499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

499 000 $

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499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

499 000 $

Prochaine visite libre

47 Rue Adam, Châteauguay, J6K 1T1

Charmante propriété avec garage attaché situé sur un coin de rue avec une grande superficie habitable dans un secteur familial ou il fait bon vivre. Plusieurs rénovations et améliorations aux cours des années. Elle vous offre 4 chambres dont 3 au 1er rez-de-chaussée et une au sous-sol. Belle grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement à aire ouvert à la salle à manger et au salon.

  • Superficie du terrain: 5 805 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1962
GINETTE PRIMEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'20" X 29'30" Irrégulières

1962

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

A l'entrée de Chateauguay 2 minutes d'un accès à l'autoroute 30 et du pont Mercier

*A proximité 3 minutes de plusieurs écoles primaires, transport en commun, stationnement incitatif et cinéma.

Propriété située à quelques pas de plusieurs parcs ,supermarchés et de plusieurs autres services comme pharmacies, restaurants, garderies, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie et plus encore...


Avantages & rénovations :

Propriété briquetée 4 côtés

Garage attaché +2 stationnements extérieurs

Coin de rue

Cour côté sud

Très lumineuse

Pièces à aires ouvertes

Cuisine refaite au complet contemporaine fonctionnelle et très éclairée

Tous les planchers sont de bois huilés

Toutes les fenêtres changées en 2017

Toiture 2017

Gouttières 2017

Fournaise thermopompe centrale achat mars 2024 (30,000$)


Facile à visiter ! Contactez moi Ginette Primeau 514-591-1848





*Les poêles, foyers et appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'20" X 29'30" Irrégulières

1962

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 90' Irrégulières

5 804,97 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 11'9" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 8'3" irr. Bois Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 9'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 11' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 8'10" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 10'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 4'10" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 4' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'2" X 24' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15' X 14'8" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 10'8" Tuiles
Atelier Sous-sol 1 7' X 22' irr. Ciment
Fournaise Sous-sol 1 6'1" X 7'5" Ciment
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique et manette, support de télévision au salon, miroir à l'entrée, cabanon, foyer propane jamais utilisé.

Rideaux, tringles, système d'alarme en location sera enlevé pour l'acte de vente (loué). Les poêles, foyers et appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. * non utilisé depuis 2017*.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
47 Rue Adam, Châteauguay, J6K 1T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.9%
  • 31.2%
  • 15.9%
  • 17.8%
  • 13.2%
  • 69.3%
  • 2.4%
  • 1.5%
  • 20.9%
  • 6.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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