409 000 $

Maison à étages à vendre - Châteauguay

409 000 $

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409 000 $

Maison à étages à vendre - Châteauguay

409 000 $

Prochaine visite libre

401 Rue Colville, Châteauguay, J6J 2C6

Jumelé 1958 de 1114pc habitable et très bien localisé dans Châteauguay. Vous serez à quelques minutes du pont Mercier et de l'autoroute 30 et à distance de marche des transports en commun, parcs et écoles. 4 chambres au total dont 3 sur le même étage, toutes très lumineuses, grand salon avec poêle au propane pour les journées plus fraîches et sous-sol avec une chambre et un grand rangement avec espace laveuse/sécheuse. Cour clôturée avec balcon, gazebo et plusieurs arbres fruitiers. Vous avez également une partie asphaltée, idéale pour VR ou remorque. Excellent rapport qualité/prix.

  • Superficie du terrain: 4 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1958
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'7" X 27'1"

1958

1 113,53 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Membrane élastomère

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus



*LOCALISATION*

*Secteur tranquille et rue peu passante
*5 min de l'autoroute 30 & 8 min du pont Mercier
*À 750m du nouveau terminus de Châteauguay avec stationnement incitatif gratuit, plusieurs trajets et horaires en direction du terminus Angrignon, centre-ville de Montréal, cégep André-Laurendeau et terminus de Valleyfield, circuits # 1-31-32-111. Vous bénéficierez également de la navette EXO afin de circuler sur le territoire de la ville.
*11 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*5 min du CLSC
*12 min de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région, avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À proximité de plusieurs parcs, à 400m du parc Philippe Bonneau avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants et terrains de balle, 450m du parc James Palmer avec modules de jeux pour enfants et 850m du parc de la Seigneurie avec modules de jeux pour enfants et espaces verts
*À proximité du centre commercial (2km)et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, cinéma, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, bibliothèque, arena et plus...


*ÉCOLES*

*école primaire francophone Laberge à 1.6km
*écoles secondaires francophones Gabrielle-Roy à 1.9km
*école primaire anglophone St Willibrord à 1km
*école secondaire anglophone Billings à 1.2km

Emplacement stratégique avec tout ce que vous avez besoin à proximité de la maison!


**CONSTRUCTION**


*1114 pieds carrés de superficie habitable
*Total de 4 CAC dont 3 sur le même étage
*Fenestration récente
*Toiture en membrane élastomère 2011


-RDC:
*Hall d'entrée en céramique avec garde-robe
*Grand salon lumineux avec poêle au propane
*Coin-repas donnant accès à la cour
*Cuisine fonctionnelle avec bonne quantité de rangement
*Salle d'eau

-2e Étage:
*3 chambres, toutes avec de grandes fenêtres
*Salle de bain avec bain-douche
*2 rangements dans le passage

-SOUS-SOL
*1 CAC avec grand garde-robe de cèdre
*Grand rangement ou salle familiale à terminer selon vos goûts
*Espace laveuse/sécheuse
*Rangement sous l'escalier
*Panneau électrique CEB de 150 ampères

-EXTÉRIEUR:
*Cour clôturée avec espace asphalté, idéal pour VR ou remorque
*Coin terrasse avec gazebo
*Grand balcon en bois traité
*Remise
*Grand jardin et plusieurs arbres fruitiers (framboises, mûres, fraises, raisins, rhubarbe, etc)



*Le vendeur fera changer à ses frais la fenêtre dans le coin repas, le tout avant l'acte de vente


*Le vendeur demande un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat

*Le notaire instrumentant devra être Me Olivier Montpetit à Beauharnois

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'7" X 27'1"

1958

1 113,53 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Membrane élastomère

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 100'

3 999,87 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Non pavé à gauche , Non pavée

Allée : 2

restaurant, épicerie, SAQ , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 4'6" Céramique garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 19'4" X 11'1" Bois poêle propane
Cuisine 1er niveau/RDC 7'4" X 10'7" Plancher flottant
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'10" X 7'6" Plancher flottant accès à la cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'8" X 4' Linoléum
Chambre principale 2e niveau 10'7" X 13'10" Bois
Chambre 2e niveau 9'11" X 7'10" Bois
Chambre 2e niveau 9'2" X 11'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 7' X 4'9" Linoléum
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 12'8" Linoléum peut être salle familiale
Rangement Sous-sol 1 10'3" X 5'8" Linoléum garde-robe de cèdre
Rangement Sous-sol 1 10'5" X 19' Béton laveuse/sécheuse
rangement sous escalier Sous-sol 1 3'4" X 11' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles/stores/rideaux où installés, lave-vaisselle, luminaires, lit de bronzage au sous-sol (tel quel), réservoir à eau chaude (2006), gazebo dans la cour, remise (telle quelle car abîmée), foyer au propane salon, set de cuisine et ses 4 chaises, sofa 2 places dans le salon & lumière sur pied dans le salon

effets du propriétaire dans le cabanon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
401 Rue Colville, Châteauguay, J6J 2C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 30.1%
  • 16.6%
  • 16.3%
  • 17.2%
  • 25.8%
  • 20.9%
  • 1.4%
  • 52.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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