785 000 $

Maison à étages à vendre - Châteauguay

785 000 $

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Maison à étages à vendre - Châteauguay

785 000 $

Prochaine visite libre

54 Rue Paré, Châteauguay, J6K 1K1

MAISON À VENDRE: Châteauguay, Montreal, Rive-sud. 5 Chambres à coucher, 3 Salles de bains, Terrain 7 184 pc, à deux pas des arrêts d'autobus. Maison à étage avec un cachet unique qui peut-être une INTER GÉNÉRATION. Installation complète au 1er étage et sous-sol idéal pour parents, enfants ou même 2 familles avec son entrée indépendante. Solarium avec SPA et plancher chauffant. CET EMPLACEMENT DE CHOIX NÉCESSITE UNE RÉACTION RAPIDE. N'attendez pas. Téléphonez dès maintenant.

  • Superficie du terrain: 7 184 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
JEAN-PIERRE SIMARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 33' Irrégulières

Inconnue

2 907 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Salle de bains attenante , SAUNA attenante CCP

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** VISITE VIRTUELLE: Cliquer sur l'icône de la maison qui est au début à droite de la fiche descriptive.

* REMARQUABLE MAISON agrandie en 1976 et soigneusement rénovée au fil du temps. 1 seul propriétaire.


-LOCALISATION, LOCALISATIO, LOCALISATION...

* PROXIMITÉ:

* École PRIMAIRE, (St-Jude), ÉCOLE SECONDAIRE (Marguerite Bourgeoys), garderie, épiceries et commerces de voisinage sont à distance de marche.

* PARCS: Un grand parc avec jeu d'eau et un Parc à chien. (5 minutes de marche).

* TRANSPORT AUTOMOBILE: La propriété bénéficie de la proximité du Pont Mercier (Moins de 15 Min.) de l'AUTOROUTE 30 et des ROUTES 132 & 138). Tous les services sont à moins de 5 minutes en auto

* TRANSPORT EN COMMUN: Plusieurs Arrêts d'autobus à 3 minutes de marche .

* CONVIVIAL EN VÉLO: Plusieurs pistes cyclables donnant accès à plusieurs destinations.


*** RÉNOVATIONS, AMÉLIOTATIONS, ENTRETIEN ***
*1976 - Revêtement extérieur et Isolation: Installation d'un Styrofoam de 2 pouces et pose de Stucco extérieur enduit d'acrylique.
*1990 - PLANCHERS: Sablage de tous les planchers de bois
*2015 - ISOLATION: Rajout d'un isolant en cellulose soufflé R-12 dans l'entretoit augmentant le facteur d'isolation à environ R-32
*2015 - Revêtement de la toiture.
*2015 - Installation d'un SOLARIUM: Plancher céramique(CHAUFFANT) + Porte patio 8'+ SPA + Thermopompe murale.
*2017 - Fenestration
*2018 - Revêtement extérieur: Réparation et peinturé.
*2021 - Peinture intérieur du Rez-Chaussé, du 2ième et du sous-sol.

FOYERS: 2 au propane 1 foyer au bois.

*** Les poêles, foyers et appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.***

*** Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risque et périls de l'acheteur et doivent être en bon état de fonctionnement.***

* SOLARIUM: Plancher de céramique chauffant, SPA, Thermopompe murale & Déshumidificateur.

* Possibilité d'inter-Génération. (Permis voir la ville).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 33' Irrégulières

Inconnue

2 907 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Salle de bains attenante , SAUNA attenante CCP

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

83'50" X 86'

7 184 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 20'7" X 30'4" Bois Plafond ouvert sur 2 étages
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'9" X 13' Bois Porte Patio 8'
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 16'9" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 10' Céramique lav./séch.
Chambre principale 2e niveau 19'7" X 29'4" Bois Attenant Sauna
Chambre 2e niveau 10'11" X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 14'4" X 11'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 5'4" Bois S/bains privé
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'4" X 10' Bois Attenante Ch. Principale
Salle familiale 1er niveau/RDC 17' X 31' Plancher flottant Accès Patio
Cuisine 1er niveau/RDC 4'8" X 9'4" Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 1 14'4" X 20'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 7'2" X 15'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 15' Céramique Lav./Séch.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, stores, tringles, balayeuse centrale & accessoires, réfrigérateur sub-zéro, plaque chauffante GE, four encastré Moffat Épicure, lave-vaisselle, échangeur d'air.(Inclus dans le solarium: SPA + thermopompe + toiles solaires). ***Voir addenda.

Effets personnels du locataires de l'intergénération.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
54 Rue Paré, Châteauguay, J6K 1K1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.9%
  • 22.8%
  • 15.8%
  • 18.1%
  • 14.5%
  • 77.8%
  • 7.1%
  • 7.4%
  • 7.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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