LOCALISATION:

À quelques pas de l'autoroute 30 , dépanneurs , garderies , transport en commun, piste cyclable, centre commerciaux, parcs.
plusieurs écoles primaires et secondaires.
A 5 min en voiture de l'hôpital Anna-Laberge, Centre sportif et plus encore
et 10 minutes du pont Mercier.



AMÉLIORATIONS & RÉNOVATIONS:

-Stationnement agrandit double largeur pavé en asphalte ainsi que le trottoir en pavé uni jusqu'à l'entrée principale. De plus, à la cour arrière aménagement en pavé uni de 750 p.c total(20,000.00$)
- Ajout d'une nouvelle clôture en 2016.
- Mur enlevé pour air ouverte entre le salon et la salle à manger (rdc)
- Escalier refaite au complet allant au sous-sol. L'entrée de la descente allant au sous-sol a été inversée. De plus tous les rampes ont été changées en verre.
-Nouveau drain français 2012
-Sous-sol refait au complet (2013).
- Gouttières changées (2023 )
- Ajout d'isolant à l'entretoit et sous-sol ajout uréthane isolant
- Nouvelle toiture ainsi que celle du garage 2019
- Cuisine restaurée au goût du jour comptoir changé, ajout d'un dosseret ainsi qu'un ilot avec rangement.
- Salle de bain refaite au complet tout a été enlevé également les murs.
- Toutes les fenêtres et portes ainsi que la porte du garage changées en 2020 (factures à l'appui).
- Patio extérieur restauré et ajout de nouvelles rampes 2020
- Installation d'un grand gazebo de luxe avec toit rigide 12x 14.
- Pergola 10x 12
- Transformation extérieure ( style contemporain)dont toute la brique extérieure de la propriété a été teint au complet ainsi que les murs du garage par un professionnel



1er ÉTAGE:

- On retrouve une charmante cuisine fonctionnelle avec ilot et rangement intégré à aire ouverte sur la salle à manger et le superbe salon grandiose.
-Tous les planchers sont en bois au rez-de-chaussée.
- 3 chambres à l'étage, de belles grandeurs
- Salle de bain récemment refaite au goût du jour

-SOUS-SOL :

-Complètement aménagé offrant une grande salle familiale à aire ouverte (présentement salon d'esthétique) mais possibilité d'une salle de jeux , bureau ou d'ajouter une 5ieme chambre.
-Salle de lavage avec salle d'eau également une superbe pièce pour tout votre rangement.

COUR ARRIÈRE:

-Cour côté sud ,complètement clôturé et privé ou chacun retrouve son havre de paix par son gazebo ou pergola ou pour vos plaisirs familiaux.
- Beau grand garage détaché
- 4 places de stationnement
A voir absolument!!