499 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
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58 Rue de Laval, Châteauguay, J6K 3C5
VISITE LIBRE DIMANCHE 21 AVRIL DE 14H À 16H. Magnifique propriété TRÈS BIEN SITUÉE À CHÂTEAUGUAY. Cuisine rénovée + 2 salles de bain! 3 chambres à coucher sur le même étage. RDC offrant diverses possibilités grâce à son agrandissement fait sur le côté droit (peut servir d'immense salle à manger ou de coin repas + 2ième salon). Système de chauffage à air pulsé avec climatisé central. Sous-sol aménagé avec beaucoup de rangement! Entrée extérieure indépendante menant directement au sous-sol. Stationnement asphalté pouvant recevoir 4 voitures. Cour arrière clôturée de bonne dimension avec piscine hors-terre. Occupation juillet 2024
-
Superficie du terrain:
7 125 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
1958
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
VISITE LIBRE DIMANCHE 21 AVRIL DE 14H À 16H.
***LOCALISATION***
*À seulement 2 minutes d'un accès à l'autoroute 30 et 10 minutes du pont Mercier.
*Transport en commun direction centre-ville de Montréal et Angrignon à quelques minutes de marche, circuit #31-21-32-111, plusieurs trajets avec horaires variés ainsi que la navette EXO afin de circuler gratuitement sur le territoire de la ville.
*À seulement 8 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 4 minutes du CLSC de Châteauguay
*À seulement 14 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un joyau de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 6 minutes de vélo de la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay
*La propriété est à proximité de plusieurs parcs, 400m des parcs Sutterlin et Joseph-Petrelli avec modules de jeux pour enfants, patinoire et terrain de soccer, 550m du parc Laval avec jeux d'enfants et espaces pour pique-niquer et 900m du parc des Acadiens avec jeux d'enfants, terrains de tennis et de mini-soccer
*Tout près du centre commercial de Châteauguay (moins de 2km)et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, crèmerie et plus... Tout ce dont vous avez besoin à 5 minutes de chez vous.
*ÉCOLES*
Écoles primaires francophones Marc-André Fortier à 1.3km et Trois-Source à 1.2km
École secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 3.1km
École primaire anglophone Mary Gardner à 1.3km
École secondaire anglophone Billings à 2.4km
***CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS***
*Toiture 2012
*Réservoir à eau chaude 2015
*Muret du stationnement refait en 2012
*Panneau électrique 2012
*Fournaise 2012
*Air climatisé central 2011
*Plomberie refaite en grande majorité
*L'isolation a été refaite de l'extérieur sur les 4 côtés(2012)
*Revêtement extérieur(2012) il y avait de la brique en façade elle est toujours présente derrière l'isolant
*Gouttières(2012)
*Changement des fenêtres au sous-sol(2012)
*Porte pour aller vers le sous-sol(2012)
*Changement des thermos dans les chambres au RDC et salle de bain au RDC(2022)
*Rallonge sur dalle de béton avec plancher chauffant(2012)
*Balcon avant(2011)
*Ajout d'une piscine hors terre(2005)
*Nouvelle remise(2011)
*Asphalte et murets(2011)
Le vendeur demande un délai minimum de 48h pour répondre à une promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
1958
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
75' X 95'
7 124,63 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Hors terre
épicerie, pharmacie, dépanneur et plus encore , Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 3'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'3" X 12'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'3" X 17'4" | Céramique | plancher chauffant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'5" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'10" X 4'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'1" X 13' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'7" X 8'4" | Bois | actuellement bureau |
| Chambre | 2e niveau | 9'4" X 10'7" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'10" X 5'1" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'9" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 12'7" X 6'4" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'6" X 12'6" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, ventilateurs au plafond, stores où installés, valences, air climatisé central, piscine hors terre au chlore chauffée et ses accessoires, réservoir à eau chaude, cabanon, frigo au sous-sol (tel quel car âgé), 5 boîtes à jardin dans la cour & établi au sous-sol
Pôles, Rideaux, ventilateur au plafond dans la chambre à coucher principale, chauffe terrasse, support à télévision au mur, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol, mini frigo dans la rallonge & étagères dans l'atelier.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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21.9%
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31.2%
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15.9%
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17.8%
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13.2%
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69.3%
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2.4%
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1.5%
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20.9%
-
6.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
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