325 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
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86 Rue Philippe, Châteauguay, J6J 3C7
Magnifique propriété située dans un quartier tranquille et près des services tel que transport en commun,épicerie,écoles,autoroute 30,golf et hôpital!Offrant 2 CAC au RDC & 2 au sous-sol.Offrant 2 SDB,véranda,deux cuisines,deux salons au RDC.Toiture +ou- 2014 & plusieurs thermos de changés.Magnifique terrasse avec toit permanent.Bienvenue!
-
Superficie du terrain:
6 484 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
40'4" X 26'1"
1963
1 254,64 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
Bois
douche indépendante au ss
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
LOCALISATION/EMPLACEMENT:
* À 8 minutes de marche de l'école primaire St-Jules et de l'école secondaire Marguerite-Bourgeois
* Collège Héritage à 10 minutes de marche
* Parc à moins de 200 mètres de distance
* Piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay à 3 coins de rue
* Dépanneur à moins de 5 minutes de marche
* Épicerie, pharmacie,bistro café et restaurants à moins de 5 minutes
* Centre de rénovation à moins de 5 minutes
* Transport en commun direction centre-ville aux heures de pointe coin Deguire et Principale (Autobus 28). Arrêt à 5 min de marche!
* Transport en commun direction Angrignon (Arrêt à 5 min de marche)
*Centre hospitalier Anna-Laberge à 5 minutes en voiture
* Sport-plex, bingo, centre écologique Fernand Séguin à moins de 5 minutes en voiture.
CONSTRUCTION/AMÉLIORATIONS:
*Toiture changée autour de 2014
*Plusieurs thermos de fenêtres changés
*Peinture du bois à l'extérieur à l'automne 2020
*Nouvelle porte d'entrée changée en 2020
*Entrée en pavé unis allant jusqu'à la piscine
*Cour aménagée avec plantes et fleurs vivaces, pavé unis et dalles de béton
*Piscine hors terre 15 pieds au chlore (toile a 3 ans, pompe 2 ans et piscine 10 ans)
*Air climatisé mural dans la véranda (2017)
*Air climatisé central (fournaise non fonctionnelle)
*Deux cuisines au RDC (n'est pas inscrit au sein de la ville comme étant un inter-génération). La deuxième cuisine peut très bien être reconvertie en 3ième chambre au RDC
*Sous-sol totalement aménagé
*2 salles de bain complètes
*Porte sur le côté menant vers le sous-sol
*Magnifique terrasse extérieure 15p x 15p
Une propriété avec une belle grandeur et un énorme potentiel!!
Secteur mature et près des services!
Particularités du bâtiment
40'4" X 26'1"
1963
1 254,64 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
Bois
douche indépendante au ss
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60'6" X 100' Irrégulières
6 484,18 Pi2
Paysager
pavé jusqu'à la piscine , Pavé uni
Allée : 4
15 pieds au chlore , Hors terre
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 13'3" | Céramique | GR double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'3" | Bois | 2 GR double |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 7'3" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'11" X 12'7" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 8' | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9' irr. | Bois | GR double |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'7" X 12'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'8" | Bois | Peut être 3e CAC |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 10'6" X 17' | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'8" X 10' irr. | Plancher flottant | Pièce ouverte |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12' X 12'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 15'5" | Plancher flottant | GR double |
| salle d'entraînement | Sous-sol 1 | 10'10" X 11' | Plancher flottant | Peut être bureau |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 5'9" irr. | Plancher flottant | Peut être rangement |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'6" X 10'9" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles,stores,rideaux,luminaires,ventilateurs,four encastré,réfrigérateur GE(près de la CACP),plaque de cuisson,A/C mural,piscine HT au chlore & ses acc,gazebo avec toiles en mica,bureau rouge dans gazebo,table et chaises dans le gazebo,tempo dans la cour & meuble brun et jaune dans la SDB au SS.
Foyer au propane/meubles jardin avec 2 petites tables/chauffe-terrasse/Barbecue le tout étant sur la terrasse.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Le quartier en quelques statistiques
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18.5%
-
25.3%
-
20.1%
-
14.0%
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17.7%
-
82.5%
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2.9%
-
5.3%
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8.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2021)
- (2020)
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090
- Cell.: 514-602-8940
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