474 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

474 900 $

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474 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

474 900 $

Prochaine visite libre

48 Rue Sullivan, Châteauguay, J6K 3G5

Propriété au coeur de Châteauguay!LOCALISATION de choix & services à une distance de marche!!! Centre commercial, épicerie, pharmacie, restaurants, boucherie et plus encore.. Propriété entretenue avec soin. Plancher de bois franc au RDC impeccable, beaucoup d'armoires dans la cuisine, rallonge au RDC et sous-sol de 8p x 16p(agrandissement du coin repas au RDC et salle de rangement au sous-sol), isolation refaite par l'extérieur et dans l'entre-toit. Grandes fenêtres en aluminium triple verre. Excellente luminosité autant au RDC qu'au sous-sol(fenêtres plus grandes que standard au sous-sol en façade). Poss. de faire une 4ième CAC au sous-sol!

  • Superficie du terrain: 5 117 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1971
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 24' Irrégulières

1971

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

suite des inclusions: réfrigérateur et congélateur dans la pièce de rangement au sous-sol(tels quels sans garantie de bon fonctionnement car ils sont âgés)


*** LOCALISATION ***


*À seulement 4 minutes de l'autoroute 30 et 10 minutes du pont Mercier.
* Transport en commun direction centre-ville et Angrignon à deux coins de rue (moins de 500 m) circuit #1-31-32 ainsi que plusieurs trajets avec horaires variés
* À seulement 7 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin (ski de fond, randonnée, glissades)
*À 3 minutes du CLSC de Châteauguay
*À seulement 12 minutes de la magnifique île Saint-bernard (hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc)
*À 5 minutes de vélo de la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay
*La propriété est à proximité de plusieurs parcs, 350m du parc Colpron avec jeux d'enfants et espaces verts, 500m du parc de Cambrai avec ses espaces verts, à 300m du parc Joseph-Petrelli avec ses modules de jeux, à 400m du parc Sutterlin avec patinoire et terrain de soccer
*Tout près du centre commercial de Châteauguay (650m) et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs et plus... Tout ce dont vous avez besoin à 5 minutes de chez vous.


*ÉCOLES*
Écoles primaires francophones Trois-Sources et Marc-André-Fortier à 700m
Écoles secondaires francophones Gabrielle-Roy et Louis-Philippe-Paré
École primaire anglophone Mary Gardner à 700m
École secondaire anglophone Billings



**CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS**


*Plein-pied très propre construit en 1971
*Rallonge 8p x 16p ajoutée vers la fin des années 80
*2 chambres à coucher au RDC + une au sous-sol (possibilité d'en ajouter une 4ième au sous-sol)
*1 salle de bain et 1 salle d'eau/salle de lavage
*Stationnement pouvant recevoir 3 véhicules
*Réservoir à eau chaude 2022
*Thermopompe murale
*Isolation de l'entre toit et extérieure refaite
*Plancher de bois franc au RDC (impeccable)
*Plancher flottant au sous-sol 2017
*Terrain de 5117pc clôturé
*Grandes fenêtres triple verre en aluminium
*Escalier en bois refaite au RDC et sous-sol
*Porte de façade changée récemment



LOCALISATION AU CENTRE DE CHÂTEAUGUAY, PRATIQUEMENT TOUT SE FAIT À UNE DISTANCE DE MARCHE!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 24' Irrégulières

1971

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57' X 91'

5 117 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 3

boucherie, pharmacie , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 13'6" Bois Grande fenêtre
Coin-repas 1er niveau/RDC 6'6" X 14'6" Bois Bel espace dû à la rallonge
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 11'6" Bois Beaucoup d'armoires
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 11'6" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'6" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 5' Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 10'4" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 10'4" X 21'6" Plancher flottant possibilité d'ajouter une CAC
Salle d'eau Sous-sol 1 15' X 10' Linoléum Espace laveuse secheuse
Rangement Sous-sol 1 6'6" X 14'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, Plaque Jenn-Air, four encastré, lave-vaisselle, 2 cabanons, gazebo, luminaires, réservoir eau chaude 2022, acc. du foyer, meuble du coin repas (vaisselier), 3 chaises du comptoir, souffleuse, tondeuse, thermopompe murale, tempo, aspirateur central et ses accessoires, 3 tables de salon

bureau secrétaire dans la chambre au sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
48 Rue Sullivan, Châteauguay, J6K 3G5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.8%
  • 30.0%
  • 16.5%
  • 15.0%
  • 4.0%
  • 60.3%
  • 2.1%
  • 2.5%
  • 25.0%
  • 10.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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