195 900 $

Appartement à vendre - Châteauguay

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Appartement à vendre - Châteauguay

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Prochaine visite libre

374 Boul. St-Francis, app.6, Châteauguay, J6J 0A3

Condo sur 2 étages avec 2 CAC fermées & mezzanine au 2e pouvant servir de CAC, salle familiale, salle de jeux etc. 2 terrasses, 1 STAT & 1 rangement. Localisation stratégique près des services. À 5 min en voiture du pont Mercier. Transports en commun à distance de marche. Très bien entretenu! Unité de coin avec plus de luminosité. Occ. 1er Juillet.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2008
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

1 217,4 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bardeaux d'asphalte

Corridor : 2

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** LOCALISATION ***

- Transport en commun au coin de la rue, direction centre-ville aux heures de pointe et station métro Angrignon à plusieurs fréquences.
- Auto-parc à moins de 5 minutes en voiture
- Accès rapide au Pont Mercier (5 minutes en voiture)
- Près d'un centre commercial, d'une station service, des épiceries, SAQ, fromagerie, crèmerie et plus encore...
- Plusieurs parcs à proximité
- Écoles de secteur francophone : Primaire: École Laberge et secondaire: Gabrielle-Roy.
- Écoles de secteur anglophone : Primaire: St-Willibrod et secondaire: Howard S. Billings Regional.

Une excellente localisation !!

*** AMÉLIORATIONS ET CONSTRUCTION ***

- Condo entièrement repeint par un professionnel en 2017
- Unité de coin avec un extra de 3 fenêtres
- 2 balcons terrasses refaits en fibre de verre en 2016 et 2018
- 1 balcon au premier niveau du condo et un supplémentaire sur le niveau de la mezzanine
- 1 espace de rangement
- 1 stationnement
- 4 espaces de stationnement visiteurs pour les copropriétaires de l'immeuble
- Plafond cathédrale
- Planchers de bois franc dans le salon et coin repas
- Nouveaux planchers flottants dans les 2 chambres au premier niveau
- Condo très ensoleillé et très propre.

Occupation pour le 1er Juillet 2019 car le condo est actuellement loué. Le locataire quittera les lieux pour le 1er juillet 2019.

Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

1 217,4 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bardeaux d'asphalte

Corridor : 2

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée RDC 2e niveau 3'6" X 3'6" Céramique
Hall d'entrée condo 2e niveau 4'4" X 8'4" irr. Céramique Avec garde robe
Salle à manger 2e niveau 10'8" X 15'10" irr. Bois Ouvert avec le salon & cuisine
Cuisine 2e niveau 9'8" X 7'8" Céramique
Salon 2e niveau 12'7" X 14'11" irr. Bois Plafond cathédrale
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 10'4" irr. Céramique Douche indépendante
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 12'8" irr. Plancher flottant Actuellement chambre denfant
Garde-robe/walk-in 2e niveau 5'3" X 5'6" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'4" X 10' irr. Plancher flottant
Mezzanine 3e niveau 23'6" X 13'2" Tapis Avec accès à une terrasse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, hotte, réservoir eau chaude 2018, climatiseur mural 21000 BTU, échangeur d'air, système d'alarme (non-relié), auvent rétractable sur terrasse de la mezzanine. Données sans garantie légale de qualité aux risques & périls de l'acheteur, devront être en état de bon fonctionnement.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 27.8%
  • 14.8%
  • 24.1%
  • 13.5%
  • 51.9%
  • 30.9%
  • 0.9%
  • 16.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2018)
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