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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

399 000 $

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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

399 000 $

Prochaine visite libre

85 Rue Provost, Châteauguay, J6J 2Y3

Superbe bungalow tout briques situé sur un grand terrain avec arbres matures dans un secteur recherché près des services. 2 CAC+1 et 2 SDB. Entièrement rénové: toiture portes et fenêtres, thermopompe centrale, cuisine, salle de bain, revêtement de plancher et plus encore. Rue cul-de-sac! Tout près de la piste cyclable bordant la rivière. À voir!

  • Superficie du terrain: 5 278 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1959
FABRICE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 26'1"

1959

993,08 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique

Membrane élastomère

salle de lavage : SS

comptoir de quartz , CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LOCALISATION

rue tranquille cul-de-sac
Transport en commun à 5 min
À 10 min du pont Mercier et de l'accès à l'autoroute 30
À 5 min de marche de l'école primaire NDA
Collège Héritage à 10 min de marche
École secondaire Marguerite-Bourgeois à 5 minutes
Plusieurs parcs à distance de marche: parc Garand, parc Georges-Soyez et parc Marcel-Seers
Piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay à 200 mètres seulement
Île St-Bernard ''LE JOYAU DE NOTRE VILLE'' à 15 minutes de marche (salle de spectacles, sentiers pédestres, centre aquatique, restaurant et verger) À DÉCOUVRIR !!!
À 10 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin (randonnée, ski de fond, glissade, etc)
À 5 minutes en voiture de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, dépanneurs et station-service, restaurants, cafés


CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS

Propriété rénovée en grande majorité en 2021 par des gens de métier avec cartes de compétence

RDC:
Bungalow avec plafond cathédrale de 993pc tout brique avec 2 CAC au RDC + 1 au SS, 2 SDB et une salle de lavage
Système à air pulsé avec thermopompe neuve(installation de la thermopompe se fera vers la mi-août 2021(dépôt donné)
Nouveau panneau 200 ampères et entrée électrique
Électricité et plomberie refaite en grande majorité
Hall d'entrée avec céramique
Grand salon avec une immense fenêtre pour une belle luminosité
2 CAC de bonne dimension
Salle de bain avec céramique au plancher, bain-douche avec murs de céramique, nouvelle vanité et robinetterie
Superbe cuisine deux tons en polyester avec ilôt, comptoirs de quartz et nouvelle robinetterie
Belle aire ouverte entre cuisine et la salle à manger
Garde-manger de type walk-in dans la salle à manger
Tous les revêtements de planchers ont été changés.
Toutes les portes et fenêtres extérieures ont été changées
Nouvelles portes intérieures et moulures
Ajout de plusieurs encastrés, nouveaux luminaires et peinture complète
Le mur de façade a été ré-isolé
Nouvel escalier et rampe menant au sous-sol

SOUS-SOL
Au bas de l'escalier, bel espace pouvant servir de salle de jeux ou espace bureau
Grande CAC avec garde-robe walk-in et rangement sous l'escalier
Salle de bain avec douche
Spacieuse salle de lavage indépendante
Grande salle familiale avec porte d'accès menant directement à l'extérieur, idéal pour un bureau à domicile, garderie et/ou héberger parents ou amis

Extérieur
terrain de 5278pc + 3035pc en location à Hydro-Québec que vous pouvez bénéficier (possibilité d'achat)
Borne de recharge électrique BOSCH à l'extérieur
2 entrées distinctes pouvant accueillir 6 voitures
grand balcon en bois traité
Revêtement de brique et pierres repeint, ajout de revêtement d'acier Luxor
Soffites, fascias, gouttières refaits

À voir!!

Les visites auront lieu 16-17 juillet de 8h à 17h et 18 juillet de 11h à 17. Les offres seront répondues le 20 juillet vers 18h

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 26'1"

1959

993,08 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique

Membrane élastomère

salle de lavage : SS

comptoir de quartz , CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58' X 91'

5 277,55 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , deux allées indépendantes

Allée : 5

Dépanneur, île st-bernard , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 10'10" Plancher flottant Grande fenêtre
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'10" X 10'1" Plancher flottant garde-manger walk-in
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 11'4" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 9'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 10'8" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 8'10" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 9'6" X 14'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 10' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 10'11" X 23'7" Plancher flottant accès à l'extérieur
Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 5'4" vinyle
Salle de lavage Sous-sol 1 8'7" X 7'7" vinyle
Rangement Sous-sol 1 9'7" X 8'4" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles et rideaux de la chambre principale, hotte de cuisinière, réservoir à eau chaude, chargeur pour voiture électrique et cabanon. ***Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et doivent être en bon état de fonctionnement.***

Meubles et électroménagers des propriétaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
85 Rue Provost, Châteauguay, J6J 2Y3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 36.8%
  • 21.4%
  • 13.4%
  • 5.7%
  • 71.1%
  • 5.0%
  • 15.5%
  • 8.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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