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325 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

325 000 $

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325 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

325 000 $

Prochaine visite libre

86 Rue Philippe, Châteauguay, J6J 3C7

Magnifique propriété située dans un quartier tranquille et près des services tel que transport en commun,épicerie,écoles,autoroute 30,golf et hôpital!Offrant 2 CAC au RDC & 2 au sous-sol.Offrant 2 SDB,véranda,deux cuisines,deux salons au RDC.Toiture +ou- 2014 & plusieurs thermos de changés.Magnifique terrasse avec toit permanent.Bienvenue!

  • Superficie du terrain: 6 484 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1963
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'4" X 26'1"

1963

1 254,64 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Bois

douche indépendante au ss

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LOCALISATION/EMPLACEMENT:


* À 8 minutes de marche de l'école primaire St-Jules et de l'école secondaire Marguerite-Bourgeois
* Collège Héritage à 10 minutes de marche
* Parc à moins de 200 mètres de distance
* Piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay à 3 coins de rue
* Dépanneur à moins de 5 minutes de marche
* Épicerie, pharmacie,bistro café et restaurants à moins de 5 minutes
* Centre de rénovation à moins de 5 minutes
* Transport en commun direction centre-ville aux heures de pointe coin Deguire et Principale (Autobus 28). Arrêt à 5 min de marche!
* Transport en commun direction Angrignon (Arrêt à 5 min de marche)
*Centre hospitalier Anna-Laberge à 5 minutes en voiture
* Sport-plex, bingo, centre écologique Fernand Séguin à moins de 5 minutes en voiture.


CONSTRUCTION/AMÉLIORATIONS:


*Toiture changée autour de 2014
*Plusieurs thermos de fenêtres changés
*Peinture du bois à l'extérieur à l'automne 2020
*Nouvelle porte d'entrée changée en 2020
*Entrée en pavé unis allant jusqu'à la piscine
*Cour aménagée avec plantes et fleurs vivaces, pavé unis et dalles de béton
*Piscine hors terre 15 pieds au chlore (toile a 3 ans, pompe 2 ans et piscine 10 ans)
*Air climatisé mural dans la véranda (2017)
*Air climatisé central (fournaise non fonctionnelle)
*Deux cuisines au RDC (n'est pas inscrit au sein de la ville comme étant un inter-génération). La deuxième cuisine peut très bien être reconvertie en 3ième chambre au RDC
*Sous-sol totalement aménagé
*2 salles de bain complètes
*Porte sur le côté menant vers le sous-sol
*Magnifique terrasse extérieure 15p x 15p



Une propriété avec une belle grandeur et un énorme potentiel!!
Secteur mature et près des services!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'4" X 26'1"

1963

1 254,64 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Bois

douche indépendante au ss

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60'6" X 100' Irrégulières

6 484,18 Pi2

Paysager

pavé jusqu'à la piscine , Pavé uni

Allée : 4

15 pieds au chlore , Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 13'3" Céramique GR double
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 11'3" Bois 2 GR double
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 7'3" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'11" X 12'7" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 8' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 9' irr. Bois GR double
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 12'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 10'8" Bois Peut être 3e CAC
Véranda 1er niveau/RDC 10'6" X 17' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8'8" X 10' irr. Plancher flottant Pièce ouverte
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 12'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9' X 15'5" Plancher flottant GR double
salle d'entraînement Sous-sol 1 10'10" X 11' Plancher flottant Peut être bureau
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 5'9" irr. Plancher flottant Peut être rangement
Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 10'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles,stores,rideaux,luminaires,ventilateurs,four encastré,réfrigérateur GE(près de la CACP),plaque de cuisson,A/C mural,piscine HT au chlore & ses acc,gazebo avec toiles en mica,bureau rouge dans gazebo,table et chaises dans le gazebo,tempo dans la cour & meuble brun et jaune dans la SDB au SS.

Foyer au propane/meubles jardin avec 2 petites tables/chauffe-terrasse/Barbecue le tout étant sur la terrasse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
86 Rue Philippe, Châteauguay, J6J 3C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.5%
  • 25.3%
  • 20.1%
  • 14.0%
  • 17.7%
  • 82.5%
  • 2.9%
  • 5.3%
  • 8.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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