549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

549 900 $

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549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

549 900 $

Prochaine visite libre

98 Rue Laurier, Châteauguay, J6K 3H7

COUP COEUR ASSURÉ!! Secteur recherché.. * Magnifique bungalow avec garage détaché sur un terrain de plus de 9,000 p.c qui a subit plus de 90,000$ de rénovations aux cours des années. Situé à quelques pas de tous les services et dans un secteur familial et convivial . Cette propriété à aire ouverte, aux touches de modernité possède toutes les qualités recherchées aux multiples commodités. Beaucoup de luminosité, magnifique fenestrations . Il vous offre 4 chambres possibilité d'une 5ième, salon air air ouverte sur la salle a manger et cuisine et une superbe cours pour vos plaisirs d'été!

  • Superficie du terrain: 9 060 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1958
GINETTE PRIMEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 26'1" Irrégulières

1958

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LOCALISATION:

À quelques pas de l'autoroute 30 , dépanneurs , garderies , transport en commun, piste cyclable, centre commerciaux, parcs.
plusieurs écoles primaires et secondaires.
A 5 min en voiture de l'hôpital Anna-Laberge, Centre sportif et plus encore
et 10 minutes du pont Mercier.



AMÉLIORATIONS & RÉNOVATIONS:

-Stationnement agrandit double largeur pavé en asphalte ainsi que le trottoir en pavé uni jusqu'à l'entrée principale. De plus, à la cour arrière aménagement en pavé uni de 750 p.c total(20,000.00$)
- Ajout d'une nouvelle clôture en 2016.
- Mur enlevé pour air ouverte entre le salon et la salle à manger (rdc)
- Escalier refaite au complet allant au sous-sol. L'entrée de la descente allant au sous-sol a été inversée. De plus tous les rampes ont été changées en verre.
-Nouveau drain français 2012
-Sous-sol refait au complet (2013).
- Gouttières changées (2023 )
- Ajout d'isolant à l'entretoit et sous-sol ajout uréthane isolant
- Nouvelle toiture ainsi que celle du garage 2019
- Cuisine restaurée au goût du jour comptoir changé, ajout d'un dosseret ainsi qu'un ilot avec rangement.
- Salle de bain refaite au complet tout a été enlevé également les murs.
- Toutes les fenêtres et portes ainsi que la porte du garage changées en 2020 (factures à l'appui).
- Patio extérieur restauré et ajout de nouvelles rampes 2020
- Installation d'un grand gazebo de luxe avec toit rigide 12x 14.
- Pergola 10x 12
- Transformation extérieure ( style contemporain)dont toute la brique extérieure de la propriété a été teint au complet ainsi que les murs du garage par un professionnel



1er ÉTAGE:

- On retrouve une charmante cuisine fonctionnelle avec ilot et rangement intégré à aire ouverte sur la salle à manger et le superbe salon grandiose.
-Tous les planchers sont en bois au rez-de-chaussée.
- 3 chambres à l'étage, de belles grandeurs
- Salle de bain récemment refaite au goût du jour

-SOUS-SOL :

-Complètement aménagé offrant une grande salle familiale à aire ouverte (présentement salon d'esthétique) mais possibilité d'une salle de jeux , bureau ou d'ajouter une 5ieme chambre.
-Salle de lavage avec salle d'eau également une superbe pièce pour tout votre rangement.

COUR ARRIÈRE:

-Cour côté sud ,complètement clôturé et privé ou chacun retrouve son havre de paix par son gazebo ou pergola ou pour vos plaisirs familiaux.
- Beau grand garage détaché
- 4 places de stationnement
A voir absolument!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 26'1" Irrégulières

1958

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72'9" X 123'7" Irrégulières

9 059,98 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 8'8" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 10'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 8'5" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 4'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 15'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 8'10" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 8'8" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'2" X 11' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 12' irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 11'1" X 7'5" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 15'9" X 11'9" irr. Ciment Salle d'eau
Salon esthétique Sous-sol 1 14'2" X 11' irr. Plancher flottant Poss. ajout chambre
Vestibule Sous-sol 1 11'9" X 8'10" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

électrique

Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, unité murale thermopompe, lave-vaisselle, foyer électrique au sous-sol, gazebo de luxe toit rigide, tablettes en bois cuisine, pergola 12X14.

Rideaux, tringles, spa, réservoir eau chaude en location à 23$/mois (hydro solution)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
98 Rue Laurier, Châteauguay, J6K 3H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.9%
  • 31.2%
  • 15.9%
  • 17.8%
  • 13.2%
  • 69.3%
  • 2.4%
  • 1.5%
  • 20.9%
  • 6.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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