295 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

295 000 $

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295 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

295 000 $

Prochaine visite libre

446 Boul. Salaberry N., Châteauguay, J6J 4M1

Grande maison avec 3 CAC au RDC,grand garage,piscine creusée & terrain de 10141pc.Propriété située dans un coin tranquille de Châteauguay avec accès au transport en commun à moins de 50 mètres.Descente municipale de bateau sur l'autre côté de la rue.Toiture 2019.Sous-sol totalement aménagé.Bienvenue

  • Superficie du terrain : 10 145 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1984
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 30'1"

1984

1 260 Pi2

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : SS

Bois , Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus



**Avenant le cas où l'acheteur, le notaire instrumentant ou l'institution financière exigerait un nouveau Certificat de localisation, celui-ci sera aux frais des acheteurs car celui de 2014 représente l'état actuel des lieux**


LOCALISATION/EMPLACEMENT:

*École primaire de la Rive à moins de 10 minutes de marche
*Propriété située près du bord de l'eau. (à un coin de rue)
*Terrain de 10141pc avec terrain vacant à l'arrière (n'appartient pas au propriétaire).
*Île Saint-Bernard à moins de 10min... Venez y observer les animaux de la faune.Sentiers pédestres,verger,centre nautique,bistro,hôtel et salle de spectacle
*Piste cyclable à moins de 300 mètres
*Dépanneur à moins de 300 mètres
*Pont Mercier à moins de 10 minutes
*Centre hospitalier Anna-Laberge à moins de 10 minutes
*1 descente de bateau municipale en face de la propriété.


CONSTRUCTION/AMÉLIORATIONS:

*Propriété ayant 1260 pc de superficie habitable
*Belle grande cour arrière clôturée avec piscine creusée au chlore et avec un énorme potentiel !!!!
*Sous-sol de 1260pc
*Grand garage double de 20p x 26p
*3 CAC au RDC et possibilité d'en ajouter au sous-sol
*Grande salle familiale actuellement en loft (loué sans bail à 650$ par mois à une amie, elle peut y rester ou quitter les lieux selon le désir des futurs acheteurs)
*Beaucoup de rangement
*Toiture 2019
*Climatiseur mural 2007
*Belle luminosité
*Grande piscine creusée
*Salle de lavage indépendante
*Chambre froide sous le balcon en béton


***Les foyers, appareils à combustion, poêles, cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 30'1"

1984

1 260 Pi2

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : SS

Bois , Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

87'1" X 125' Irrégulières

10 144,99 Pi2

descente de bâteau à 50 mètres

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

île st-bernard,dépanneur , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 6' Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 14'3" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 9'6" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 14' X 9' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 13'7" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 10' Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 8'11" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'7" X 5'11" Céramique
Boudoir Sous-sol 1 8'11" X 14'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 27'6" Céramique
Cuisine Sous-sol 1 14'5" X 13' Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 12'5" X 10'8" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 14' X 11' Béton Espace lav/sécheuse
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 14' X 13' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires,climatiseur mural,pôles/stores/rideaux où installés,ouvre porte électrique pour le garage et sa manette,réfrigérateur au sous-sol et cuisinière au sous-sol,piscine creusée et les accessoires de la piscine creusée au chlore.

Spa & ses accessoires, les effets personnels du locataire au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
446 Boul. Salaberry N., Châteauguay, J6J 4M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 29.6%
  • 21.3%
  • 10.5%
  • 15.0%
  • 79.9%
  • 3.6%
  • 9.1%
  • 7.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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