A voir absolument! A qui la chance! Charmant plain-pied entretenu avec soins au cours des années qui offre un cachet exclusif, confort et accueillant avec son plafond cathédrale au salon , ses puits de lumières à la cuisine ,ses belles pièces somptueuses, ensoleillées et sa cour arrière côté sud , clôturée complètement privé avec sa piscine creusée chauffée, cabanon et grand gazebo pour vos plaisirs familiaux. Propriété située dans un secteur recherché et familial à proximité de tous les services.
38'5" X 26'10" Irrégulières
1958
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bienvenue au 96 laurier:
Une maison avec beaucoup de caractère et de bien-être.
A l'entrée vous serez stupéfait par ses belles grandes pièces grandioses et ses plafonds cathédrales. Présentement le salon est transformé en salle à manger.
Elle vous offre une cuisine avec puits de lumières qui a été refaite au complet au goût du jour, avec puits lumières ,fonctionnelle avec beaucoup de rangement ,comptoir de quartz, lavabo double, porte patio accès à la cour arrière.
2 grandes salles de bain complètes dont celle du rez-de-chaussée a été refaite au complet au goût du jour incluant belle douche en céramique , et une autre au sous-sol avec douche en coin.
Deux chambres à l'étage de belles grandeurs avec beau grand garde-robe walk-inn à la chambre principale.
Le sous-sol endroit de détendre , relaxant et convivial avec son foyer au bois à la salle familial. On retrouve salle de bain complète et salle de lavage avec beaucoup de rangement.
Cour arrière côté sud complètement privé , clôturée avec haies de chaque côté avec piscine creusée chauffée complètement restaurée et peinturer au complet ( Facture à l'appui).
On y retrouve un grand gazebo 8 x 14 et un nouveau cabanon de 10 x 12. Idéal pour vos plaisirs d'été et rassemblements en famille et amis.
AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS:
- Le pavé avant a été agrandit double largeur pour 8 voitures. L'asphalte a été refaite au complet ainsi que l'aménagement du pavé-uni arrière . Facture à l'appui 15,636.00$ en 2020.
- Nouvelle thermopompe, fournaise changée chauffage, climatisation .
- Nouvelle toiture 2020
- Les tuyaux de la piscine creusée ont tous été changés pour réparation retour d'eau( finition de creusage, déplacement , fitting et tuyauterie).23-03-2022 facture à l'appui 590.00$ + 375.00$
- Piscine en béton restaurée au complet: couche peinture époxy ,2 couches de peinture ,nettoyage au sable (samblast), l'écumoire et le drain de fond 18,982.37$ facture à l'appui.
**Les poêles, foyers et appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance**
LOCALISATION:
Situé à 10 minutes du Pont Mercier et à quelques pas de tous les services, transport en commun, station de service, dépanneur, stationnement incitatif, garderie, parc, écoles francophone et anglophones, centre-d 'achat, restaurants, épiceries et plus encore...
38'5" X 26'10" Irrégulières
1958
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
85'11" X 93'5" Irrégulières
6 607,96 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 8
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 13' irr. | Bois | walk-in 3.10X9.10 |
Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 8'6" irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'2" X 9'5" | Céramique | Douche cer 4.10 X 3 |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 16'7" irr. | Bois | Plafond cathedrale |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'4" irr. | Bois | Puits lumiere-comptoir granits |
Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'4" X 3'7" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'3" X 11'8" | Plancher flottant | Foyer bois |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 5'6" irr. | Céramique | Douche en coin |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'1" X 5'5" irr. | Céramique | |
Rangement | Sous-sol 1 | 12'6" X 13' irr. | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 12' X 37' irr. | Béton | Crawling space 4 pieds |
Fournaise | Sous-sol 1 | 7'8" X 6'1" irr. | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, rideaux, tringles, cuisinière, lave-vaisselle, cabanon, accessoires piscine creusée, robot et chauffe piscine
Ilot cuisine, *Les poêles, foyers et appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance*
Mon nom est GINETTE PRIMEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
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