329 900 $
Appartement à vendre - Châteauguay
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75 Rue Lautrec, app.7, Châteauguay, J6K 0C3
Beau condo 4 1/2 au dernier étage!! Très bien situé au coeur de Châteauguay à distance de marche des transports en commun, écoles et parcs avec accès rapide à l'autoroute 30 et du pont Mercier. Profitez d'une hauteur de plafond de 9 pieds, belle cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch, luminosité abondante dans le salon et coin-repas, 2 grandes chambres à coucher dont une avec walk-in, salle de bain avec bain et douche indépendante, air climatisé mural, grand balcon, 2 espaces de stationnement et un espace de rangement. Ce condo a tout pour vous plaire, hâtez-vous, ça pourrait devenir votre havre de paix!
-
Superficie du terrain:
12 109 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
26'1" X 41'5" Irrégulières
2011
1 076,39 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
passage : 3
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
**LOCALISATION**
*Secteur tranquille & familial
*À seulement 5 minutes de l'autoroute 30 & 12 minutes du pont Mercier.
*Plusieurs arrêts pour les transports en commun direction centre-ville de Montréal et Angrignon à distance de marche, circuits #1-26-28-32. Vous bénéficierez également de la navette EXO afin de circuler gratuitement sur le territoire de la ville.
*À 7 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc.
*À 600m du CLSC
*À 500 m de la propriété se trouve la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*À 11 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région, avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À proximité de plusieurs parcs et espaces verts comme le parc Josaphat Pitre (800m) avec modules de jeux, jeux d'eau, terrain de basket et patinoire extérieure, parc des Acadiens (950m) avec jeux d'enfants et terrains de tennis, parc Joseph-Petrelli (950m) avec modules de jeux d'enfants, parc Martineau (950m) avec un magnifique espace pour contempler la rivière et le parc Colpron (1.1km) avec modules de jeux.
*Tout près du centre commercial de Châteauguay (moins d'un km) et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, cinéma, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, bibliothèque, arena et plus... Tout se fait à distance de marche!!
*ÉCOLES*
*écoles primaires francophones Marc-André Fortier à 500m et Trois-Sources à 700m
*écoles secondaires francophones Gabrielle-Roy et Louis-Philippe-Paré
*école primaire anglophone Mary Gardner à 500m
*école secondaire anglophone Billings
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Condo au dernier étage avec plafonds de 9pieds de hauteur
*2 Grandes chambres à coucher
*Chambre principale avec walk-in
*Vaste salle de bain avec bain et douche séparés
*Belle fenestration
*Air climatisé mural
*Beau balcon 8p x 12p
*Concept à aire ouverte pour les aires communes
*2 espaces de stationnement
*1 espace de rangement dans le cabanon
le vendeur fournira un nouveau Certificat de localisation pour la partie privative seulement. Merci d'ouvrir votre promesse d'achat pour une période minimale de 48h.
Particularités du bâtiment
26'1" X 41'5" Irrégulières
2011
1 076,39 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
passage : 3
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
98'5" X 123'
12 109,4 Pi2
Asphalte
Allée : 2
ÉPICERIE, CLSC, PHARMACIE , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 5'7" X 3'6" | Céramique | |
| Salon | 3e niveau | 15'1" X 13'4" | Plancher flottant | |
| Coin-repas | 3e niveau | 15'1" X 10'6" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 3e niveau | 9'5" X 11'6" | Céramique | |
| Salle de bains | 3e niveau | 12'3" X 8'11" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 13'8" X 12'6" | Plancher flottant | walk-in 9p X 4.3p |
| Chambre | 3e niveau | 12'6" X 9'7" | Plancher flottant | garde-robe double |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
pôles, stores, luminaires, lave-vaisselle, unité d'air climatisé murale & réservoir à chaude (2022)
rideaux
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
20.5%
-
29.2%
-
13.9%
-
16.5%
-
15.0%
-
34.3%
-
6.9%
-
1.4%
-
57.3%
-
0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
- Téléc.: 450-692-5264
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