534 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

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534 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

534 900 $

Prochaine visite libre

96 Rue Laurier, Châteauguay, J6K 3H7

A voir absolument! A qui la chance! Charmant plain-pied entretenu avec soins au cours des années qui offre un cachet exclusif, confort et accueillant avec son plafond cathédrale au salon , ses puits de lumières à la cuisine ,ses belles pièces somptueuses, ensoleillées et sa cour arrière côté sud , clôturée complètement privé avec sa piscine creusée chauffée, cabanon et grand gazebo pour vos plaisirs familiaux. Propriété située dans un secteur recherché et familial à proximité de tous les services.

  • Superficie du terrain: 6 608 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1958
GINETTE PRIMEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'5" X 26'10" Irrégulières

1958

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 96 laurier:

Une maison avec beaucoup de caractère et de bien-être.
A l'entrée vous serez stupéfait par ses belles grandes pièces grandioses et ses plafonds cathédrales. Présentement le salon est transformé en salle à manger.
Elle vous offre une cuisine avec puits de lumières qui a été refaite au complet au goût du jour, avec puits lumières ,fonctionnelle avec beaucoup de rangement ,comptoir de quartz, lavabo double, porte patio accès à la cour arrière.
2 grandes salles de bain complètes dont celle du rez-de-chaussée a été refaite au complet au goût du jour incluant belle douche en céramique , et une autre au sous-sol avec douche en coin.
Deux chambres à l'étage de belles grandeurs avec beau grand garde-robe walk-inn à la chambre principale.
Le sous-sol endroit de détendre , relaxant et convivial avec son foyer au bois à la salle familial. On retrouve salle de bain complète et salle de lavage avec beaucoup de rangement.
Cour arrière côté sud complètement privé , clôturée avec haies de chaque côté avec piscine creusée chauffée complètement restaurée et peinturer au complet ( Facture à l'appui).
On y retrouve un grand gazebo 8 x 14 et un nouveau cabanon de 10 x 12. Idéal pour vos plaisirs d'été et rassemblements en famille et amis.

AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS:

- Le pavé avant a été agrandit double largeur pour 8 voitures. L'asphalte a été refaite au complet ainsi que l'aménagement du pavé-uni arrière . Facture à l'appui 15,636.00$ en 2020.
- Nouvelle thermopompe, fournaise changée chauffage, climatisation .
- Nouvelle toiture 2020
- Les tuyaux de la piscine creusée ont tous été changés pour réparation retour d'eau( finition de creusage, déplacement , fitting et tuyauterie).23-03-2022 facture à l'appui 590.00$ + 375.00$
- Piscine en béton restaurée au complet: couche peinture époxy ,2 couches de peinture ,nettoyage au sable (samblast), l'écumoire et le drain de fond 18,982.37$ facture à l'appui.
**Les poêles, foyers et appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance**

LOCALISATION:

Situé à 10 minutes du Pont Mercier et à quelques pas de tous les services, transport en commun, station de service, dépanneur, stationnement incitatif, garderie, parc, écoles francophone et anglophones, centre-d 'achat, restaurants, épiceries et plus encore...

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'5" X 26'10" Irrégulières

1958

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85'11" X 93'5" Irrégulières

6 607,96 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 8

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 13' irr. Bois walk-in 3.10X9.10
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 8'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'2" X 9'5" Céramique Douche cer 4.10 X 3
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 16'7" irr. Bois Plafond cathedrale
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 11'4" irr. Bois Puits lumiere-comptoir granits
Vestibule 1er niveau/RDC 4'4" X 3'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'3" X 11'8" Plancher flottant Foyer bois
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 5'6" irr. Céramique Douche en coin
Salle de lavage Sous-sol 1 12'1" X 5'5" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 12'6" X 13' irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 12' X 37' irr. Béton Crawling space 4 pieds
Fournaise Sous-sol 1 7'8" X 6'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, tringles, cuisinière, lave-vaisselle, cabanon, accessoires piscine creusée, robot et chauffe piscine

Ilot cuisine, *Les poêles, foyers et appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance*

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
96 Rue Laurier, Châteauguay, J6K 3H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.9%
  • 31.2%
  • 15.9%
  • 17.8%
  • 13.2%
  • 69.3%
  • 2.4%
  • 1.5%
  • 20.9%
  • 6.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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