785 000 $
Maison à étages à vendre - Châteauguay
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54 Rue Paré, Châteauguay, J6K 1K1
MAISON À VENDRE: Châteauguay, Montreal, Rive-sud. 5 Chambres à coucher, 3 Salles de bains, Terrain 7 184 pc, à deux pas des arrêts d'autobus. Maison à étage avec un cachet unique qui peut-être une INTER GÉNÉRATION. Installation complète au 1er étage et sous-sol idéal pour parents, enfants ou même 2 familles avec son entrée indépendante. Solarium avec SPA et plancher chauffant. CET EMPLACEMENT DE CHOIX NÉCESSITE UNE RÉACTION RAPIDE. N'attendez pas. Téléphonez dès maintenant.
-
Superficie du terrain:
7 184 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
Particularités du bâtiment
53' X 33' Irrégulières
Inconnue
2 907 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Salle de bains attenante , SAUNA attenante CCP
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*** VISITE VIRTUELLE: Cliquer sur l'icône de la maison qui est au début à droite de la fiche descriptive.
* REMARQUABLE MAISON agrandie en 1976 et soigneusement rénovée au fil du temps. 1 seul propriétaire.
-LOCALISATION, LOCALISATIO, LOCALISATION...
* PROXIMITÉ:
* École PRIMAIRE, (St-Jude), ÉCOLE SECONDAIRE (Marguerite Bourgeoys), garderie, épiceries et commerces de voisinage sont à distance de marche.
* PARCS: Un grand parc avec jeu d'eau et un Parc à chien. (5 minutes de marche).
* TRANSPORT AUTOMOBILE: La propriété bénéficie de la proximité du Pont Mercier (Moins de 15 Min.) de l'AUTOROUTE 30 et des ROUTES 132 & 138). Tous les services sont à moins de 5 minutes en auto
* TRANSPORT EN COMMUN: Plusieurs Arrêts d'autobus à 3 minutes de marche .
* CONVIVIAL EN VÉLO: Plusieurs pistes cyclables donnant accès à plusieurs destinations.
*** RÉNOVATIONS, AMÉLIOTATIONS, ENTRETIEN ***
*1976 - Revêtement extérieur et Isolation: Installation d'un Styrofoam de 2 pouces et pose de Stucco extérieur enduit d'acrylique.
*1990 - PLANCHERS: Sablage de tous les planchers de bois
*2015 - ISOLATION: Rajout d'un isolant en cellulose soufflé R-12 dans l'entretoit augmentant le facteur d'isolation à environ R-32
*2015 - Revêtement de la toiture.
*2015 - Installation d'un SOLARIUM: Plancher céramique(CHAUFFANT) + Porte patio 8'+ SPA + Thermopompe murale.
*2017 - Fenestration
*2018 - Revêtement extérieur: Réparation et peinturé.
*2021 - Peinture intérieur du Rez-Chaussé, du 2ième et du sous-sol.
FOYERS: 2 au propane 1 foyer au bois.
*** Les poêles, foyers et appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.***
*** Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risque et périls de l'acheteur et doivent être en bon état de fonctionnement.***
* SOLARIUM: Plancher de céramique chauffant, SPA, Thermopompe murale & Déshumidificateur.
* Possibilité d'inter-Génération. (Permis voir la ville).
Particularités du bâtiment
53' X 33' Irrégulières
Inconnue
2 907 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Salle de bains attenante , SAUNA attenante CCP
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
83'50" X 86'
7 184 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'7" X 30'4" | Bois | Plafond ouvert sur 2 étages |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'9" X 13' | Bois | Porte Patio 8' |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 16'9" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 10' | Céramique | lav./séch. |
| Chambre principale | 2e niveau | 19'7" X 29'4" | Bois | Attenant Sauna |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 11'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'4" X 11'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'10" X 5'4" | Bois | S/bains privé |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'4" X 10' | Bois | Attenante Ch. Principale |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 17' X 31' | Plancher flottant | Accès Patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 4'8" X 9'4" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 14'4" X 20'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 7'2" X 15'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 15' | Céramique | Lav./Séch. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, stores, tringles, balayeuse centrale & accessoires, réfrigérateur sub-zéro, plaque chauffante GE, four encastré Moffat Épicure, lave-vaisselle, échangeur d'air.(Inclus dans le solarium: SPA + thermopompe + toiles solaires). ***Voir addenda.
Effets personnels du locataires de l'intergénération.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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26.9%
-
22.8%
-
15.8%
-
18.1%
-
14.5%
-
77.8%
-
7.1%
-
7.4%
-
7.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Mon nom est JEAN-PIERRE SIMARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-PIERRE SIMARD
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-978-8271
- Téléc.: 450-692-5264
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