229 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Châteauguay
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Rue Hochelaga, Châteauguay, J6J 5E4
*OPPORTUNITÉ POUR AUTO-CONSTRUCTEUR OU INVESTISSEUR* Vous rêvez de construire votre maison ou de flipper, voici votre chance! Beau terrain de coin de 5400 pieds carrés situé sur une rue cul-de-sac près des transports en commun, écoles, parcs et avec accès rapide à l'autoroute 30. Secteur tranquille avec arbres matures à quelques minutes de marche de la piste cyclable longeant la rivière Châteauguay. Possibilité de bâtir une propriété unifamiliale de bonnes dimensions. Saisissez cette opportunité!! *L'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la municipalité pour s'assurer de la faisabilité de son projet* plans disponibles
-
Superficie du terrain:
502 M2
Addenda
**LOCALISATION**
*Terrain sur coin de rue, partiellement clôturé avec arbres matures
*Secteur tranquille et rue en cul-de-sac peu passante
*À 7 min d'un accès à l'autoroute 30 & 15 min du pont Mercier
*Transport en commun à 2 coins de rue, 350m, direction Montréal et métro Angrignon circuit #24-25-26 avec horaire varié
*À seulement 7 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin (ski de fond, randonnée, glissades)
*À 6 min du CLSC de Châteauguay
*À seulement 6 min de la magnifique île Saint-bernard (hôtel, restaurants, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, observation de la faune etc), joyau de la région.
*À 700m de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres.
*La propriété est à proximité de plusieurs parcs, 400m du parc Marcel-Seers avec ses modules de jeux, jeux d'eau, terrain de soccer et patinoire extérieure, 800m du parc Roméo-Bourcier avec jeux d'enfants et espace vert, et 1.2km du parc Isabelle avec jeux d'enfants et terrains de tennis
*Tout près du centre commercial de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, SAQ, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus
*ÉCOLES*
École francophone primaire Notre-Dame-De-L'Assomption à 4 minutes
Écoles francophones secondaires: Marguerite-Bourgeois et Louis-Philippe-Paré
Collège privé Héritage à 1.3km
École anglophone primaire St-Willibrord
École anglophone secondaire Billings
Aucun autre certificat de localisation ne sera fourni par les vendeurs.
*L'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la municipalité pour s'assurer de la faisabilité de son projet* Les vendeurs ont en leur possession des plans standards et 3D qui ont déjà été envoyés et approuvés par la municipalité (avec certaines conditions) et qui pourraient servir à un futur acheteur* La façade de la maison serait sur la rue Mont-Plaisant.
Particularités du terrain
60' X 90'
501,7 M2
avec arbres, partiellement clôturé
Plat
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Municipalité , non connecté
non connecté , Municipalité
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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17.8%
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29.8%
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21.4%
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16.9%
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14.1%
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86.0%
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3.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2022)
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIELLE D'ANJOU
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- Bur.: 450-692-1090 |
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