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299 000 $

Duplex à vendre - Châteauguay

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299 000 $

Duplex à vendre - Châteauguay

299 000 $

Prochaine visite libre

284 - 286 Rue Duquette, Châteauguay, J6J 2B8

LOCALISATION, OPPORTUNITÉ ET INVESTISSEMENT! Très beau duplex qui a bénéficié de plusieurs rénovations au cours des années. Bienvenue investisseurs ou propriétaire occupant! Occupation au 1 juillet pour le logement du haut et possibilité aussi au 1 juillet pour le logement du bas.

  • Superficie du terrain: 4 034 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1961
GINETTE PRIMEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'60" X 25' Irrégulières

1961

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bitume et gravier

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Secteur tranquille, au coeur de Châteauguay, à quelques pas des écoles, autobus, parcs, garderies, à 5 minutes du pont Mercier.

Les logements ont été rénovés, dans leur ensemble, avec goût:
Nouvelles fenêtres et porte patio.
Toiture récente (2011), bitume et gravier
Toiture du cabanon 2016
Salle de bain récente.
Entrée électrique 200 ampères pour le bas.
Entrée électrique 100 ampères pour le haut.
Planchers sablée il y a 1 1/2 an.
Sous-sol très bien aménagé avec gout.
Belle grande salle familiale avec beaucoup de rangements et s'ajoute une pièce pour un atelier (ancien garage converti).

Le logement du 2ième, également rénové, vous offre une belle grande pièce (extension) pour votre salle à manger et salon, donnant sur une grande galerie impressionnante.

***Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances***
Vous serez charmés par ce duplex, à qui la chance?

***Selon les restrictions gouvernementales en lien avec le COVID-19, AUCUNE visite physique ne sera permise avant le 13 Avril 2020***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'60" X 25' Irrégulières

1961

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bitume et gravier

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 101' Irrégulières

4 034,31 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures de plafond, four encastré (284), plaque Jenn-Air (284), lave-vaisselle (284), poêle à combustion lente (284).Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en bon état de bon fonctionnement.

Effets personnels des locataires.Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances***

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
284 - 286 Rue Duquette, Châteauguay, J6J 2B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.1%
  • 30.3%
  • 22.0%
  • 15.7%
  • 6.0%
  • 27.8%
  • 22.1%
  • 1.0%
  • 48.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GINETTE PRIMEAU
Courtier immobilier
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Détails financiers

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  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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