaisselle, plaque de cuisson, micro-onde, air climatisée murale, système d'alarme non-relié, foyer au gaz, stores, tringles, rideaux, spa et accs, piscine creusée et accs (toile 2023), thermopompe, réfrigérateur de la véranda 4 saisons et l'ensemble de la salle à manger. Inclusion du 31: Foyer au bois, air climatisée murale.
Meuble et effets personnels du locataire logement 31.
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