450 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
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90 Rue La Salle, Châteauguay, J6K 2A7
VISITE LIBRE DIMANCHE 14 AVRIL DE 14H À 16H!! Coquette propriété avec plafonds cathédrales au RDC! Plusieurs rénovations réalisées dans les dernières années. Toiture en tôle, 2 salles de bain, total de 3 chambres, thermopompe murale, sous-sol rénové et très belle luminosité!! Située à un coin de rue d'un parc modernisé en 2023 avec jeux d'eau, modules de jeux, parc à chien et terrain de balle!! Disponible pour juillet 2024!! À qui la chance?
-
Superficie du terrain:
5 104 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
1962
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Tôle
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , plafond non-fini , Totalement aménagé
Addenda
VISITE LIBRE DIMANCHE 14 AVRIL DE 14H À 16H!!
*** LOCALISATION ***
*Rue tranquille et peu passante
*À seulement 4 minutes d'un accès à l'autoroute 30 et 15 minutes du pont Mercier.
*Transport en commun direction Angrignon au coin de la rue (200m), plusieurs trajets vers le terminus Valleyfield et Beauharnois un peu plus loin à 650m, ainsi que la navette EXO afin de circuler sur le territoire de la ville.
*À seulement 4 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 5 minutes du CLSC de Châteauguay
*À seulement 10 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un joyau de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 1.2km de la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay
*La propriété est située à quelques pas des parcs Alfred-Dorais et Gilbert avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, parc canin et terrain de balle
*Tout près du centre-ville de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, crèmerie et plus... Tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes de chez vous.
*ÉCOLES*
École primaire francophone Saint-Jude à 850m
École secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 1km
École primaire anglophone Mary Gardner à 3.2km
École secondaire anglophone Billings à 2.9km
***CONSTRUCTION / AMÉLIORATIONS***
*Toiture de tôle 2022
*Gouttières 2022
*4 Côtés briques
*2 chambres au RDC + 1 au sous-sol (possibilité d'en ajouter une autre au sous-sol)
*Salle de bain au RDC 2012
*Salle de bain au sous-sol 2023
*Murs du sous-sol isolés à l'uréthane (sauf l'atelier). Solive de rive isolée à l'uréthane
*Panneau électrique 2023
*Plomberie et électricité refaites en grande majorité
*Réservoir à eau chaude 2022
*Maison repeinte entre 2022 et 2024
*Escalier 2024
*Thermopompe murale 2016
*Asphalte de l'entrée a été excavée et pavée en 2018
*Remise en 2010
*Changement des fenêtres en 2008 (sauf celle de la salle de bain au sous-sol (2022) et celle sur le côté gauche au RDC (2018)
*Porte d'entrée principale changée en 2008
*Changement des planchers au RDC (sauf SDB) et sous-sol en 2023
Les vendeurs demandent un délai minimal de 48h pour répondre à une PA. Le notaire devra être Manon Beaulieu à ville Mercier.
Particularités du bâtiment
1962
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Tôle
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , plafond non-fini , Totalement aménagé
Particularités du terrain
58' X 88'
5 104,25 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'9" X 3'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 11'1" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'11" | Plancher flottant | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 10'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 15'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'7" X 21' | vinyle | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'7" X 14'11" irr. | vinyle | Espace laveuse secheuse |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'8" X 10'2" irr. | vinyle | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11' X 7'8" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'8" X 3'2" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
pôles, luminaires, thermopompe murale (2016), lave-vaisselle, congélateur au sous-sol (tel quel car âgé), structure en aluminium en place au dessus de la galerie (toile du toit non-existante) & remise
rideaux, balançoire dans la cour, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse & support à télévision dans la salle familiale au sous-sol
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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19.0%
-
29.9%
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17.3%
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18.2%
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15.7%
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41.4%
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5.9%
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1.4%
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51.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
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