Bienvenue au 96 laurier:

Une maison avec beaucoup de caractère et de bien-être.
A l'entrée vous serez stupéfait par ses belles grandes pièces grandioses et ses plafonds cathédrales. Présentement le salon est transformé en salle à manger.
Elle vous offre une cuisine avec puits de lumières qui a été refaite au complet au goût du jour, avec puits lumières ,fonctionnelle avec beaucoup de rangement ,comptoir de quartz, lavabo double, porte patio accès à la cour arrière.
2 grandes salles de bain complètes dont celle du rez-de-chaussée a été refaite au complet au goût du jour incluant belle douche en céramique , et une autre au sous-sol avec douche en coin.
Deux chambres à l'étage de belles grandeurs avec beau grand garde-robe walk-inn à la chambre principale.
Le sous-sol endroit de détendre , relaxant et convivial avec son foyer au bois à la salle familial. On retrouve salle de bain complète et salle de lavage avec beaucoup de rangement.
Cour arrière côté sud complètement privé , clôturée avec haies de chaque côté avec piscine creusée chauffée complètement restaurée et peinturer au complet ( Facture à l'appui).
On y retrouve un grand gazebo 8 x 14 et un nouveau cabanon de 10 x 12. Idéal pour vos plaisirs d'été et rassemblements en famille et amis.

AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS:

- Le pavé avant a été agrandit double largeur pour 8 voitures. L'asphalte a été refaite au complet ainsi que l'aménagement du pavé-uni arrière . Facture à l'appui 15,636.00$ en 2020.
- Nouvelle thermopompe, fournaise changée chauffage, climatisation .
- Nouvelle toiture 2020
- Les tuyaux de la piscine creusée ont tous été changés pour réparation retour d'eau( finition de creusage, déplacement , fitting et tuyauterie).23-03-2022 facture à l'appui 590.00$ + 375.00$
- Piscine en béton restaurée au complet: couche peinture époxy ,2 couches de peinture ,nettoyage au sable (samblast), l'écumoire et le drain de fond 18,982.37$ facture à l'appui.
**Les poêles, foyers et appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance**

LOCALISATION:

Situé à 10 minutes du Pont Mercier et à quelques pas de tous les services, transport en commun, station de service, dépanneur, stationnement incitatif, garderie, parc, écoles francophone et anglophones, centre-d 'achat, restaurants, épiceries et plus encore...