314 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

314 900 $

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314 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

314 900 $

306 Rue Randill, Châteauguay, J6J 2P5

LOCALISATION!Situé à 2 min de marche d'un arrêt d'autobus direction centre-ville aux heures de pointe.Superbe propriété avec cuisine en bois,solarium 4 saisons avec foyer au propane & plancher chauffant.2 CAC au RDC (walk in dans la CAC principale pouvant devenir 3e CAC au RDC & 1 CAC au SS.Drains français refaits 2006.Thermopompe centrale récente.

  • Superficie du terrain : 5 733 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1962
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'60" X 54'10" Irrégulières

1962

1 244 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LOCALISATION/EMPLACEMENT:


*Accès à pied aux transports en commun direction Centre-ville de Montréal aux heures de pointe et station Angrignon avec horaire plus fréquente.
*Parc en biais avec la propriété
*Dans le centre-ville de Châteauguay (très très bien situé)
*Centre commercial à deux coins de rue (supermarché, pharmacie, boutiques et restaurants)
*Écoles francophone primaire Marc-André-Fortier et secondaire Gabrielle-Roy & Louis-Philippe-Paré.
*Écoles anglophone primaire St-Willibrord et secondaire Howard S. Billings
*Propriété près de tous les services à 10 minutes du pont Mercier.


CONSTRUCTION/AMÉLIORATIONS:


*Cuisine en bois avec îlot central en 2012
*Plafond cathédrale dans le salon,cuisine et salle à manger(rallonge)
*Salle de bain RDC refaite en 2016 plomberie,vanité,bain,céramique
*Rallonge 4 saisons très éclairée avec planchers chauffants fait par des professionnels
*Fenêtres de bonne qualité
*Drain français refaits en 2006
*Foyer au propane en 2006
*Thermopompe centrale électrique 2015
*Gouttières 2006
*Resurfaçage du balcon avant en 2018(premier palier seulement)
*Brique imperméabilisée 2009
*Toit plat avec membrane 2003
*Asphalte 2004 avec ajout d'une troisième place de stationnement
*Garage intégré
*Marches et galerie avant en ciment 2007


Et plus encore!




***Les foyers, appareils à combustion, poêles, cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'60" X 54'10" Irrégulières

1962

1 244 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

81' X 88'20" Irrégulières

5 732,86 Pi2

Clôturé , Paysager

parc

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

21 pieds , Chauffée , Hors terre

centre d'achat,restaurants,arrêt dautobus,épicerie , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 10'7" Céramique îlot central
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 13'3" irr. Céramique Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 19'9" X 13' irr. Bois Plafond cathédrale
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 12'5" Bois
walk-in (était une CAC avant) 1er niveau/RDC 11'7" X 10' Bois Peut être CAC
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 6'2" Céramique Bain auto-portant
Chambre Sous-sol 1 17'5" X 10'11" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 10'7" X 7'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'4" X 4'11" Céramique Douche céramique 4'10 x 3'1
Salle de lavage Sous-sol 1 6'1" X 6'9" Tapis Annexée à la SDB au SS
Rangement Sous-sol 1 7' X 8' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores,pôles,rideaux,lave-vaisselle,piscine hors-terre 21p & ses acc.,aspirateur central & ses acc.,foyer au propane,luminaires,spa(couvercle devra être changé par l'acheteur ainsi que d'autres pièces défectueuses,le spa est laissé tel quel sans garantie de bon fonctionnement)

Réservoir au propane loué chez Supérieur Propane, réservoir à eau-chauffe loué chez Hydro Solution.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.9%
  • 26.0%
  • 13.5%
  • 20.6%
  • 11.4%
  • 75.2%
  • 0.0%
  • 5.3%
  • 13.6%
  • 5.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
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