329 900 $

Appartement à vendre - Châteauguay

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Appartement à vendre - Châteauguay

329 900 $

Prochaine visite libre

75 Rue Lautrec, app.7, Châteauguay, J6K 0C3

Beau condo 4 1/2 au dernier étage!! Très bien situé au coeur de Châteauguay à distance de marche des transports en commun, écoles et parcs avec accès rapide à l'autoroute 30 et du pont Mercier. Profitez d'une hauteur de plafond de 9 pieds, belle cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch, luminosité abondante dans le salon et coin-repas, 2 grandes chambres à coucher dont une avec walk-in, salle de bain avec bain et douche indépendante, air climatisé mural, grand balcon, 2 espaces de stationnement et un espace de rangement. Ce condo a tout pour vous plaire, hâtez-vous, ça pourrait devenir votre havre de paix!

  • Superficie du terrain: 12 109 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2011
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 41'5" Irrégulières

2011

1 076,39 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

passage : 3

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**LOCALISATION**


*Secteur tranquille & familial
*À seulement 5 minutes de l'autoroute 30 & 12 minutes du pont Mercier.
*Plusieurs arrêts pour les transports en commun direction centre-ville de Montréal et Angrignon à distance de marche, circuits #1-26-28-32. Vous bénéficierez également de la navette EXO afin de circuler gratuitement sur le territoire de la ville.
*À 7 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc.
*À 600m du CLSC
*À 500 m de la propriété se trouve la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*À 11 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région, avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À proximité de plusieurs parcs et espaces verts comme le parc Josaphat Pitre (800m) avec modules de jeux, jeux d'eau, terrain de basket et patinoire extérieure, parc des Acadiens (950m) avec jeux d'enfants et terrains de tennis, parc Joseph-Petrelli (950m) avec modules de jeux d'enfants, parc Martineau (950m) avec un magnifique espace pour contempler la rivière et le parc Colpron (1.1km) avec modules de jeux.
*Tout près du centre commercial de Châteauguay (moins d'un km) et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, cinéma, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, bibliothèque, arena et plus... Tout se fait à distance de marche!!


*ÉCOLES*

*écoles primaires francophones Marc-André Fortier à 500m et Trois-Sources à 700m
*écoles secondaires francophones Gabrielle-Roy et Louis-Philippe-Paré
*école primaire anglophone Mary Gardner à 500m
*école secondaire anglophone Billings


**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**


*Condo au dernier étage avec plafonds de 9pieds de hauteur
*2 Grandes chambres à coucher
*Chambre principale avec walk-in
*Vaste salle de bain avec bain et douche séparés
*Belle fenestration
*Air climatisé mural
*Beau balcon 8p x 12p
*Concept à aire ouverte pour les aires communes
*2 espaces de stationnement
*1 espace de rangement dans le cabanon



le vendeur fournira un nouveau Certificat de localisation pour la partie privative seulement. Merci d'ouvrir votre promesse d'achat pour une période minimale de 48h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 41'5" Irrégulières

2011

1 076,39 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

passage : 3

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'5" X 123'

12 109,4 Pi2

Asphalte

Allée : 2

ÉPICERIE, CLSC, PHARMACIE , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5'7" X 3'6" Céramique
Salon 3e niveau 15'1" X 13'4" Plancher flottant
Coin-repas 3e niveau 15'1" X 10'6" Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 9'5" X 11'6" Céramique
Salle de bains 3e niveau 12'3" X 8'11" irr. Céramique
Chambre principale 3e niveau 13'8" X 12'6" Plancher flottant walk-in 9p X 4.3p
Chambre 3e niveau 12'6" X 9'7" Plancher flottant garde-robe double
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

pôles, stores, luminaires, lave-vaisselle, unité d'air climatisé murale & réservoir à chaude (2022)

rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
75 Rue Lautrec, app.7, Châteauguay, J6K 0C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 29.2%
  • 13.9%
  • 16.5%
  • 15.0%
  • 34.3%
  • 6.9%
  • 1.4%
  • 57.3%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GABRIELLE D'ANJOU
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